Venta de inmuebles: ¿Qué conocimientos deben tener los vendedores de inmuebles?
1. Conocimiento básico del proyecto: situación regional, desarrollo, planificación, transporte, instalaciones de apoyo, negocios, escuelas, etc. en torno al proyecto; situación del proyecto, posicionamiento del proyecto, cuatro principales, tipos de unidades en venta, precio promedio, descuentos, etc. Al entrar en contacto con nuevos proyectos, habrá comprensión del proyecto, preguntas y respuestas del proyecto, explicación del modelo de mesa de arena, explicación del modelo regional, etc. Familiarizarse con la información y memorizar el contenido;
2. Conocimiento de hipotecas bancarias: tasas de interés bancarias, índices hipotecarios, años de hipoteca, cálculo de montos de pago mensuales, definición de paquetes hipotecarios, cómo solicitar una hipoteca, y una serie de hipotecas bancarias Conocimientos relevantes
3. Políticas inmobiliarias: políticas de restricción de compras, políticas de restricción de préstamos, políticas fiscales (impuesto a la propiedad, impuesto a la herencia, impuesto a la escritura de viviendas), obtención de preventa de bienes raíces; certificados, cómo solicitar certificados inmobiliarios, etc. 3. Políticas inmobiliarias: políticas de restricción de compras, políticas de restricción de préstamos, políticas fiscales (impuesto a la propiedad, impuesto a la herencia, impuesto a la escritura de viviendas), obtención de certificados de preventa de bienes raíces, cómo solicitar certificados de bienes raíces, etc .;
4. Conocimiento de la construcción de bienes raíces: definición del área práctica, cálculo y explicación de la tasa práctica (tasa de vivienda), el impacto de la altura del piso, varios métodos para aumentar el área práctica y otros conocimientos básicos de la construcción de bienes raíces;
5. Conocimientos sobre ventas de bienes raíces: cómo vender una casa es una ciencia. Hay diferentes estrategias de venta, varias técnicas de venta y un método de venta. Es necesario escuchar más, ver más y pensar más. Te sugiero que le eches un vistazo a esta pregunta: ¿Por qué la mayoría de los vendedores sólo comen, beben y se divierten? ¿Qué los separa de los mejores vendedores?
Sr. Yu: un jefe muy conocido en Tianya, una de las tres personas más talentosas de Tianya, un experto en planificación de ventas, un veterano emprendedor y propietario de uno de los diez principales Internet de las cosas. empresas del país.
Hay muchas personas talentosas en el grupo y los expertos tienen mucha experiencia. Es un buen círculo para el intercambio de conocimientos y experiencias. Bienes de consumo de rápido movimiento, cosméticos, productos industriales, autopartes, equipos, ingeniería, medicina, equipos inmobiliarios, ingeniería, medicina, bienes raíces, comercio electrónico, etc.