¿Cuál es la edad y los antecedentes de Zhang Yuliang?

Lo sé

Edad: 47 Lugar de nacimiento: Shanghai

Sede de la empresa: Shanghai

Empresa principal: Greenland Group

El 25 de junio de 2003, se anunció la selección de "Las 50 primeras empresas de desarrollo inmobiliario de Shanghai", y Shanghai Greenland Group encabezó la lista con excelentes resultados. En la industria inmobiliaria de Shanghai, Shanghai Greenland se ha convertido en una marca digna y confiable. Los objetivos actuales y futuros de Greenland Group son establecer su sede en Shanghai y expandirse a nivel nacional. Shanghai Greenland ha desarrollado dos proyectos, Binjiang Mansion y Greenland Villa, en Nanchang. La calidad de sus propiedades y las ideas únicas de operación del mercado han causado conmoción en el sector inmobiliario. industria en Nanchang. Recientemente, nuestro periodista entrevistó al Sr. Zhang Yuliang, presidente del Grupo Shanghai Greenland.

El éxito proviene de la fuerza y ​​la experiencia

Con más de 10 años de desarrollo y operación inmobiliaria de Greenland Group, esta selección es bien merecida, como afirma el presidente de la empresa, Zhang. Yuliang cree que se pueden esperar tan buenos resultados. Las cuatro características principales y las tres prácticas básicas de Greenland Group han sentado las bases para el éxito de Groenlandia en la industria inmobiliaria.

Una de las cuatro características principales es centrarse en el desarrollo de viviendas de precio bajo y medio para mejorar las condiciones de vida de la mayoría de las personas de clase trabajadora de ingresos medios y bajos. De los más de 3 millones de metros cuadrados de viviendas desarrolladas y construidas por el grupo a lo largo de los años, las viviendas de precio bajo y medio representan el 95%. El segundo es participar activamente en la renovación de las antiguas zonas urbanas, compartir las preocupaciones del gobierno y resolver los problemas de la gente. Especialmente en la renovación de 3,65 millones de metros cuadrados de casas sencillas y en ruinas en los distritos antiguos de Shanghai en la década de 1990, Greenland Group generó buenos beneficios sociales. El tercero es desarrollar productos inmobiliarios no residenciales, como edificios comerciales, centros comerciales, hoteles, etc., en una cantidad oportuna y adecuada de acuerdo con la estrategia de desarrollo urbano y el posicionamiento funcional de Shanghai mientras se desarrollan y construyen edificios residenciales. En cuarto lugar, al tener su sede en Shanghai, se expandirá oportunamente a todo el país y ampliará su escala. En 2001, Greenland Group fue a Nanchang, Jiangxi, para desarrollar dos proyectos inmobiliarios a gran escala. En 2002, comenzó a desarrollar áreas residenciales a gran escala en Hefei, Anhui y Changchun, Jilin.

La competencia en el mercado inmobiliario es cada vez más feroz. ¿Por qué Groenlandia puede destacarse en la feroz competencia del mercado? Las tres prácticas básicas de Greenland Group son distintivas: en primer lugar, está orientado al mercado y realiza una investigación en profundidad. sobre las tendencias del mercado y está cerca del contexto de desarrollo del mercado, tomando decisiones estratégicas y posicionamiento de productos en función de la demanda del mercado. El segundo es establecer una fuerza laboral excelente y optimizarla continuamente de acuerdo con la estrategia de desarrollo del grupo para garantizar que todas las decisiones importantes tomadas por los tomadores de decisiones del grupo puedan implementarse de manera efectiva. En tercer lugar, la empresa tiene una fuerte fortaleza económica y una buena imagen de marca, y puede operar libre y hábilmente en el proceso de desarrollo continuo y a gran escala de proyectos inmobiliarios a gran escala. La misión impulsa la dedicación y el trabajo duro Zhang Yuliang dijo que en los diez años de desarrollo y operación de bienes raíces, Greenland Group siempre se ha adherido al propósito de "hacer más ecológica la ciudad, embellecer el medio ambiente y beneficiar a la gente", especialmente en la década de 1990. Greenland Group tuvo mucho éxito en el mercado inmobiliario. En una situación débil y con perspectivas poco claras, asumimos mayores riesgos económicos y nos centramos en los beneficios sociales, invirtiendo decididamente y renovando grandes áreas como Zhouqiao y Fandong en el distrito de Changning, Shanghai y Shunyi. Village y Tongle Village en el distrito de Putuo Las ruinosas chabolas de la zona han creado hogares nuevos para decenas de miles de personas comunes y corrientes en Shanghai.

Mientras llevaba a cabo el desarrollo inmobiliario, ante la enorme falta de ecologización urbana, Greenland Group invirtió decididamente y de forma gratuita para construir nuevos espacios verdes públicos urbanos, muchos de los cuales son obras que pueden representar la imagen de Shanghai. : Lujiazui, espacio verde central de Pudong, cinturón verde junto al río Bund, ecologización ambiental del estadio de Shanghai, Yan'an West Road, ecologización de la plaza verde de Jiangsu Road, espacio verde de la calle Nanjing West Road, césped de la plataforma del aeropuerto de Hongqiao, etc. Hoy en día, a lo largo de las carreteras principales de Shanghai, se pueden ver las obras del parque de Greenland Group cada pocos minutos. Esta es la responsabilidad de Greenland Group hacia los 13 millones de ciudadanos de Shanghai. También es el compromiso de diez años de Groenlandia de “ser un desarrollador responsable”. Persecución implacable. Muchos ciudadanos de Shanghai siguen a Groenlandia para comprar casas, y "Groenlandia" figura como una de las primeras marcas de bienes raíces famosas en Shanghai. Esta es la confianza incomparable que los compradores de viviendas tienen en estos incansables devotos de Groenlandia.

La expansión se debe a ser más grande y más fuerte

Shanghai Greenland Group Co., Ltd. se estableció en 1992 y ha experimentado más de diez años en la industria inmobiliaria en el pasado. Diez años, Greenland Group tiene ¿Cuál es la situación de los proyectos de desarrollo inmobiliario? Zhang Yuliang dijo que, como empresa de desarrollo inmobiliario de primer nivel aprobada por el Ministerio de Construcción, Greenland Group tiene sólidas capacidades de investigación de mercado, diseño y desarrollo, se adhiere al concepto "orientado a las personas" y ajusta e innova constantemente la estructura de productos. Diseño de la habitación y entorno de apoyo.

Durante los últimos diez años, el grupo ha desarrollado una gran cantidad de propiedades conocidas y de gran venta. Como "Ciudad nueva de Hongqiao", "Residencia famosa de Shengyue Han", "Primavera de Shanghai", "Pabellón Dashi de Hongqiao", "Diversión del siglo", "Plaza de celebridades de Groenlandia", "Casa de cristal de Bashi", "Moda de París", "Sensual Dalí", "Greenwich", etc. El terreno total acumulado acumulado es de casi 500 hectáreas, con una superficie terminada anual promedio de 500.000 metros cuadrados y un área de construcción de 1 millón de metros cuadrados. La superficie residencial total terminada hasta ahora ha alcanzado casi 6 millones de metros cuadrados. Los proyectos inmobiliarios "Kangqiao Old Street", "Emperor Court" y "Monai Impression" desarrollados por Greenland Group en el segundo semestre de 2003 también se darán a conocer al público en general pronto.

Greenland Group comenzó a expandirse activamente y estratégicamente a otros lugares en 2001 y desarrolló áreas residenciales de alto nivel "Binjiang Manor" y "Shanghai Greenland Villa" en Nanchang, Jiangxi, que están en línea con el entorno cultural local. en Hefei, se desarrolló Anhui “Ciudad de Hefei, Groenlandia y Shanghai”. Estas propiedades no sólo amplían el espíritu corporativo de Greenland Real Estate de dar forma a propiedades con cultura, sino que también integran el arte arquitectónico al estilo de Shanghai en el área local.

Ingrese al nuevo Nanchang con una visión única

En 2001, Greenland Group ingresó al mercado inmobiliario de Nanchang. En ese momento, los bienes raíces de Nanchang todavía estaban en su infancia y el "Binjiang". La mansión "desarrollada por Groenlandia estaba ubicada en El área estaba en Honggutan. En ese momento, se podría decir que Honggutan era una parcela de tierra en la que muchos desarrolladores temían entrar precipitadamente. Greenland Group tomó la iniciativa en el desarrollo de bienes raíces en Honggutan con un avance Honggutan tiene una visión de aspecto atractivo y se posicionó como un edificio residencial de alto nivel que atrajo mucha atención. Con el seguimiento de muchos desarrolladores, el sector inmobiliario en Honggutan ahora ha entrado en una etapa de desarrollo integral. El exitoso desarrollo en Honggutan ha duplicado la confianza de Groenlandia en Nanchang.

¿Por qué Greenland Group decidió ingresar a Nanchang para desarrollar bienes raíces? Zhang Yuliang cree que Nanchang es una capital provincial y una ciudad histórica famosa. Nanchang siempre ha ocupado una posición relativamente importante desde la antigüedad. Si se analiza el desarrollo futuro de Nanchang desde una perspectiva crítica, se verá que la posición de Nanchang será muy importante en el proceso de desarrollo de China en los próximos diez años.

En primer lugar, entre las cuatro principales zonas económicas costeras de China, Nanchang es obviamente el centro de conexión de estos principales sectores económicos. El comercio y la cooperación entre zonas económicas promoverán la industria logística de Nanchang y la de terceros. industria logística.

En segundo lugar, Nanchang es una ciudad importante en el proceso de promoción de la zona económica del delta del río Yangtze en toda la cuenca del río Yangtze. Su estatus político, factores geográficos y recursos básicos la convertirán en un centro para la extensión económica. del delta del río Yangtsé. El avance del delta del río Yangtze hacia el interior promoverá la producción industrial, especialmente las industrias de alto valor agregado con uso intensivo de tecnología, como las industrias inmobiliarias, manufactureras modernas y de alta tecnología.

Finalmente, la planificación urbana de Nanchang promoverá su desarrollo. Según el plan, la población urbana de la ciudad central de Nanchang alcanzará los 3 millones en 2010, y el área de construcción urbana alcanzará los 300 kilómetros cuadrados. un gran impacto en el desarrollo inmobiliario. Muy beneficioso.

En cuanto al desarrollo de la primera parada en Honggutan, Zhang Yuliang dijo que se debe a que el nuevo distrito de Honggutan es un área emergente ampliada vigorosamente por el gobierno municipal de Nanchang. Honggutan será el futuro centro administrativo de Nanchang. Planeado para áreas administrativas, de oficinas y residenciales. Ubicado principalmente al otro lado del río desde el Pabellón Tengwang, una famosa torre en el sur del río Yangtze, y el Parque Fuhe con hermosos paisajes, tiene recursos geográficos superiores. Vivir a lo largo del río es el sueño de muchas personas en todo el mundo. Victoria en Hong Kong, el río Támesis en el Reino Unido, la orilla izquierda del Sena en Francia y el río Rin en Alemania son áreas residenciales para los ricos, posicionadas como Honggutan. El centro de Nanchang, está ubicado en la zona ribereña, es el elemento real que define la zona residencial de alto nivel de la ribera.

Las propiedades inmobiliarias de alta gama garantizan una alta calidad

Groenlandia ha entrado en Nanchang. La mansión Binjiang y la villa Greenland son propiedades de alta gama en Nanchang. ¿Qué tipo de propiedades realmente se pueden llamar? ¿Propiedades de alta gama?

Zhang Yuliang dijo que, como residencia de alto nivel, su mayor afinidad es que nunca requiere que el propietario se adapte a un espacio específico, sino que se adapta al estilo, los hábitos personales e incluso los pasatiempos del propietario. El detalle es que está estrechamente relacionado con la vida de su maestro e incluso quiere estar frente a él en todos los aspectos. Tomemos como ejemplo Binjiang Haoyuan. Para garantizar una alta calidad, se utilizan las técnicas de construcción avanzadas del país para crear viviendas sin fugas en Nanchang. Se utilizan pilotes de inyección de lechada de alto costo y columnas de grupos de pilotes a 3 metros de profundidad. El método de cimentación con pilotes y el muro de corte de cemento totalmente reforzado resuelven fundamentalmente los problemas problemáticos como la filtración de agua y las grietas en las paredes de la casa. Además de su excelente calidad arquitectónica, Binjiang Manor también crea un rico patrimonio cultural de la comunidad con completas instalaciones de apoyo. El paisaje de jardines con las culturas originales de Inglaterra, Francia, Italia y Alemania integra perfectamente moda y clásicos de renombre internacional.

Para hacer la vida más cómoda, Binjiang Manor adopta un avanzado sistema de bloqueo de puertas con huellas dactilares e introduce exclusivamente un sistema de gestión de vehículos con detección remota continua. Cada detalle permite a los propietarios sentir el estatus noble infinitamente admirable y la gloria real.

Greenland Villa es el segundo proyecto de Groenlandia dedicado a la gente de Nanchang. Se centra en el desarrollo de un proyecto de villa de montaña con vistas al lago con un total de 400.000 metros cuadrados que combina modernidad y clásicos. El diseño paisajístico de Greenland Villa fue realizado por un famoso paisajista australiano, y el diseño arquitectónico fue diseñado por el Instituto de Diseño Zhongfang. Cada villa está sostenida por 64 pilares, lo que garantiza una alta calidad. En la periferia de la villa, se han invertido decenas de millones de dólares en la construcción de carreteras para permitir a los residentes llegar rápidamente a sus residencias y satisfacer las necesidades del rápido ritmo de la vida moderna. Para mostrar las condiciones de vida de la villa a los ciudadanos de Nanchang, primero invirtieron grandes sumas de dinero para construir la casa y luego la pusieron a la venta. No la pusieron a la venta hasta que la comunidad estuvo completamente terminada. Me atrevería a hacer esto sin la fuerza y ​​el coraje.

Trayectoria de Greenland Group Nanchang:

En 2001, se estableció Shanghai Greenland Group Jiangxi Shenchang Real Estate Co., Ltd.

En 2001, Greenland Riverside Mansion; comenzó la construcción en 2002 En abril de 2002, Shanghai Greenland Group firmó oficialmente un contrato con Jiangxi Radio and Television Art Kindergarten, y las dos partes llegaron a un acuerdo de cooperación específico para la instalación de Radio and Television Art Kindergarten en Honggutan, Nanchang;

En junio de 2002, Shanghai Greenland Group invirtió y construyó la "Construcción de la Villa de Shanghai Greenland;

En junio de 2002, Shanghai Greenland Group donó 3 millones de yuanes para establecer el "Reempleo de Groenlandia" en la ciudad de Nanchang. Financiar." (Según "Información Diaria")