Nueva versión del modelo de certificado de bienes raíces dos en uno. Solo hay una copia del certificado de bienes raíces de 2019. ¿Cuándo se emitirá la nueva versión del certificado de bienes raíces dos en uno?
1. Muestra del nuevo certificado inmobiliario dos en uno
El “certificado inmobiliario dos en uno” es un certificado que combina el “Certificado de Uso de Suelo” y el "Certificado de Propiedad de Vivienda" en uno.
El "certificado de propiedad inmobiliaria dos en uno" es un certificado que combina el "certificado de uso de suelo" y el "certificado de propiedad de vivienda" en uno.
1. Certificado de uso del suelo: Es un documento que demuestra que usted es propietario del terreno. Solo puede demostrar que su casa tiene el derecho legal de utilizar el terreno, pero no puede demostrar la propiedad de la casa. la tierra. Si sólo hay un certificado de uso de la tierra pero no un certificado de propiedad inmobiliaria, la casa no se puede comercializar.
2. Certificado de propiedad inmobiliaria: El nombre completo es el certificado de propiedad de la casa, que es el certificado de que usted es propietario de la casa. Para ejercer los derechos de compra, venta, donación, alquiler, hipoteca, etc. de una casa, es necesario presentar el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de uso del suelo en uno solo. Por lo tanto, antes de que los dos certificados se fusionen en uno, los propietarios de viviendas deben presentar tanto el certificado de uso del suelo como el certificado de bienes raíces para realizar transacciones de compra y venta de viviendas.
3. Certificado de propiedad inmobiliaria dos en uno: el certificado de uso del suelo y el certificado de propiedad de la vivienda se unifican en un solo documento, lo que facilita enormemente la posesión del certificado de propiedad de la vivienda por parte del propietario. Se trata de una gran unificación de los certificados de propiedad de viviendas urbanas y rurales. Muchas ciudades han implementado certificados inmobiliarios dos en uno.
2. Solo hay un certificado de propiedad inmobiliaria en 2019
¿Hay solo un certificado de propiedad inmobiliaria en 2019? No precisamente. Los certificados de bienes raíces incluyen certificados de propiedad de vivienda, certificados de derechos de uso de la tierra y escrituras de propiedad. En la actualidad, nuestro país ha implementado un certificado inmobiliario dos en uno, es decir, el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de derecho de uso del suelo se combinan en uno, que se denomina certificado inmobiliario. Sin embargo, en la actualidad nuestro país no cuenta con una política de certificados inmobiliarios que combine tres certificados en uno. Por lo tanto, en 2019 no solo existe un certificado de título de propiedad inmobiliaria, sino también un certificado de escritura de vivienda. Al solicitar un certificado de bienes raíces, el comprador de una vivienda debe obtener tanto el certificado de título de bienes raíces como el certificado de escritura de la casa.
Actualmente, el certificado de propiedad inmobiliaria registra la ubicación, dirección, límites espaciales, área, uso y demás condiciones naturales del inmueble, así como la materia, tipo, contenido, procedencia, plazo, cambio de derechos y otros derechos de propiedad del estado de bienes inmuebles, así como asuntos relacionados que involucran restricciones de derechos inmobiliarios, recordatorios y otros asuntos.
El impuesto de escrituración de vivienda es el certificado que se expide para el pago del impuesto de escrituración. Generalmente hay dos formularios, uno es un certificado de transferencia y cambio de derechos de propiedad firmado por las propias partes; el otro es un certificado de transferencia y cambio de derechos de propiedad emitido por la agencia estatal.
3. ¿Cuándo se emitirá la nueva versión del certificado inmobiliario dos en uno?
¿Cuándo se emitirá la nueva versión del certificado inmobiliario dos en uno? ¿emitido? La emisión del "certificado inmobiliario dos en uno" ha brindado una gran comodidad a los propietarios a la hora de comprar una casa, pero el tiempo específico depende de las diferentes ciudades. En la actualidad, muchas ciudades han implementado certificados inmobiliarios dos en uno, entre ellas Shanghai lo implementó anteriormente.
Shanghai implementó regulaciones sobre la integración de certificados de propiedad de vivienda y certificados de uso de suelo el 1 de marzo de 1996. Entre ellos, el "Reglamento de Registro de Bienes Raíces de Shanghai" tiene disposiciones claras sobre los certificados de propiedad de viviendas y los certificados de uso de la tierra.
El 1 de septiembre de 2008, Shanghai implementó por completo la integración de dos certificados en uno. Este certificado inmobiliario dos en uno se denomina "certificado inmobiliario". En la actualidad, la mayoría de las casas en Shanghai solo tienen un "certificado de bienes raíces" verde, que contiene el área de construcción, el área utilizable, la propiedad, los años, el mapa de parcelas, las propiedades del terreno, etc., incluido el contenido de los certificados de bienes raíces y los certificados de terrenos en En otras ciudades, los ciudadanos solo necesitan hacer un viaje al departamento de bienes raíces para hacerlo.
Nota: La fecha específica en la que se promulgará la nueva versión del certificado de bienes raíces dos en uno depende de la ciudad específica.
Lo anterior se trata de la nueva versión de la plantilla de certificado de bienes raíces dos en uno. Solo hay un certificado de bienes raíces en 2019. ¿Cuándo aparecerá la nueva versión de los bienes raíces dos en uno? ¿Se emitirá el certificado? ¡Espero que pueda ayudar a todos!