Medidas de gestión de licitaciones y licitaciones de construcción de ingeniería de Tianjin

Capítulo 1 Disposiciones Generales Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de licitaciones y licitaciones de obras de ingeniería en esta ciudad, estandarizar el comportamiento de transacciones del mercado de la construcción, implementar una competencia igualitaria, controlar el período de construcción, asegurar la calidad del proyecto y mejorar la eficiencia de la inversión, de acuerdo con las "Medidas para la Gestión de Licitaciones y Licitaciones para la Construcción de Ingeniería" del Ministerio de la Construcción (Orden No. 23 de la República Popular China y el Ministerio de la Construcción), estas medidas se formulan con base en la situación actual de esta ciudad. Artículo 2 Al realizar diversos tipos de proyectos de construcción de viviendas (incluidas nuevas construcciones, reconstrucción, ampliación, decoración, revisión, etc.), ingeniería civil, instalación de equipos, tendido de tuberías, decoración y decoración y otros proyectos de construcción dentro del área administrativa de ​​esta ciudad, cualquier área de construcción dentro Para proyectos de construcción con un área de más de 1.000 metros cuadrados (incluidos 1.000 metros cuadrados) o un costo de proyecto de más de 500.000 yuanes (incluidos 500.000 yuanes), independientemente de la fuente de fondos y La modalidad de financiamiento, la unidad constructiva deberá ser seleccionada mediante licitación de acuerdo a estas medidas. Artículo 3 La licitación de construcción del proyecto debe adherirse a los principios de equidad, equivalencia, compensación y confiabilidad, y competir de manera justa sobre la base de calificaciones, nivel técnico, nivel de gestión, reputación social y cotización razonable. Artículo 4 Las unidades de construcción con calificación de persona jurídica y capacidad para ejecutar contratos, así como las empresas de construcción con licencia comercial, certificados de calificación e inspección y registro anual por parte del Comité Municipal de Desarrollo Urbano y Rural, podrán participar en las licitaciones de construcción de proyectos de conformidad con estos medidas. Las licitaciones y licitaciones de construcción de ingeniería son actividades económicas realizadas por ambas partes de conformidad con la ley y están protegidas y restringidas por las leyes nacionales. Capítulo 2 Estructura organizativa y responsabilidades Artículo 5 La Comisión de Construcción Urbana y Rural de Tianjin (denominada Comité de Construcción Municipal) es el departamento administrativo a cargo de las actividades de licitación de construcción de ingeniería y es responsable de la gestión de las licitaciones de construcción de ingeniería y las licitaciones en la ciudad. Sus principales responsabilidades son

(1) Implementar las leyes, regulaciones y políticas del estado y de esta ciudad con respecto a las licitaciones y licitaciones de construcción de proyectos, y formular métodos de implementación específicos para las licitaciones y licitaciones de construcción de proyectos de esta ciudad;

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(2) Orientar, supervisar e inspeccionar las licitaciones y trabajos de licitación de distritos, condados y departamentos municipales relevantes;

(3) Supervisar las licitaciones y actividades de licitación de ingeniería grande y mediana. proyectos dentro del área municipal, y salvaguardar el papel del Estado y del Estado en las licitaciones e intereses licitatorios. (3) Supervisar las actividades de licitación de proyectos de ingeniería grandes y medianos dentro de la jurisdicción de esta ciudad, y salvaguardar los intereses nacionales y los derechos e intereses legítimos de las unidades de construcción y empresas constructoras;

(4) Aprobación de las agencias licitadoras de proyectos de construcción en todos los niveles en esta ciudad Calificaciones;

(5) Aprobar las calificaciones de las agencias licitadoras de proyectos de construcción;

(6) Mediar en las disputas sobre licitaciones de proyectos de construcción y decidir el resultados de la licitación;

(7) Trabajar con los departamentos pertinentes para llevar a cabo la gestión de licitaciones de los principales proyectos de construcción invertidos y construidos directamente por el estado o empresas de inversión relacionadas. Artículo 6 La licitación y licitación de proyectos de construcción se gestionarán a nivel municipal, distrital y distrital.

(1) El Comité Municipal de Construcción es responsable de la gestión de los distritos de Tanggu, Hangu, Dagang, Wuqing, Baodi, Jixian, Jinghai y Ninghe de la ciudad con un área de construcción de ​​más de 10.000 metros cuadrados (licitación de construcción para proyectos de construcción con un costo de proyecto de más de 10.000 metros cuadrados (incluidos 10.000 metros cuadrados) o un costo de proyecto de más de 5 millones de yuanes (incluidos 5 millones de yuanes). La licitación de construcción para proyectos por debajo de la cuota es administrada por el comité de construcción urbana y rural del distrito o condado (en adelante, el comité de construcción del distrito o condado) donde se ubica el proyecto;

(2) El municipio El comité de construcción es responsable de la gestión del distrito de Dongli y el distrito de Jinnan de esta ciudad, el distrito de Xiqing y el distrito de Beichen, la licitación de construcción para proyectos de ingeniería con un área de construcción de más de 5.000 metros cuadrados (incluidos 5.000 metros cuadrados) o un proyecto. Costo de más de 3 millones de yuanes (incluidos 3 millones de yuanes). ) Licitación y licitación de obras de construcción de proyectos. La licitación de construcción para proyectos por debajo de la cuota es administrada por el comité de construcción del distrito donde se encuentra el proyecto;

(3) El comité de construcción municipal es responsable de la gestión del distrito de Heping, el distrito de Hexi, el distrito de Hedong, Distrito de Hebei, Distrito de Nankai, Distrito de Hong Kong Licitación de construcción para proyectos con un área de construcción de más de 3.000 metros cuadrados (incluidos 3.000 metros cuadrados) o un costo de proyecto de más de 1,5 millones de yuanes (incluidos 1,5 millones de yuanes) dentro del puente área. La licitación y licitación para proyectos de construcción por debajo de la cuota designada serán gestionadas por el comité de construcción del distrito donde esté ubicado el proyecto.

(4) Los trabajos de licitación y licitación de construcción de ingeniería en la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Tianjin y la Zona de Libre Comercio del Puerto de Tianjin serán administrados por el comité administrativo local. Artículo 7 Con la autorización del Comité Municipal de Construcción, la Oficina de Gestión de Licitaciones y Licitaciones de Proyectos de Construcción de Tianjin y las Oficinas de Gestión de Licitaciones y Licitaciones de Proyectos de Construcción de distrito y condado (denominada Oficina de Licitaciones) son los departamentos administrativos específicamente responsables de la licitación y Trabajos de gestión de licitaciones.

Sus principales responsabilidades son

(1) Gestionar, supervisar e inspeccionar las actividades de licitación de acuerdo con sus respectivas autoridades;

(2) Revisar las calificaciones de licitación de las unidades de construcción y empresas de construcción;

(3) Examinar y aprobar las solicitudes de licitación y los documentos de licitación;

(4) Revisar y determinar las ofertas;

(5) Supervisar la apertura, evaluación y y determinación de ofertas y negociación de ofertas;

(6) Mediar en disputas en actividades de licitación y adjudicar resultados de licitaciones en disputa;

(7) Inspeccionar y sancionar violaciones de las regulaciones de licitación de acuerdo con la ley

(8) Supervisar la celebración y ejecución de los contratos de subcontratación y contratación. Artículo 8 Las oficinas de licitación y licitación de distrito y condado aceptan el liderazgo de la oficina de licitación y licitación municipal en términos de negocios. Artículo 9 El Centro de Servicios de Licitación y Licitación de Proyectos de Construcción de Tianjin es la agencia de servicios que organiza las licitaciones de construcción de ingeniería y las actividades de licitación en esta ciudad. Las licitaciones de construcción de proyectos y las actividades de licitación entrarán en la transacción del mercado. Capítulo 3 Licitaciones y Licitaciones Artículo 10 De acuerdo con el principio estatal de responsabilidad del propietario para proyectos de construcción de ingeniería, la unidad de construcción como persona responsable de la inversión tiene los siguientes derechos:

(1) Organizar licitaciones de acuerdo con procedimientos pertinentes de licitación;

(2) Seleccionar y determinar las empresas de construcción licitadoras de acuerdo con los estándares de calificación;

(3) Controlar los precios de acuerdo con los principios y regulaciones de evaluación de ofertas relevantes.

(4) Organizar las licitaciones y las actividades de licitación de acuerdo con los procedimientos estipulados pertinentes;

(5) Organizar las licitaciones y las actividades de licitación de acuerdo con los procedimientos estipulados pertinentes;

(6) De acuerdo con los procedimientos estipulados pertinentes, Organizar las actividades de licitación;

(7) Organizar las actividades de licitación de acuerdo con los procedimientos pertinentes;

(8) Organizar las actividades de licitación de acuerdo con los procedimientos pertinentes procedimientos.