¿Cómo utilizar la banca móvil para liquidar tu hipoteca?
Cómo pagar una hipoteca a través de un teléfono móvil
Los usuarios de préstamos pueden iniciar sesión en la banca móvil del banco de transferencia y transferir los fondos de pago del préstamo directamente a la tarjeta bancaria de pago. Por supuesto, los usuarios de préstamos también pueden utilizar directamente la banca móvil del banco de préstamos e ingresar a Mi Hipoteca para realizar el pago manualmente.
Para los préstamos hipotecarios, el banco prestamista deduce automáticamente el monto del pago mensual de la tarjeta bancaria de pago vinculada en una fecha de pago fija, sin necesidad de operación manual por parte del usuario. Por lo tanto, el prestamista sólo necesita asegurarse de que el saldo de la tarjeta bancaria del préstamo sea suficiente antes de la fecha de reembolso.
Los préstamos personales para vivienda se refieren a préstamos otorgados por prestamistas a prestatarios para la compra de viviendas ordinarias para uso propio. El negocio de préstamos para vivienda personal es uno de los principales activos de los bancos comerciales. Se refiere a los préstamos que los bancos comerciales abren a los prestatarios para que compren viviendas por primera vez (es decir, viviendas desarrolladas y construidas por promotores inmobiliarios u otras entidades de desarrollo calificadas y luego vendidas a particulares). Los préstamos personales para vivienda tienen principalmente las siguientes tres formas de préstamo:
(1) El nombre completo de los préstamos personales para vivienda encomendados es préstamos personales garantizados para vivienda, que se refiere al centro de administración de fondos para vivienda individual que confía a los bancos comerciales para emitir utilizando fondos de previsión para la vivienda. Los préstamos de los fondos de previsión para la vivienda son préstamos para vivienda personales basados en políticas. Por un lado, tienen tipos de interés bajos y, por otro, se conceden principalmente a los empleados depositantes de los fondos de previsión para la vivienda. Sin embargo, dado que la diferencia de tipos de interés entre los préstamos del fondo de previsión para la vivienda y los préstamos comerciales es superior al 1%, tanto los inversores como la gente corriente que compran casas por sí mismos están más inclinados a elegir préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar casas.
(2) Los préstamos para viviendas personales autooperados son préstamos otorgados a compradores de viviendas individuales con fondos de crédito bancario como fuente. También conocidos como préstamos comerciales para vivienda personal y préstamos personales garantizados para vivienda.
(3) Los préstamos de cartera de viviendas personales se refieren a préstamos otorgados al mismo prestatario para la compra de viviendas ordinarias para uso propio con cargo a depósitos de fondos de previsión para viviendas y fondos de crédito. Es una combinación de préstamos encomendados para viviendas personales. y préstamos autooperados. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios.
El prestatario debe proporcionar al prestamista la siguiente información:
1. Documento de identidad (refiriéndose al documento de identidad de residente, registro de domicilio y otros documentos de residencia válidos);
2. Comprobante de ingresos económicos estables de la familia del prestatario;
3. Carta de intención, acuerdo u otro documento de aprobación para la compra de una vivienda que cumpla con las normas
; 4. Lista de hipoteca o prenda, certificado de propiedad y prueba de que la persona con derecho a disponer está de acuerdo con la hipoteca o prenda, prueba de valoración de la hipoteca emitida por el departamento competente, documento escrito del garante que se compromete a prestar garantía y certificado de solvencia de la misma; el garante;
5. Solicitar vivienda Para préstamos del fondo de previsión, se requiere un certificado emitido por el departamento de gestión del fondo de previsión de vivienda;
6. .
Proceso de procesamiento:
1. Solicitud de préstamo: el cliente completa y envía el formulario de solicitud y los materiales de solicitud especificados por CCB.
2. Investigación y entrevista previa al préstamo: CCB entrevista al prestatario y realiza una investigación previa al préstamo, etc.
3. Aprobación del préstamo: China Construction Bank realiza la aprobación del préstamo.
4. Firmar el contrato: Una vez aprobado el préstamo del cliente, el cliente firma un contrato de préstamo con CCB.
5. Desembolso del préstamo: CCB desembolsará los préstamos después de cumplir las condiciones.
6. Pago al cliente: Los clientes pagan a tiempo según lo acordado.
7. Liquidación del préstamo. Cómo pagar una hipoteca a través de la banca móvil
Los prestamistas pueden abrir la banca móvil, encontrar su hipoteca y luego optar por pagar el préstamo de acuerdo con las indicaciones del sistema. Esta provincia no es muy complicada. pagar por adelantado, el prestamista debe presentar una solicitud primero.
El préstamo hipotecario se puede pagar en su totalidad por adelantado, o solo una parte del préstamo se puede pagar por adelantado. El prestamista puede elegir el método de pago de acuerdo con su situación real. , depende del acuerdo con el banco en el momento del préstamo. ¿Qué tipo de situación es esta?
Funciones comerciales de banca móvil
(1) Gestión de cuentas
Proporcione a los clientes consulta de saldo, consulta de detalles diarios, consulta de detalles históricos, mantenimiento de tarjetas registradas y cuenta. informe de pérdida, configuración predeterminada de la cuenta y otras funciones de administración de la cuenta.
(2) Transferencia y remesa
Las remesas móviles las realizan clientes en otros lugares ingresando el número de tarjeta bancaria o el número de teléfono móvil del beneficiario en la cuenta predeterminada de los clientes que han abierto banca móvil (WAP). La función de transferencia y remesa de cuentas.
(3) Negocios de pago
Los clientes pueden pagar tarifas diarias del proyecto a través de esta función y ayudarlos a enviar instrucciones de reserva de pago fuera del horario laboral (se requiere confirmación comercial de la sucursal). el sistema manejará los negocios de los clientes durante el horario laboral. Después del pago exitoso, el artículo se puede guardar en Mis artículos de pago. Los clientes también pueden usar "Mis artículos de pago" para realizar pagos, consultas, adiciones y eliminaciones de artículos de pago personales.
(4) Mercado de valores móvil
Los clientes pueden consultar la información bursátil de la Bolsa de Valores de Shanghai y la Bolsa de Valores de Shenzhen a través de la banca móvil (WAP) e ingresar el código de acciones en "Personalizar mi Acciones" para personalizar o eliminar las acciones que le interesan. Los clientes pueden utilizar la función de "custodia de terceros" para transferir bancos a compañías de valores, compañías de valores a bancos y transacciones de consulta relacionadas. Además, también pueden vincularse a la página del sitio WAP de la compañía de valores para transacciones de acciones.
(5) Negocio de fondos
Los clientes pueden consultar la información detallada de un determinado fondo (incluido: código de fondo, nombre, tipo, valor neto, valor neto histórico, etc.), y puede configurar el fondo de enfoque para la función de fondos autoseleccionados, y también puede realizar operaciones de forma rápida y conveniente como suscripción de fondos, suscripción, inversión fija, reembolso, cancelación de órdenes, consulta de saldos y detalles históricos, etc.
(6) Metales preciosos
Brinde a los clientes la capacidad de consultar el precio en tiempo real del oro en papel RMB (incluido: precio de compra bancario, precio de venta bancario) y realizar papel basado en el precio del oro en papel RMB en tiempo real, transacciones de compra y venta de oro o configuración de transacciones de encomienda de oro en papel (incluidas encomiendas de ganancias, encomiendas de stop loss, encomiendas bidireccionales), así como la función de consultar el saldo y la información de la cuenta. acumulación de oro de marca.
(7) Negocio de tarjetas de crédito
Proporciona a los clientes verificar el saldo y los detalles de las transacciones de las tarjetas de crédito (incluidas tarjetas de crédito, tarjetas de débito y tarjetas internacionales) y devuelve los sobregiros de la cuenta en RMB, tiene la función de sobregiro en moneda extranjera y también admite la función de pago a plazos con tarjeta de crédito.
(8)Servicio al cliente
Proporcione a los clientes personalización/consulta/modificación/cancelación de recordatorio de cambio de saldo, personalización del menú principal, pago de autoservicio de tarifas de servicio, gestión de autoridad y modificación. de contraseñas de inicio de sesión/pago, cancelar banca móvil (WAP), configurar información de reserva del cliente, estado de cuenta y otras funciones.
La banca móvil realmente puede brindar a los clientes servicios "3A (en cualquier lugar, en cualquier momento y de cualquier manera)" que trascienden el tiempo y el espacio, y servicios más personalizados y seguros. Se cree que con el desarrollo de la tecnología de las comunicaciones móviles, la inteligencia de los equipos terminales móviles y la democratización de las tarifas, inevitablemente catalizará la expansión del número de personas con acceso a Internet de alta velocidad a través de teléfonos móviles. oportunidades de desarrollo para la banca móvil, que ha estado inactiva durante mucho tiempo. Cómo pagar una hipoteca a través de la banca móvil del Banco de China
Los tipos de préstamos que actualmente admiten el pago anticipado en línea incluyen: préstamos estudiantiles nacionales, préstamos prendarios en línea (préstamos pignorados de depósito, préstamos pignorados de gestión financiera), préstamos renovables personales y préstamos electrónicos del Banco de China (préstamo BoC E, préstamo E para jóvenes, préstamo salarial, préstamo comercial). Otros préstamos todavía requieren un reembolso anticipado en el mostrador del Banco de China.
Puede iniciar sesión en la banca móvil, ir a "Página de inicio - Préstamos - Mis préstamos" - seleccionar el préstamo correspondiente - ingresar a la página de detalles del préstamo y operar el pago anticipado.
El contenido anterior es para su referencia; consulte las regulaciones comerciales reales.
Si tiene alguna pregunta, no dude en consultar el servicio de atención al cliente en línea del Banco de China.
Le invitamos sinceramente a descargar y utilizar la aplicación de banca móvil del Banco de China o la aplicación GO transfronteriza del Banco de China para gestionar negocios relacionados. El proceso de operación del pago de hipotecas de la banca móvil
El pago de hipotecas de la banca móvil significa que el banco prestamista deduce automáticamente el monto del pago mensual de la tarjeta bancaria de pago vinculada en la fecha de pago fija, sin la necesidad de operación manual por parte del usuario. Por lo tanto, el prestamista sólo necesita asegurarse de que el saldo de la tarjeta bancaria del préstamo sea suficiente antes de la fecha de reembolso. Los usuarios de préstamos pueden transferir directamente los fondos de pago del préstamo a la tarjeta bancaria de pago a través de la banca móvil del banco de transferencia. Por supuesto, los usuarios de préstamos también pueden utilizar directamente la banca móvil del banco de préstamos e ingresar a Mi Hipoteca para realizar el pago manualmente.
Préstamo hipotecario, también conocido como préstamo hipotecario de vivienda.
Un préstamo hipotecario es cuando el comprador de una vivienda completa una solicitud de préstamo hipotecario al banco y proporciona documentos legales como un documento de identidad, un certificado de ingresos, un contrato de compraventa de la vivienda, una carta de garantía, etc., que deben presentarse al banco. comprometerse con el comprador de la vivienda después de pasar la revisión y gestionar el registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador de la vivienda y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y el comprador de la vivienda. transferirá directamente los fondos prestados a la unidad de venta de la casa dentro del período especificado en el contrato en la cuenta del banco.
La banca móvil se refiere a un modelo de canal en el que los bancos utilizan el teléfono inteligente como operador para permitir a los clientes utilizar los servicios bancarios en este terminal. Con el avance de la tecnología de las comunicaciones y de Internet, las funciones comerciales de la banca móvil se actualizan y mejoran constantemente. Se refiere al uso de teléfonos móviles y otros dispositivos móviles para conectar a los clientes con los bancos, gestionar servicios bancarios relevantes o proporcionar servicios financieros a los clientes. La banca móvil es a la vez un producto y un canal, y pertenece a la categoría de banca electrónica.
Un producto empresarial completamente nuevo que conecta los teléfonos móviles de los clientes con los bancos a través de redes de comunicación móvil para completar directamente diversos servicios financieros, como consultas y transferencias de cuentas, a través de la interfaz del teléfono móvil. teléfonos como El operador depende de la red inalámbrica GSM móvil y utiliza recursos de mensajes cortos móviles para operar cuentas bancarias mediante el envío de mensajes cortos a través de teléfonos móviles para realizar funciones como "gestión de patrimonio financiero" y "billetera electrónica" en teléfonos móviles. . En pocas palabras, la banca móvil es la abreviatura de utilizar teléfonos móviles para manejar negocios relacionados con la banca. Es un canal para que los bancos logren la electrónica. Es un nuevo método de servicio que combina la electrónica del dinero con los servicios de comunicación móvil.
La banca móvil, también conocida como banca móvil, se refiere al uso de teléfonos móviles, PAD y otros dispositivos móviles para conectar a los clientes con los bancos y manejar servicios bancarios relevantes o brindar servicios financieros a los clientes. La banca móvil es a la vez un producto y un canal, y pertenece a la categoría de banca electrónica.