Un estudiante universitario alquiló un apartamento durante tres meses durante las vacaciones de verano. El propietario firmó un contrato por un año y dijo que subarrendaría el apartamento si ya no quería alquilarlo después de tres meses. ¿Hay algo a lo que debo prestar atención?

Pregunta: Alquilé una casa por tres meses durante las vacaciones de verano. El arrendador firmó un contrato por un año y dijo que si la propiedad no se alquila después de tres meses, se puede subarrendar. ¿Puedo preguntarle a qué debe prestar atención?

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Alquilar una casa generalmente requiere firmar un contrato de arrendamiento. asegúrese de poner los asuntos relevantes por escrito tanto como sea posible. Cualquier promesa verbal escrita en el contrato se considera inválida. Las disputas en el futuro también deberán manejarse de acuerdo con el contrato de arrendamiento, por lo que se recomienda tener cuidado. Según el artículo 48 de la Ley de Contratos de la República Popular China, si no existe el derecho de agencia, el poder de agencia excede el poder de agencia, o el contrato se celebra en nombre del mandante después del derecho de agencia. Ha sido extinguido, el derecho de representación quedará sin efecto sin el consentimiento del mandante. Una vez que sea efectivo, la contraparte de quien sea responsable podrá notificarlo al mandante dentro del mes para instarlo a que lo reconozca. ninguna expresión, se considerará que se ha negado a reconocerla. Antes de la confirmación del contrato, la contraparte de buena fe tiene derecho a cancelar el contrato. La cancelación se realizará en forma de notificación en el artículo 51. El obligante que no tenga derecho a disponer de bienes ajenos será dispuesto. por el obligante, o el obligante tendrá derecho a obtener el derecho a disponer de la propiedad después de la celebración del contrato. Las personas serán enajenadas por el titular del derecho.