¿Cuánto cuesta decorar en Changsha?
¿Cuánto cuesta decorar una casa de 100 metros cuadrados en Changsha? Esto también se basa en la experiencia. A continuación tomaré como ejemplo una casa con un área interna de 100 metros cuadrados y la combinaré con mi propia experiencia en decoración para ver cuánto es razonable gastar.
100 metros cuadrados, dos dormitorios, dos salones, una cocina y un baño es el tipo de casa que la mayoría de amigos eligen para vivir. Es muy representativa. La decoración se divide en dos partes: “construcción básica y materiales principales”. El medio paquete es la parte de "construcción básica". La construcción fundamental es dinero y los materiales auxiliares son dinero. (Los materiales principales los compra usted mismo, lo cual está relacionado con su capacidad de consumo. El alcance es muy amplio y no se discutirá aquí). La construcción básica se divide en cinco tipos de trabajo: agua, electricidad, tejas, madera, aceite, etc. según la secuencia de construcción (el proyecto de demolición del muro antes de la transformación de agua y electricidad no lo tienen todos los hogares, por lo que no se tiene en cuenta).
Los requisitos previos están básicamente listos. ¿Cuáles son los estándares para gastar dinero? Para la renovación de agua y electricidad ①, la cantidad de trabajos de renovación varía mucho de una casa a otra, desde una pequeña cantidad casi sin modificaciones hasta una gran cantidad de ocho o nueve mil. La renovación de la energía hidroeléctrica es el único proyecto que no es fácil de estimar empíricamente. Pero tenemos un precio unitario específico. En ese momento, según el precio unitario, podemos calcular la cantidad de ingeniería y liquidar la factura. Calculamos las facturas de agua y electricidad según la oficina, más 6.500 yuanes por mano de obra y materiales, lo cual es muy apropiado. (Si se revisa por completo, rondarán los 8.500)?
② Para la colocación de baldosas cerámicas, el costo de mano de obra para la construcción del alicatador es de 6.000, que incluye colocación de pozos de tuberías en la cocina y el baño, impermeabilización del baño, colocación de revestimientos y pisos en la cocina y el baño, enlucido. las paredes, colocación de pavimentos en el balcón, y en el salón, en el dormitorio o en el suelo. En términos de materiales, debido a los recientes aumentos de precios del cemento, arena, ladrillos rojos y materiales impermeables, además de los gastos de manipulación, el precio apropiado es de 3.800 yuanes. De esta manera, el costo del proyecto de mosaico es 6000 3800 = 9800 yuanes.
③Producción de carpintería. Se recomienda personalizar los muebles actuales en la fábrica o comprar productos terminados. Hay muchos estilos para elegir y son muy hermosos..., pero también hay desventajas. Es decir, el precio es más caro y no tan bueno como el de la carpintería. Los muebles hechos por el maestro en el lugar son asequibles. Cada uno tiene sus pros y sus contras. Los muebles no entran en la categoría de construcción básica, por lo que no los consideraré. Así que no entraré en detalles sobre el trabajo de nuestros maestros carpinteros. Los maestros harán el techo del comedor, sellarán las vigas falsas de la cocina, cubrirán las tuberías de alcantarillado del balcón y colocarán una línea de yeso alrededor de las esquinas. techo y colocar cubiertas en las puertas de cada habitación cuando sea necesario. Colocar los cimientos, sellar la abertura de la puerta, etc. Para que un carpintero haga estos trabajos, 3.000 yuanes son suficientes. El siguiente es el costo de los materiales. Una característica especial de la carpintería es que el costo de los materiales se divide básicamente por la mitad, que es de 3000 yuanes. De esta forma, el coste de realizar un trabajo de carpintería es 3000 3000 = 6000 yuanes.
4. Trabajadores petroleros. Para decirlo sin rodeos, el trabajo de un trabajador petrolero es raspar pintura, en pocas palabras, es raspar masilla y aplicar pintura de látex. Son esteticistas caseras, porque el mayor cambio en una habitación a través de las manos de un maestro petrolero es que siempre brinda a la gente una sensación refrescante. La tecnología de construcción de nuestro equipo de decoración de Hebi es muy exigente. Primero, use un calibrador para verificar la planitud de cada pared, especialmente la superficie superior. Use yeso para nivelar las áreas irregulares, aplique cinta para juntas en los espacios y luego raspe. primera vez. Esto me recuerda una pregunta que a veces me hacen mis amigos: “¿Cuántas veces hay que raspar la masilla? Mi respuesta es “al menos tres veces”, porque incluyendo el nivelado de la masilla, son más de tres veces”. Y no puede ser demasiado grueso a la vez, debe buscar capa por capa hasta cumplir con los requisitos. Ahora hablemos del tema del dinero. Nuestro maestro petrolero es un maestro con más de diez años de experiencia, 3.500 yuanes son adecuados. El costo de los materiales, pintura Dulux, incluido yeso, masilla, tela de malla, pintura de látex, etc., es de 3.000 yuanes. De esta forma, el coste de producción de petróleo es 3500 3000 = 6500 yuanes.
En este punto, nuestro proyecto de construcción de cimientos está completo. Solo haz los cálculos, ¿cuánto cuesta una perra? 6500 9800 6000 6500=28800 yuanes. Este es el coste total. En cuanto al servicio de decoración de tu hogar, te brindaremos todos los servicios de principio a fin. Responderemos a todas tus preguntas. También te pagaremos por llamarnos, y eso no es todo. Nuestro método de cobro es completamente diferente al de las empresas de decoración. En comparación con las empresas de decoración, a menudo tenemos un margen de beneficio del 40 al 50. No damos menos de media estrella.
No es fácil para una empresa de decoración funcionar con normalidad, porque hay que despegarla. Los vendedores, diseñadores, supervisores de proyectos, alquileres de tiendas, etc., todos consumen sus enormes ganancias. Todo este dinero debe ganarse de los propietarios. son los pagadores finales. No es que la empresa de decoración sea mala, es que comparadas con nuestras "pequeñas pero bonitas", parecen estar desactualizadas. "Pequeño" significa que nuestra escala es pequeña, pero nuestra escala no es pequeña. Ahora tenemos nuestros equipos de construcción en más de 300 ciudades en todo el país; "Belleza" significa que la calidad de nuestros proyectos es mejor que la de otras empresas de decoración. Los honorarios de ingeniería que cobramos son solo honorarios de servicio. El estándar para los honorarios de servicio comienza en 5.000 yuanes. Las casas de más de 100 metros cuadrados se calculan como 50 por metro cuadrado. Según esta estimación, el precio total es 28800 5000 = 33800 yuanes.
Después de ver esto, creo que todos ya tienen una idea aproximada. Nos costará unos 33.800 yuanes construir una casa de 100 metros cuadrados. Este es un número muy real. En el proceso de construcción real, 33.800±1.000 yuanes también es razonable. Nuestra tarifa de servicio es de 5000 yuanes. Por estos 5000 yuanes, duraremos más de dos meses y programaremos toda la construcción de su casa. Si hay algún problema, lo resolveremos a tiempo hasta entregarle un proyecto satisfactorio. Más importante aún, en los próximos dos años, seremos totalmente responsables del trabajo de garantía de su hogar para proteger su vida segura. Pero para la misma casa de 100 metros cuadrados, si encuentra una empresa de decoración que le dé medio paquete, el precio cotizado será de al menos 45.000 yuanes. La diferencia de precio entre los dos es de 45.000-33.800 = 11.200 yuanes. Para una familia normal, ¿cuánto pueden hacer estos 11.200 yuanes? Por último, permítanme extraer otro dato muy valioso como estándar para medir rápidamente el coste de la decoración. 33,800 ÷ 100 = $338/metro cuadrado, que es aproximadamente $338 por metro cuadrado. ¿Es mucho más relajado? Usted tendrá su propia medida de los costos de renovación. Por ejemplo, para una casa de 60 metros cuadrados, el trabajo de cimentación es 60×338=20.280 yuanes, lo cual es muy razonable. Para una casa de 110 metros cuadrados, el trabajo de cimentación es 110 × 338 = 37.180 yuanes, lo cual es muy razonable.
(Mi nombre de usuario es mi V, letra)