Después de que el incidente del "precio de la vivienda Baicai" de Hegang se hiciera popular, ¿cuáles son los precios de las casas de segunda mano?
Después de que el incidente del "precio de la vivienda Baicai" de Hegang se hiciera popular, los precios de las viviendas de segunda mano han mantenido una ligera tendencia al alza. El precio medio en noviembre de 2019 fue de 1.904 yuanes por metro cuadrado y el precio medio en marzo. En 2020 fue de 2.375 yuanes por metro cuadrado, un aumento intermensual de 3,27.
Se entiende que en Hegang, las casas de segunda mano con un precio total de menos de 100.000 yuanes son relativamente comunes en el área local. Las casas con un precio total de alrededor de 40.000 a 50.000 yuanes han sido muy apreciadas. reducido Los mencionados en Internet cuestan menos de 20.000 yuanes. Básicamente no hay casas asequibles. Además, los extranjeros han vuelto a la racionalidad a la hora de comprar casas en Hegang. Aunque hay muchas llamadas de consulta, el volumen de transacciones es muy pequeño. La principal fuerza de compra siguen siendo los locales de Hegang.
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La mayoría de las casas "a precio de repollo" son casas de reasentamiento local:
Se entiende que las casas a "precio de repollo" que tienen Atrajo mucha atención antes de la fuente, el precio unitario más bajo es de solo 400 yuanes por metro cuadrado, pero la mayoría de estas casas son casas de reasentamiento locales convertidas a partir de cobertizos. Las casas son de baja calidad y generalmente son casas toscas o simplemente decoradas. Además, incluso dentro del mismo proyecto de reubicación de cobertizo, los precios de la vivienda se ven afectados por factores como el nivel del piso y la ubicación. Todas las casas económicas están ubicadas en el séptimo piso o en un lugar frío de montaña, y actualmente no es posible solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria para las casas de barrios marginales reformadas.
Hoy en Hegang, las palabras "Casa en venta" y números de teléfono están publicados en todos los postes telefónicos al borde de la carretera, en los tablones de anuncios comunitarios e incluso en las ventanas de las casas en venta. Luego de que el periodista llamara a consulta, los precios obtenidos fueron muy diferentes del "precio del repollo" que circula ampliamente en Internet. El periodista investigó más a fondo y descubrió que la mayoría de estas casas relativamente baratas con un precio total de 30.000 a 40.000 yuanes son casas antiguas que tienen más de 30 años y están listas para ser demolidas. Como es muy antiguo, los compradores deben renovarlo antes de poder mudarse.
Anteriormente, Zang Fuqiang, subdirector de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hegang, respondió en una entrevista: "También existen viviendas de bajo precio, pero en zonas remotas o en pisos superiores. El precio medio de la vivienda comercial es de unos 3.083 yuanes por metro cuadrado. Las casas de segunda mano en las zonas urbanas cuestan unos 2.700 yuanes por metro cuadrado, y en zonas un poco más remotas, también oscilan entre 1.500 y 2.000 yuanes por metro cuadrado. El precio medio debería rondar los 2.450 yuanes”.
Vista desde arriba: Nueva investigación de los "precios de la vivienda en Baicai" en Hegang: la locura por la compra de viviendas ha disminuido y una casa que vale 20.000 yuanes ha desaparecido.