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• Versión del contrato de arrendamiento de terrenos de estaciones base móvilesContrato de terrenos Parte A: Liu Rubiao Parte B: Wang Zhanfu Con base en los principios de igualdad, voluntariedad y beneficio mutuo, ambas partes han llegado al siguiente acuerdo después consulta completa: 1. Parte A Aproximadamente 600 acres de tierra contratada individualmente en un rancho en Wuzhen se subcontratan a la Parte B. La Parte B solo tiene derecho a usar la tierra y no puede comprarla, venderla o abandonarla. No está permitido transferirlo a la propiedad ni construir otros materiales de construcción. 2. Período de contratación: El período de contratación es de 5 años, es decir, del 1 de enero de 2010 al 11 de 2015. Vencido el período de contratación, la Parte B gozará de prioridad en las mismas condiciones. 3. Método de pago: De 2010 a 2015, la Parte B pagará a la Parte A una tarifa de contratación de 350 yuanes por mu por año. La tarifa de contratación para el próximo año se pagará antes del 20 de noviembre de cada año (se cobrará de acuerdo con la plantación real). área). No estará en mora si la Parte A tiene derecho a recuperar el terreno contratado si está en mora. 3. Derechos y obligaciones de la Parte A 1. La Parte A tiene derecho a supervisar el uso razonable y la protección de la tierra por parte de la Parte B de acuerdo con los propósitos acordados en el contrato. 2. Mantener los derechos de gestión de tierras de la Parte B de conformidad con la ley y no interferir con las actividades normales de producción y operación de la Parte B. 3. La Parte A es responsable del suministro de agua durante el período de siembra de la Parte B. La parte B es responsable de la factura de la luz. 4. Derechos y obligaciones de la Parte B. 1. La Parte B protegerá y utilizará la tierra de conformidad con la ley y no causará daños permanentes a la tierra. 2. La Parte B no puede hipotecar el terreno contratado durante el período del contrato. Se requiere el consentimiento de la Parte A para la subcontratación. 6. Responsabilidad por incumplimiento del contrato Durante el período del contrato, ambas partes no deberán incumplir el contrato. En caso de incumplimiento del contrato, la otra parte deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios de 20.000 yuanes (20.000 yuanes RMB). 8. Si existieran cuestiones pendientes, ambas partes las resolverán mediante negociación y otro contrato tendrá el mismo efecto jurídico que este contrato. 9. Este contrato se redacta en dos copias, cada una de las cuales posee una copia para la Parte A y la Parte B. 10. Este contrato surtirá efecto a partir de la fecha de su firma por ambas partes. Parte A: Parte B: Contrato de tierras de enero Parte A: Zhang Jun Número de identificación: 652701197202082518 Parte B: Wang Yunhu Número de identificación: 652701196902161212 La Parte A contratará 1,000 acres (sujeto al área real) del segundo rancho en la ciudad de Shangda para la Parte B. Después de la negociación entre las Partes A y B, se llegó al siguiente acuerdo: 1. Ubicación del terreno: al este de la presa de control de inundaciones de la Compañía A del Parque del 85.º Regimiento, al oeste hasta el pasto Dazhen, al sur hasta el límite de Wang Xiaodong y al norte. a Sulin Guidi. En segundo lugar, la duración del contrato: seis años en total, desde el 1 de enero de 2008 hasta finales de diciembre de 2013. 3. La tarifa de contratación por seis años es de 1,08 millones de yuanes (ciento ochenta mil yuanes) y el depósito del equipo es de 80.000 yuanes (ochenta mil yuanes), que son 1,16 millones de yuanes (ciento cien mil yuanes). . 4. Método de pago: El día de la firma del contrato, la Parte B paga un depósito de 40.000 yuanes (40.000 RMB) por el equipo. No se cobrará ninguna tarifa de contratación en 2008. La Parte B pagará 140.000 yuanes (1,04 millones de RMB, incluidos). 4) antes del 30 de noviembre de 2008. Depósito de equipo de diez mil yuanes), se deben pagar 320.000 yuanes antes del 30 de noviembre de 2009 y el alquiler de 220.000 yuanes (2 millones de yuanes) antes del 30 de noviembre de cada año de 2010 a 2012. De 2010 a 2012, el alquiler se pagó antes del 30 de noviembre de cada año de 220.000 yuanes (202.000 RMB), con un total de 660.000 yuanes (660.000 RMB) en el primer año. La Parte B deberá pagar diversos gastos de producción (facturas de electricidad, facturas de agua) a tiempo durante el período del contrato. Cuide bien el equipo del Partido A (dos pozos, ocho casas, dos bombas de agua <160-80, motores de soporte de 55 kW; 200-80, motores de soporte de 70 kW>, dos transformadores <63 kW, 100 kW>, dos tuberías subterráneas raíces, cables de alta tensión) y utilizarlos correctamente. Cualquier daño causado será reparado por la Parte B. 5. Durante el período del contrato, la Parte B será responsable de actualizar el pozo si colapsa o se seca naturalmente debido a factores no humanos (la bomba de agua reemplazada por la Parte B debe ser aprobada por la Parte A antes de que pueda usarse, de lo contrario La parte B será responsable de los daños al pozo). 6. La Parte A es responsable de dotar de viviendas, con cuatro pozos por cada pozo, uno de 20 metros cuadrados, y un total de 160 metros cuadrados, las cuales deberán estar terminadas antes del 30 de agosto de 2008. 7. Durante el período del contrato, si la Parte B subcontrata el movimiento de tierras, deberá obtener el consentimiento de la Parte A. 8. Una vez que expire el contrato, la Parte A devolverá el depósito de 80.000 yuanes a la Parte B si el equipo está en buenas condiciones. 9. Las disputas sobre derechos de propiedad que rodean la tierra serán coordinadas y resueltas por la Parte A. 10. Una vez firmado el contrato, la Parte A y la Parte B no violarán el contrato. Si hay un incumplimiento del contrato, la parte que incumple deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios de 200.000 yuanes (doscientos mil yuanes) a la otra parte. 11. Este contrato se redacta en dos copias, cada Parte A y Parte B tienen una copia. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Si hay alguna deficiencia, será negociada por la Parte A y la Parte B. Una vez alcanzado un acuerdo, tendrá los mismos efectos jurídicos que este contrato.
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