¿Qué significa distribución inmobiliaria? ¿Cuál es el uso de los canales de distribución?

Con la tendencia de precios cada vez más altos de la vivienda en nuestro país, la regulación del mercado inmobiliario se ha vuelto cada vez más estricta. En este momento, el impuesto piloto a la propiedad como política regulatoria ha atraído cada vez más la atención de la gente. Shanghai sirve primero como una de las ciudades piloto para el impuesto a la propiedad. Entonces, ¿cuál es el contenido de la reforma del impuesto a la propiedad? ¿Cuál es el propósito de la reforma del impuesto a la propiedad?

Cuando el mercado inmobiliario caiga en una recesión a largo plazo, la cantidad de proyectos inmobiliarios requeridos por los desarrolladores disminuirá drásticamente. Junto con la restricción de los fondos de preventa y el crédito bancario, los desarrolladores serán menos sensibles. a los fondos también se está calentando nuevamente; la distribución del canal también se ha convertido en una plataforma conjunta para que los desarrolladores e intermediarios se mantengan calientes en el frío invierno. ¿Qué significa distribución inmobiliaria? ¿Por qué los proyectos inmobiliarios utilizan canales de distribución?

¿Qué significa distribución inmobiliaria?

1. Los distribuidores inmobiliarios ayudan a los promotores a vender casas. En general, los pequeños y medianos promotores no cuentan con un equipo de ventas de construcción de viviendas. , Una vez que comienzan las preventas y las compras dentro de la aplicación, los desarrolladores deben encontrar un equipo de ventas que ayude a vender y recaudar fondos.

2. Cuando las ventas encuentran algunas dificultades, encontrarán varias formas de vender. Hay varios distribuidores, como ayudar con las ventas por lotes, simplemente encuentran otros intermediarios para vender. , por lo que se diversificarán las ventas.

3. Las empresas de corretaje inmobiliario deberían utilizar la red terminal de tiendas intermediarias de viviendas de segunda mano en esta ciudad para llevar a cabo una captación de clientes uno a uno para las ventas de viviendas de primera mano de los desarrolladores y ampliar las fuentes de clientes. y aprovechar de manera efectiva clientes potenciales reales, acelerando así el progreso de las ventas y recuperando fondos.

Por qué los proyectos inmobiliarios deberían utilizar canales de distribución

1. Los buenos canales de venta favorecen la mejora de los beneficios económicos de los promotores

2. Los buenos canales de venta favorecen Lograr una comunicación oportuna entre desarrolladores y consumidores

3. Los buenos canales de distribución de la Lotería Phoenix favorecen la mejora del nivel de gestión de los desarrolladores.

① Los canales de comercialización de bienes raíces incluyen principalmente canales de comercialización directa y canales de comercialización indirecta. Actualmente, los canales de comercialización directa se utilizan principalmente en forma de "sentado en el negocio".

② Este tipo de canal de marketing carece de profesionalismo, es estrecho y cerrado, ignora la conveniencia de la compra de los consumidores y no es adecuado para la situación actual del mercado inmobiliario. Mediante el uso de canales de marketing indirectos, como plataformas de distribución de redes de distribución de bienes raíces, sistemas integrados de marketing de distribución, etc., el problema de los canales de comercialización de bienes raíces se puede resolver mejor.

Internet es una nueva forma de marketing de canales de distribución inmobiliaria

Es una gran plataforma para transacciones inmobiliarias en línea. Su uso de dos o tres métodos de vinculación no solo permite a los compradores de viviendas. para disfrutar de bienes raíces Los descuentos en la compra de viviendas no solo pueden ayudar a los desarrolladores a eliminar el inventario y aumentar las ventas, sino también a obtener fondos a través del canal de ventas de los corredores. Los corredores pueden ganar parte de sus ingresos por comisiones a través de este canal de ventas. Se puede decir que logra múltiples cosas con una sola piedra. Se pide a los desarrolladores que amplíen los canales y amplíen los recursos de los clientes.

Primero presentaré aquí la distribución de bienes raíces y por qué los desarrolladores inmobiliarios eligen los canales de distribución. Puede prestar atención a más información.