Qué agencia inmobiliaria es mejor (qué software de sistema de agente inmobiliario es mejor)

Las mejores empresas de agencias inmobiliarias del país:

1. Zhongyuan

2. p>3, Amo mi casa

4. Qfang.com

5. Bienes raíces del siglo XXI

6.

7. Fangtianxia

8. Midland Property Co., Ltd.

Ltd).

9. Hefu Real Estate

¿Qué software inmobiliario de sistema intermediario es mejor?

El software intermediario de gestión inmobiliaria recomendado es, por supuesto, Yufang Online, Fang Online es. una agencia inmobiliaria profesional El sistema de gestión tiene funciones que cubren la gestión de viviendas y fuentes de clientes, marketing de clientes, firma electrónica, diccionario inmobiliario, gestión de personal, gestión de asistencia, gestión financiera, etc. Puede satisfacer las necesidades de diversas empresas inmobiliarias. Se recomienda probarlo para ver si puede satisfacer las necesidades del sistema de gestión de propiedades de su empresa.

Consulta agencia inmobiliaria

+10086021 es el número de teléfono de la agencia inmobiliaria.

En el proceso de alquiler o compra de una casa, se encontrará con intermediarios sin escrúpulos. Para proteger sus derechos e intereses, los consumidores pueden optar por denunciar o presentar quejas ante dichos intermediarios. Puede proteger sus derechos e intereses legítimos a través de la línea directa de denuncias y la agencia de denuncias 12315.

Condiciones de establecimiento:

El establecimiento de una agencia de servicios de intermediación inmobiliaria deberá cumplir con las condiciones legales conforme a las disposiciones pertinentes de la “Ley de Ordenación Inmobiliaria Urbana” y del “Real Urbano”. Reglamento de Gestión de Servicios de Intermediación Inmobiliaria", el establecimiento de una agencia de servicios inmobiliarios Las agencias de servicios deben cumplir las siguientes cinco condiciones:

Para establecer una agencia de servicios de agencia inmobiliaria, primero se debe determinar un nombre. El nombre puede ser reconocida por la sociedad antes de que pueda tener el mismo nombre que otras agencias de servicios. Sólo siendo reconocidos por la sociedad podremos distinguirnos de otras organizaciones de servicios.

Esto también es un requisito de las disposiciones pertinentes de los Principios Generales del Derecho Civil y del Derecho de Sociedades. La estructura organizacional es la agencia a través de la cual una agencia de bienes raíces gestiona internamente los asuntos relacionados y participa en actividades civiles en nombre de la agencia externamente. Sin una estructura organizativa, es imposible realizar actividades comerciales intermedias normales.

¿Cómo encuentran propiedades los agentes novatos?

Existen varios métodos para que los agentes inmobiliarios novatos encuentren propiedades:

1. Limpiar la lista de propietarios.

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Un método común para intermediarios novatos. La empresa tiene una lista de propietarios de algunas comunidades y el administrador se encargará de que las nuevas personas llamen primero. Pregúntele al propietario si tiene una casa que le gustaría alquilar o vender. Este método requiere paciencia y perseverancia, y los propietarios también resentirán el proceso de hacer llamadas telefónicas, y el efecto no es ideal.

2. Recepción en la tienda

Significa esperar a que los clientes lleguen a tu puerta. Generalmente, los clientes están dispuestos a llegar a tu puerta por iniciativa propia. Sin embargo, estos propietarios suelen registrarse con varias empresas intermediarias al mismo tiempo y rara vez tienen listados exclusivos. Pero también hay que tomar la iniciativa de recibir a los clientes calurosamente.

3. Áreas residenciales

Cada empresa tendrá varios distritos comerciales centrales y áreas residenciales clave. Puede usar un tablero en espiga para ubicarse en el área residencial, o también puede colocarlo. Instalar un puesto en un lugar con mucho tránsito. Si la empresa tiene una microtienda, se puede colocar un cartel con el código QR del inmueble en la pizarra.

4. Desarrollo de Internet

Básicamente, el 80% de los recursos inmobiliarios provienen de Internet y se pueden desarrollar en sitios web inmobiliarios locales como 58, Ganji y Anjuke. El escaneo de red manual es ineficaz. Puede utilizar software para encontrar alojamiento, como "Fangduoduo".

La función de recopilación de propiedades del sitio web de Fangduoduo puede capturar las propiedades en el software con un solo clic, lo que lo hace oportuno y completo, lo que ahorra tiempo y esfuerzo.

5. Introducción a los antiguos clientes

Las casas son un producto de consumo masivo. Algunas personas pueden comprar una casa en su vida, pero muchas personas también mejorarán su entorno de vida o la utilizarán. inversión. También debemos brindar un buen servicio posventa a los clientes que ya han vendido nuestros productos y ser amigos de ellos. El círculo de relación con el cliente es muy grande. Si mantiene bien la relación con el cliente, creo que le aportará un flujo constante de valor.

Información ampliada:

Cómo los agentes inmobiliarios novatos reciben a los clientes

1. Efecto autorizado

Utilice su propia comunidad y enlaces de transacciones para Conquista a los huéspedes con conocimientos profesionales y haz que confíen en ti y confíen en ti.

2. Preguntar direcciones

Después de que los clientes llegan a la puerta, no saben mucho sobre sus propias necesidades. En este momento, tienen que vender bien la casa y ver. la reacción del cliente para conseguir sus necesidades reales.

3. Crear una sensación de urgencia

Crear una sensación de urgencia en los clientes para que sientan que la casa estará disponible pronto.

4. Flecha de préstamo de Cao Chuan

Cuando la casa que el cliente desea no está disponible temporalmente, puedes recomendar tipos de habitaciones similares al cliente y aprovechar la oportunidad para pedirle que deje la suya. número de teléfono para que puedan tener una casa en contacto con él a la brevedad.

5. El truco amargo

A veces el cliente tiene miedo de ser acosado por el intermediario y no quiere dejar un número de teléfono. En este momento conviene utilizar este truco. Puede decirle al cliente que dejar su número de teléfono es una pérdida de tiempo durante medio día, si la empresa no reconoce su hospitalidad, será castigada en consecuencia. Ayude al cliente a dejar su número de teléfono.

Consulta en línea para agencias inmobiliarias

El sistema de gestión de listados de agencias inmobiliarias puede optar por utilizar Listing Online es un sistema profesional de gestión de agencias inmobiliarias con una potente gestión de listados y fuentes de clientes. .Sistema, ¿puedes descargarlo y registrarte directamente para probar? También puede llamar a la línea directa de atención al cliente 4008080590 para una consulta gratuita.