¿Cómo verifico los detalles de pago de mi Fondo de Previsión de Nanjing?

Subjetividad legal:

Según las regulaciones pertinentes, los fondos de previsión para la vivienda no solo pueden usarse para comprar casas, sino que también pueden usarse para solicitar préstamos a los bancos, lo que ayudará a reducir presión personal para comprar una vivienda. 1. Cómo retirar el fondo de previsión en My Nanjing (1) De acuerdo con el artículo 17 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda municipal de Nanjing": cuando los empleados solicitan retirar los fondos de previsión para la vivienda, deben proporcionar al centro de gestión sus tarjetas de identificación, el retiro certificados emitidos por sus unidades, y otros materiales de respaldo relevantes. La unidad debe ir a los puntos de venta de CCB para comprar el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanjing" y el "Cheque (de transferencia) en efectivo". Cuando los empleados solicitan retirar el fondo de previsión para la vivienda, deben ir a la unidad para completar el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda de Nanjing" y proporcionar los materiales de apoyo pertinentes a la unidad. Después de la verificación, la unidad estampará el sello reservado en el. "Formulario de Solicitud" y emitir un "Cheque (Transferencia) en Efectivo". Los empleados deben llevar los materiales de certificación pertinentes a sus puntos de venta CCB afiliados para solicitar el retiro de fondos de previsión para vivienda (los empleados de cada distrito y condado deben presentar una solicitud al departamento de administración del distrito y del condado). (2) Al comprar una casa comercial para retirar el fondo de previsión de vivienda, debe traer los originales y copias de los siguientes materiales: 1. La copia original del "Contrato de preventa de casa comercial de Nanjing (para uso exclusivo de la Parte B para el registro). procedimientos)" registrado por el departamento de gestión de transacciones inmobiliarias. 2. Recibo o factura del anticipo. 3. DNI. 4. Si su cónyuge compra una casa, también deberá presentar un certificado de matrimonio. 2. Cómo retirar el fondo de previsión Según las disposiciones 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" emitido por el Consejo de Estado, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda para empleados si se dan una de las siguientes circunstancias: (1) Compra, construcción, renovación, remodelación de una casa de uso propio; (2) jubilarse o jubilarse; (3) perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad (4) salir del país para establecerse; (5) reembolsar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; (6) el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar; Artículo 25 Si un empleado retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro. Los empleados deben solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda junto con el certificado de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre si aprobar o no el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, el banco encargado se encargará de ello; procedimientos de pago. 3. Cómo obtener un préstamo de fondo de previsión (1) Condiciones del préstamo Los solicitantes de préstamos deben cumplir las siguientes condiciones: 1. Empleados con residencia urbana permanente o certificado de identidad de residencia válido 2. Al momento de la solicitud, hayan pagado la vivienda normalmente; en el centro del fondo de previsión durante más de 6 meses consecutivos no se ha retirado el fondo de previsión para pagar el pago inicial de la casa comprada y no hay saldo del préstamo del fondo de previsión 3. Existe un contrato o acuerdo para la compra de la casa; , y el monto del pago inicial no es menor que la proporción especificada del valor de la casa comprada. 4. Hay una cantidad relativamente grande de fondo de previsión, ingresos económicos y profesionales estables, capacidad de pago de préstamos correspondiente y buen crédito personal; Tener bienes reconocidos por el Centro del Fondo de Previsión como hipoteca o prenda, o una unidad con suficiente capacidad de pago como garante. 6. Las demás condiciones que especifique el Centro del Fondo de Previsión. (2) Proceso de préstamo Proceso de préstamo de vivienda de primera mano: el prestatario envía los materiales de solicitud personal a la ventanilla del banco fiduciario en la sala de servicios de préstamos---→El banco fiduciario aceptará y revisará---→El centro realizará la aprobación-- -→La compañía de garantía se encargará de los procedimientos de garantía. Y emitirá una "Carta de Compromiso de Garantía" ---→ El prestatario va al banco para firmar un contrato de préstamo con la "Carta de Compromiso de Garantía" ---→ El prestatario va al banco. a través de los procedimientos de notarización de encomienda --- → El centro aprueba la emisión --- → El banco fiduciario emite el préstamo. Proceso de préstamo para vivienda de segunda mano: los compradores y vendedores envían los materiales de solicitud a la ventanilla del banco fiduciario en la sala de servicios de préstamos---→el banco fiduciario aceptará la solicitud y realizará una revisión preliminar---→la empresa de tasación realizará una inspección y emitir un informe de tasación---→el banco fideicomisario lo revisará- --→El centro llevará a cabo la revisión y aprobación---→El prestatario va al banco para firmar un contrato de préstamo---→El comprador y el vendedor pasan por los procedimientos de transferencia de propiedad---→El prestatario recibe los nuevos derechos de propiedad y pasa por los procedimientos de registro de la hipoteca---→El banco fideicomisario recoge otros artículos Warrants y otra información---→Aprobación y emisión por el centro---→ Banco encargado de emitir el préstamo. (3) Materiales de préstamo 1. Cédula de identidad de segunda generación o cédula de oficial militar original y 6 copias. 2. El original y 6 copias del libro de registro de hogar (página de inicio y página del solicitante). 3. Acta de matrimonio original y 6 copias (acta de matrimonio, acta de divorcio, declaración de soltería en sitio).

4. 2 copias originales del formulario de registro sellado del desarrollador (se requieren 3 copias originales para propiedades suburbanas del condado) y 3 copias. 5. 2 copias originales y 2 copias del contrato de compra de vivienda. 6. 2 ejemplares originales y 2 ejemplares de los anexos al contrato de compraventa de vivienda o convenio complementario. 7. Recibo de pago inicial y comprobante de POS de tarjeta de crédito o comprobante de efectivo en original y 3 copias. 8. El original y 1 copia del certificado de información del registro de registro de vivienda familiar del prestatario (los empleados que solicitan préstamos en el área urbana pueden imprimir 2 copias de los "Resultados de la consulta del registro de registro de vivienda familiar" en el mostrador de consultas del departamento de gestión urbana) . 9. Proporcionar al desarrollador un juego de procedimientos de registro de avisos originales sellados (no se permiten modificaciones). 10. Cuenta de deducción (amortización) encomendada: original y 1 copia de la tarjeta de ahorro o libreta de ahorro del banco procesador de préstamos seleccionado por el prestatario principal. 11. Comprobante de ingresos: Los clientes que no hayan pagado el fondo de previsión de vivienda deberán aportar el original y 3 copias del certificado de ingresos (que se puede descargar de la página web del centro; los clientes con ingresos mensuales superiores a 3.500 también deberán presentar el certificado de ingresos); Materiales de respaldo originales como extractos bancarios o certificados de pago de impuestos por un año y 3 copias. 12. Certificado de pago: Los empleados que pagan al fondo de previsión en los subcentros provinciales y subcentros petroleros deben proporcionar los detalles de pago originales y el certificado de depósito (formulario de consulta de depósito) del fondo de previsión para vivienda que la sucursal ha pagado de forma continua y normal durante el últimos 6 meses y 1 copia, y el estado de la cuenta del fondo de previsión de vivienda debe ser normal. 13. Otra información relevante requerida por el Centro Gestor de Fondos de Previsión.