¿Cuánto cuesta el software de análisis de datos inmobiliarios?
El sistema de análisis de datos del mercado inmobiliario se basa en modelos científicos de investigación inmobiliaria e integra información de datos relacionada con la inversión y evaluación de bienes raíces urbanos, como licitaciones de terrenos y datos básicos de bienes raíces. , desarrollo de proyectos inmobiliarios, listado de viviendas existentes y datos de transacciones, índice de precios de la vivienda, políticas y regulaciones, planificación urbana, terrenos, proyectos, detalles de la empresa, etc. Al mismo tiempo, con su potente posicionamiento cartográfico, búsqueda avanzada, comparación de bienes raíces, análisis de tendencias, análisis estadístico y otras funciones del sistema, proporciona una base para la toma de decisiones para que las empresas de desarrollo, empresas de evaluación e instituciones relacionadas con bienes raíces realicen operaciones de mercado. análisis, asentamiento de ciudades, selección de proyectos y estudios de viabilidad.
Análisis de datos básicos: cubre el análisis de datos de varios tipos de propiedades para comprender la situación básica de los bienes raíces en la ciudad;
Análisis de mercado de las condiciones de transacción: los datos de transacciones de bienes raíces urbanos se puede analizar por mes, semana y día. Realizar análisis de dimensión de tiempo. Puede reflejar con precisión los cambios en la oferta y la demanda urbana y facilitar a los usuarios juzgar rápidamente la situación actual del mercado inmobiliario.
Análisis detallado del indicador: basándose en la información de datos asociada con un indicador, encuentre la información oculta detrás del valor del indicador y obtenga las razones de los cambios;
Análisis de datos geográficos: Integre el sistema de información geográfica El análisis de datos espaciales muestra información de propiedad en el mapa de un vistazo.
El sistema de análisis de datos del mercado inmobiliario continúa rastreando los cambios en los precios de los bienes raíces urbanos y construye una base de datos de información inmobiliaria en toda la ciudad (datos físicos, datos de propiedad, datos de precios, datos espaciales) y un sistema de precios. Proporcionar servicios de datos a instituciones relacionadas con la evaluación. ?
Al mismo tiempo, el análisis de datos espaciales también aporta nuevos métodos al modelo de precios necesarios para la evaluación de lotes. ?
El análisis de superficie de tendencia es un método para descomponer la superficie concreta o abstracta de la distribución espacial y ajustar los datos. ?
Ejemplos de aplicación de análisis estadístico:
En comparación con el mismo período de la historia, volumen de transacciones inmobiliarias e índice de precios;
Por año, mes, trimestre, semana y día Gráfico de precios;
Comparación de precios en diferentes ubicaciones y comparación de tipos de propiedades;
Análisis de los motivos de los cambios en los precios residenciales:
Analizar el Beneficios marginales del impuesto a la escritura y reducción ¿Cuántos puntos porcentuales?
Establecer una línea de contorno de precios de mercado para una ciudad o región;