Casas de segunda mano recomendadas en Chengdu
1. Como área central de Chengdu, el distrito de Jinjiang tiene muchas instalaciones comerciales y atracciones, como Taikoo Li, Chunxi Road, etc. Además, hay muchas áreas residenciales de alta calidad en el distrito de Jinjiang, como Rock Climbing Garden, Emerald City, etc.
2. Distrito de Qingyang
El distrito de Qingyang es otro distrito central de Chengdu. Hay muchas entidades comerciales grandes, como Fengliu y la ciudad de Vientiane. Además, el distrito de Qingyang también cuenta con muchas comunidades residenciales de alta calidad, como Caotangjiayuan y Gemdale Garden.
3. Distrito de Jinniu
El distrito de Jinniu es un área tradicional en Chengdu. Hay muchas comunidades residenciales maduras, como la comunidad de Yingmenkou, la comunidad de padres, etc. Además, hay muchas instalaciones comerciales en el distrito de Jinniu, como el Museo Chengdu, la calle Jin, etc.
4. Distrito de Wuhou
El distrito de Wuhou es una zona histórica de Chengdu con muchos edificios históricos y atracciones, como el templo de Wuhou y Jinli. Además, hay muchas zonas residenciales de alta calidad en el distrito de Wuhou, como Hongmanyuan y la ciudad de Jinke.
Notas sobre la compra de una casa de segunda mano:
1 Al comprar una casa de segunda mano, debe prestar atención para confirmar los derechos de propiedad y asegurarse de que el nombre aparezca en la propiedad. El certificado de propiedad es consistente con el propietario y la naturaleza y contenido de los derechos de propiedad, incluyendo el área, la dirección, la proporción de asignación entre habitaciones estándar y la verificación del documento original y la autenticidad del certificado de propiedad.
2. A la hora de comprar una casa de segunda mano, la entrega es un paso muy importante. El tiempo de entrega generalmente implica la entrega de propiedad, agua, electricidad, televisión por cable y gas para garantizar la legalidad de la propiedad después de la transferencia. Al mismo tiempo, también es necesario confirmar si la propiedad se puede registrar y si la entrega de agua y electricidad se realiza sin problemas. Al momento de la entrega de la casa, ambas partes deberán preparar copias del certificado de propiedad inmobiliaria, cédula de identidad, etc.
3. Al comprar una casa de segunda mano, los compradores deben prestar atención para garantizar la transferencia fluida de los derechos de propiedad. Primero, deben completar los procedimientos de transferencia de propiedad. Luego, el comprador y el vendedor llevan sus documentos de identificación originales, certificados de bienes raíces originales, contratos de venta de viviendas de segunda mano y otros materiales al departamento de gestión de transacciones inmobiliarias para gestionar los procedimientos de transferencia y pagar. impuestos y tasas correspondientes. Después de la entrega, el vendedor puede recibir el depósito y procesar el saldo emitido por el banco. Los compradores de viviendas deben asegurarse de que los certificados de propiedad tanto del comprador como del vendedor estén completos, y el contrato de venta debe ser claro e inequívoco para evitar disputas.
4. Si los trámites de la casa están completos es algo a lo que hay que prestar atención a la hora de comprar una casa de segunda mano. Negociar una casa sin un certificado inmobiliario es muy arriesgado para el comprador. El propietario puede hipotecar o revender el título de propiedad incluso si no lo obtiene en el futuro. Por lo tanto, para la transacción es mejor elegir una casa con un certificado de propiedad inmobiliaria.