La certificación notarial de bienes inmuebles se puede confiar a otros

La certificación notarial de bienes raíces se puede confiar a otros. En primer lugar, se debe firmar un poder notarial si se confía a un miembro de la familia la gestión de la certificación notarial de transferencia de bienes raíces en su nombre, debe ser por escrito y declarar los asuntos de autorización. En segundo lugar, cuando los miembros de la familia solicitan la certificación notarial de transferencia, deben pagar la tasa de notarización a la notaría y proporcionar la cédula de identidad del cliente, el certificado de bienes raíces, el registro del hogar, la prueba de parentesco y la cédula de identidad del familiar.

¿Para qué sirve la certificación notarial puerta a puerta?

1. Garantizar la autenticidad de la transacción inmobiliaria.

Si la transacción inmobiliaria está notariada, el notario realizará investigaciones y exámenes estrictos y detallados de las partes de la transacción, de modo que para garantizar que las partes estén plenamente expresadas, expresar sus opiniones de manera concreta y garantizar la autenticidad de las expresiones de intención de las partes, lo que puede evitar efectivamente la aparición de disputas inmobiliarias.

2. Garantizar la legalidad de la transacción inmobiliaria

Asegurar la legalidad de la transacción inmobiliaria, es decir, garantizar que la transacción no entre en conflicto con ninguna disposición legal. Si la casa ha sido notariada Las formalidades equivalen a tener un conocimiento integral de las disposiciones pertinentes de la ley y una comprensión correcta de la revisión del comportamiento de las transacciones por parte de profesionales, lo que garantiza la legalidad de la transacción.

¿Qué hay que certificar ante notario?

1. Notarización encomendada

La mayoría de las transacciones actuales de viviendas de segunda mano se completan a través de intermediarios. Cuando los compradores y vendedores confían en intermediarios, los intermediarios requerirán procedimientos de certificación notarial. Por lo tanto, ya sea extranjero o local, debe pasar por los procedimientos notariales pertinentes en las transacciones de vivienda de segunda mano.

2. Legalización del contrato de compraventa

De acuerdo con las regulaciones pertinentes, durante la transacción de la casa, si una de las partes de la transacción es extranjera, el contrato de compraventa debe ser certificado ante notario antes de poder hacerlo. entrará en vigor; de lo contrario, la transacción no se enviará al Centro de transacciones.

3. Legalización del contrato de préstamo

Si un extranjero necesita solicitar un préstamo, el contrato de préstamo debe ser legalizado por un notario antes de que pueda surtir efecto, porque sólo el notario. El contrato de préstamo será aceptado por el centro comercial y demostrará los derechos de la otra parte.

4. Notarización de donación

Si el donante dona bienes legales a su nombre a otros, debe ser notariado, porque sólo mediante la notariación se puede demostrar que la donación se basa en la voluntariedad. , y es verdadero y legal. Además, si se va a transferir la propiedad donada, se debe presentar una certificación notarial. Sin certificación notarial, la transferencia no se puede procesar.