¿Versión autocontratada del contrato de alquiler de casa? ¿A qué debes prestar atención al firmar un contrato de alquiler de casa?

Hoy en día, muchas personas quieren ir a algunas grandes ciudades para desarrollarse, pero cuando llegan por primera vez a un lugar, les resulta difícil encontrar un lugar donde quedarse porque no están muy familiarizados con el lugar. La industria del alquiler también es muy popular ahora. Si no sabe mucho sobre el alquiler, fácilmente le causará muchos problemas. Entonces, el contrato de alquiler es muy importante. "gt ;¿Versión autoconcluida de un contrato de alquiler de casa? Firma de un contrato de alquiler/2050801"target="_blank"gt;¿Cuáles son las precauciones para un contrato de alquiler de casa?

Contrato de arrendamiento/2050801"target="_blank"gt; versión de autotransacción del contrato de alquiler de vivienda

1. Tipo y número de certificado del arrendador (Parte A): Arrendatario (Parte B) Tipo y número de certificado: De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes y regulaciones pertinentes, la Parte A y la Parte B han llegado a un acuerdo sobre asuntos relacionados con el arrendamiento de viviendas sobre la base de igualdad y voluntariedad como siguiente:

2. Artículo 1. Información básica sobre la casa. La casa está ubicada en una oficina de subdistrito (municipio) en el área urbana (condado) de Beijing. El área de construcción es de metros cuadrados. El estado de propiedad de la casa: la parte A posee (□certificado de propiedad de la casa/□contrato de arrendamiento de vivienda pública/□contrato de compraventa de la casa/□otros documentos que acrediten la fuente de la casa), número del certificado de propiedad de la casa: o nombre que acredite la fuente). de la casa:, Nombre del propietario de la casa (arrendatario de vivienda pública, comprador de la casa):, Casa (□is/□ No) Se ha constituido una hipoteca

Artículo 2. Situación de alquiler de la vivienda y registrada. Propósito de alquiler: Si el propósito de alquiler es residencial, el número de residentes es: y el número máximo de residentes no es más de 100,000 personas. Para residencia, la Parte A deberá, dentro de los 7 días a partir de la fecha de firma de este contrato con la Parte B. , diríjase a la estación de servicio comunitario para visitantes y viviendas de alquiler donde se encuentra la casa para completar los trámites de registro de alquiler de la casa

4. Para varias personas, la Parte B informará a la Parte A de la situación de los residentes. y la Parte A establecerá un libro de registro de residentes y lo presentará a la estación de servicio de acuerdo con la reglamentación. Si este contrato se modifica o rescinde, la Parte A deberá dirigirse a . la estación de servicio comunitaria para visitantes y viviendas de alquiler donde se encuentra la casa para manejar los procedimientos de cambio y cancelación de registro. Si el residente cambia durante el período de validez de este contrato, la Parte B notificará a la estación de servicio dentro de los 2 días siguientes a la fecha del cambio y. manejar los procedimientos de registro de cambios.

5. Si hay personas que vienen a Beijing desde otros lugares entre los residentes, la Parte A deberá proporcionar los certificados pertinentes e instar y ayudar a la Parte B a solicitar el permiso de residencia temporal en el lugar. comisaría de policía local; si hay personas del extranjero entre los residentes, (□ Parte A/□ Parte B) deberá acudir a la comisaría de policía local para registrarse para el alojamiento dentro de las 24 horas siguientes al momento de la firma de este contrato si el propósito del alquiler es. no residencial, la Parte A deberá firmar un contrato de arrendamiento/2050801"target="_blank"gt; Arrendamiento de la casa. Dentro de los 30 días a partir de la fecha del contrato, diríjase al departamento administrativo de vivienda donde se encuentra la casa para tramitar el contrato de alquiler. /2050801"target="_blank"gt; procedimiento de presentación del contrato de alquiler de casa.

6. Artículo 3 Plazo de Arrendamiento) Casa El período de arrendamiento es de mes a año, contando años y meses. La Parte A deberá entregar el casa a la Parte B según los términos acordados antes del mes y año para inspección por ambas partes se considerará entrega la firma y sellado y la entrega de la llave de la puerta

7. se rescinde, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa y la Parte B devolverá la casa y sus accesorios en su estado original. Los equipos e instalaciones de la Parte A y la Parte B inspeccionarán y aceptarán el estado de la casa y los elementos auxiliares. , equipos e instalaciones, uso de agua y electricidad, etc., y liquidar los gastos que deberá soportar cada parte. Si la Parte B continúa alquilando, la Parte B deberá presentar una solicitud (□escrita/□oral) a la Parte A para renovar el contrato de arrendamiento por adelantado. Después de llegar a un acuerdo, ambas partes volverán a firmar un contrato de arrendamiento/2050801"target=. "_blank"gt; contrato de alquiler de casa.

8. Artículo 4 Alquiler y depósito Estándares de alquiler y métodos de pago: Yuan/(□mes/□trimestre/□semestre/□año), alquiler total: RMB yuanes (￥:) Método de pago: (□Efectivo/□Transferencia cheque/□Transferencia bancaria), depósito y fechas de pago de alquiler para cada período.

9. Depósito: RMB yuan (￥:). Una vez vencido el plazo del arrendamiento o rescindido el contrato, el depósito de alquiler de la casa se deducirá de los gastos y el alquiler a cargo de la Parte B, así como del responsabilidad por incumplimiento de contrato compensación que asumirá la Parte B, la parte restante será devuelta a la Parte B en su totalidad.

Artículo 5. Cómo cubrir otros gastos relacionados Entre los siguientes gastos durante el período de arrendamiento, correrán a cargo de la Parte A y de la Parte B: cargos de agua, cargos de electricidad, cargos de teléfono, cargos de visualización de televisión. , cargos por calefacción, cargos por gas, cargos por administración de propiedades, impuestos sobre el alquiler de viviendas, cargos por saneamiento, cargos por acceso a Internet, cargos por espacio de estacionamiento, cargos por mantenimiento de instalaciones interiores.

Firma de un contrato de arrendamiento/2050801"target="_blank"gt; ¿Qué cosas se deben tener en cuenta en un contrato de arrendamiento de una casa?

1. El propósito de la vivienda. Al firmar En un contrato de arrendamiento, es necesario entender claramente que el arrendatario alquila una casa, ya sea para uso propio o como residencia familiar, y en segundo lugar, también se debe entender claramente si la casa se utiliza para residencia u otros fines. , como oficina, etc.

2. Al firmar un contrato de arrendamiento, preste atención al plazo, como por ejemplo cuándo se refleja en el contrato que, salvo circunstancias especiales, el arrendador no puede recuperar. El arrendatario no puede renunciar a la casa y alquilar otra casa. Cuando finalice el período de arrendamiento, el arrendatario puede devolver la casa al arrendador. Si quiere renovar el contrato, debe informar al arrendador con anticipación. si el propietario está dispuesto a renovar el contrato de arrendamiento, antes de firmar el contrato

3 Alquiler y método de pago El método de pago del alquiler de la vivienda puede ser negociado por ambas partes, y debe indicarse en el contrato que. durante el período del contrato. El arrendador no puede aumentar el alquiler a voluntad. En segundo lugar, también se debe indicar claramente el método de pago del alquiler, por ejemplo, puede ser mensual, trimestral, anual, etc.

4. para reparaciones de la vivienda En circunstancias normales, el arrendador es responsable de las reparaciones de la vivienda. Usted es el arrendador, por lo que antes de alquilar la casa, el arrendatario debe realizar una inspección exhaustiva de la casa y reparar rápidamente los problemas si los encuentra. 5. Cambios en las condiciones de la vivienda El inquilino debe cuidar bien la casa y las diversas instalaciones. Esto debe estar estipulado en el contrato. Los buenos inquilinos no pueden demoler o ampliar la casa sin autorización. el consentimiento del arrendador y firmar un acuerdo.

6. Acuerdo de subarrendamiento. Algunos inquilinos no alquilan para sus propios fines. Si se permite el subarrendamiento en una casa arrendada, se debe estipular claramente en el contrato. Se debe determinar una proporción de los ingresos por subarriendo. Si no se permite y el arrendatario subarrenda sin autorización, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato.

7. Las partes quieren cambiar el contenido del contrato durante el proceso de alquiler, las dos partes deben negociar los cambios.

8. La responsabilidad por incumplimiento del contrato no se determinará hasta que se firme el contrato de arrendamiento. contrato, la responsabilidad por incumplimiento del contrato y la solución al incumplimiento del contrato deben constar en el contrato.

Lo anterior describe el contrato de arrendamiento correspondiente/2050801"target="_blank"gt; autocelebrado. versión del contrato de alquiler de la casa, firme el contrato de arrendamiento /2050801"target="_blank"gt; ¿Cuáles son los conocimientos relevantes sobre los asuntos a los que se debe prestar atención en el contrato de arrendamiento de la casa? ¿Qué es el contrato de arrendamiento? /2050801" target="_blank"gt; ¿Cuál es la versión autocelebrada del contrato de arrendamiento de vivienda? En pocas palabras, si va a alquilar una casa usted mismo, puede firmar un contrato de arrendamiento/2050801"target="_blank"gt; si firma un contrato de alquiler de casa usted mismo, entonces, si firma un contrato con el propietario o un contrato con un intermediario. Debe tener cuidado, porque el mercado de alquiler es relativamente caótico ahora y muchas personas temen ser estafadas.