¿Qué significa prima de propiedad?

Hay demasiados términos profesionales sobre la industria inmobiliaria que muchos profanos no entienden. ¿Qué significa prima de propiedad? Echemos un vistazo.

La prima inmobiliaria es el porcentaje en el que el precio del suelo supera todos los costes.

Prima y tasa de prima son conceptos originalmente en el campo de los valores, y aquí también son aplicables al sector inmobiliario. Si la prima es superior al precio original, el porcentaje de la prima es la tasa de la prima, que en realidad es el aumento. Prima significa exceder o desbordar, y prima significa ser más alto que el precio original. La fórmula de cálculo es tasa de prima del terreno = (precio de transacción de subasta - precio de costo del terreno) / precio de costo del terreno * 100.

Si una casa con un precio original de 10.000 yuanes finalmente se vende por 15.000 yuanes mediante subasta o especulación, entonces la casa generará una prima, y ​​la tasa de la prima es (150-100)/100.