No soy un profesional de costos, pero no sé qué debo hacer cuando me piden que haga un presupuesto.

"Cualidades que debe poseer un excelente estimador/presupuestador":

1. Estar tranquilo y atento.

Por lo general, quienes entienden de construcción o trabajan como obrero de la construcción cambian de profesión para ser peritos. Muchas personas encuentran difícil alcanzar la tranquilidad a corto plazo y necesitan superarse. y esforzarnos por lograr la tranquilidad. Además, como responsable del presupuesto, hay que tener cuidado.

2. Conocimientos, habilidades y experiencia que se deben dominar:

Si puedes leer dibujos, calcular cantidades, fijar precios, comprender los términos de construcción y comprender varios proyectos. Si conoces el reglas de cálculo de cantidades y cómo aplicar cuotas basadas en las cantidades del proyecto, aprenderá a presupuestar muy rápidamente. Comprenda la cuota, especialmente la parte de la tarifa. Elaborar un presupuesto según la normativa de cuotas, desde empezar a mirar la cuota hasta poder completar de forma independiente un presupuesto sencillo (como el de una residencia ordinaria), de una a dos semanas es suficiente. Pero si no puedes leer los dibujos, es difícil decirlo. En realidad, la labor de presupuestar requiere cuidado, no omitir elementos y no contar dos veces. Especialmente ahora que existe el costo del software, la fijación de precios presupuestarios, el análisis presupuestario, el análisis de materiales y otras tareas son cuestiones de software. Solo necesita saber lo que está sucediendo y no hay necesidad de pensar demasiado en ello. Por supuesto, si tienes las condiciones para encontrar un plano de construcción de decoración muy simple, prepara un presupuesto completamente a mano de acuerdo con los requisitos de la cuota, quedarás impresionado después de una o dos horas. Por supuesto, para proyectos relativamente complejos a gran escala, especialmente proyectos de construcción pública con formas muy complejas, se requiere cierta experiencia, principalmente experiencia en proyectos. Incluso si pierde elementos, incluso si no tiene varios elementos, aún así. requiere una cierta cantidad de tiempo para acumularse.

Aprenda más, comuníquese más, compare más, piense más, resuma más y sus conocimientos, habilidades y experiencia seguirán creciendo.

3. Un excelente estimador/presupuestador debe ser sólido, serio, tranquilo y atento en su trabajo, y debe ser capaz de manejar las relaciones entre las personas. En cuanto a aspectos específicos del negocio debemos:

1. Elaborar un plan maestro de materiales para cada proyecto, incluyendo especificaciones de materiales, modelos y materiales. En el plan general de materiales, los materiales principales deben compilarse por ubicación y los consumibles deben compilarse por proyecto.

2. Ser capaz de ser responsable de la elaboración de los planos constructivos del proyecto, liquidación y análisis de materiales, y de la preparación y revisión de los proyectos de subcontratación y liquidación de servicios laborales.

3. Preparará mensualmente el presupuesto de progreso del proyecto y el ajuste de materiales (basado en el precio de mercado proporcionado por el empleado de materiales o el precio real proporcionado por el personal de finanzas) y lo presentará a los departamentos pertinentes para su aprobación en el momento oportuno. manera.

4. Revisará el presupuesto de avance del proyecto de subcontratación y niveles de mano de obra (el técnico aprueba la cantidad del proyecto).

5. Capacidad para ayudar a Hacienda en la contabilidad de costes.

6. Realizar ajustes oportunos al presupuesto en función de los cambios de diseño in situ y visas.

7. Capaz de realizar presupuestos oportunos y precisos y proporcionar bases de cotización durante la etapa de licitación del proyecto.

8. Ser capaz de captar precios de mercado precisos y precios de presupuesto, y ajustar presupuestos y liquidaciones de manera oportuna.

9. Capaz de proporcionar precios oportunos para el contenido del trabajo de cada capa de servicio laboral como base para la toma de decisiones.

10. Participará en los documentos de licitación, preparación de ofertas y revisión de contratos, recopilará información de costos de cada proyecto para proporcionar las bases para la licitación.

11. Familiarizarse con los dibujos, participar en la revisión de los mismos, plantear preguntas y ser responsable de los problemas que queden por descubrir.

12. Capacidad para participar en la revisión de contratos laborales y de subcontratación y emitir opiniones.

13. Configure el presupuesto del proyecto, la liquidación y el libro de informes de progreso del proyecto de la unidad, y complete los informes relevantes.

Las vistas anteriores son el resumen de la experiencia de los profesionales involucrados en el trabajo de costos del proyecto y son dignos del público en general. Una referencia para estimadores/presupuestadores novatos. Siempre que siga cuidadosamente los requisitos anteriores, puede convertirse en un excelente estimador/presupuestador.