Presentación del proyecto del Centro Chengdu Maoye
El Centro Chengdu Maoye está ubicado en el sur de la Ciudad Internacional junto al Comité de Gestión de la Zona de Alta Tecnología de Chengdu, con un área de construcción de aproximadamente 348.666 metros cuadrados y cuenta con un podio de cuatro pisos. y dos torres que se complementan son algunos de los negocios en el podio.
El diseño general del edificio es simple y elegante, con la combinación adecuada de calidad elegante y elegancia solemne. El edificio del podio es majestuoso y majestuoso, y la torre tiene una relación altura-ancho adecuada y una forma esbelta y elegante. Un lugar de oficina y ocio moderno, único, dinámico y confortable está a punto de presentarse al mundo.
El Centro Chengdu Maoye está ubicado junto al Comité de Gestión de la Zona de Alta Tecnología de Chengdu. Está invertido y construido por Chengdu Chongde Investment Management Co., Ltd. y diseñado por el Instituto de Diseño de Arquitectura del Sudoeste de China. El área total de construcción del proyecto es de 348.666 metros cuadrados, incluyendo las torres A y B de 35 pisos sobre rasante, torre C de 31 pisos sobre rasante y 119,8 metros de altura, un podio comercial de 5 pisos en forma de U, 3 pisos bajo tierra. , estructura marco-tubo y balsa Cimentación de losa, plazo de construcción 639 días. El objetivo de calidad es esforzarse por lograr los proyectos estructurales de alta calidad de Chengdu, la "Copa Furong" y la "Copa Tianfu" de la provincia de Sichuan. Una vez finalizado, se convertirá en un edificio de alto nivel que integrará funciones de oficinas, comercio y restauración, convirtiéndose en otro edificio emblemático. en Chengdu.
El 3 de agosto de 2009, Chengshang Group firmó un "Acuerdo de construcción conjunta" con Chengdu Chongde Investment Co., Ltd. (que está controlado por el mismo controlador real que la empresa), y planea para adquirir la propiedad de Chengdu Chongde. La parcela numerada GX15 (213) se desarrollará para construir un complejo comercial con un área planificada de aproximadamente 338.600 metros cuadrados, a saber, el Proyecto del Centro Chengdu Maoye. El plan de construcción del proyecto está planificado provisionalmente. para incluir edificios comerciales, edificios de oficinas, apartamentos y garajes de apoyo. La superficie del terreno de construcción es de 22.700 metros cuadrados, con un área total de construcción de 338.700 metros cuadrados. La empresa y Chengdu Chongde estiman que la inversión total será de 428 millones de yuanes. fondos propios de la empresa y préstamos para proyectos) y 1.027 millones de yuanes respectivamente.
El grupo posee propiedades comerciales con una superficie de podio de aproximadamente 68.300 metros cuadrados desde el primer sótano hasta el cuarto piso, un estacionamiento subterráneo. de 23.200 metros cuadrados en el segundo piso subterráneo, y los derechos de uso de la tierra correspondientes. El valor tasado total de los derechos de uso de la tierra del terreno en cuestión es de 276 millones de yuanes, el valor de los derechos de uso de la tierra compartidos por las propiedades desarrolladas y propiedad de la. La empresa es de 96,9047 millones de yuanes. Después de la negociación, se determinó que la empresa asumirá el costo correspondiente del derecho de uso de la tierra de 79,63 millones de yuanes y los costos de desarrollo. Chengdu Chongde posee las propiedades restantes y los derechos e intereses de la tierra correspondientes, y asume el uso de la tierra correspondiente. El costo correcto y el costo de desarrollo son 148 millones de yuanes. Otros costos de construcción y desarrollo se determinan y pagan de acuerdo con los acuerdos firmados con cada unidad de construcción y los proveedores de materiales y equipos. El tiempo estimado de construcción del proyecto es desde finales de agosto de 2009 hasta octubre de 2011. La aceptación general de finalización se completará a finales de mes, ***26 meses.