¿Por qué los proyectos inmobiliarios en Chengdu de repente ya no están disponibles para la venta?

Agosto es la temporada baja tradicional para el mercado inmobiliario. El volumen de transacciones de viviendas nuevas disminuyó ligeramente, mientras que el volumen de transacciones de viviendas de segunda mano aumentó ligeramente.

Al 31 de agosto, datos del Qianjiang Evening News Home Buying Bao muestran que ese mes se vendieron un total de 16.931 casas nuevas en el área urbana de Hangzhou (incluidos Xiaoshan, Yuhang y Fuyang), y la transacción El volumen fue casi el mismo que el del mes anterior.

En términos de vivienda de segunda mano, se vendieron 10.678 unidades en el área urbana de Hangzhou, un aumento del 9% intermensual.

Aunque el volumen de transacciones de viviendas de segunda mano aumentó ligeramente respecto al mes anterior, en comparación con los meses anteriores, la tendencia a la baja en el volumen de transacciones fue obvia.

El precio medio de transacción de viviendas nuevas en zonas urbanas en agosto fue de 25.056 yuanes/㎡, un aumento intermensual del 3,1%.

Desde este año, el precio medio mensual de las transacciones en las zonas urbanas siempre ha mostrado una tendencia al alza.

Según las estadísticas de Guufangbao, el precio medio de Greentown Jinlin Mansion, Gemdale Grand Canal Mansion, Longfor Tianju, Longfor Chunjiang Tianxi y Xuhui Hechang Dushan supera los 30.000. Para proyectos inmobiliarios por valor de RMB/㎡, la cifra de contratos firmados en agosto superó las 200 unidades.

En términos de inventario, al 31 de agosto había 77.981 casas disponibles para la venta en el área urbana, una disminución de 7.009 unidades respecto al cierre de julio, marcando un nuevo mínimo este año.

Aunque algunas propiedades recibieron certificados de preventa en agosto, el ritmo de solicitud de certificados de preventa se ha desacelerado en comparación con julio.

Al mismo tiempo, las ventas de visas en línea continúan aumentando y se espera una disminución en el inventario.

Según estadísticas preliminares, hay alrededor de 30 propiedades que se espera que se lancen o abran por primera vez en septiembre, de las cuales casi diez propiedades están a la venta en el distrito de Yuhang si estas propiedades se pueden obtener con éxito. certificados de preventa y puesta en el mercado, luego se garantizará el suministro posterior.

¡Veamos los datos de agosto!

Precios medios de transacciones residenciales en varias zonas urbanas de Hangzhou de enero a agosto de 2017

Tendencias de las transacciones de viviendas nuevas en varias zonas urbanas de Hangzhou de enero a agosto de 2017

Enero-2017 Tendencias de precios en varias áreas urbanas de Hangzhou en agosto

Tendencias del inventario de viviendas nuevas en varias áreas urbanas de Hangzhou de enero a agosto de 2017

Tendencias de transacciones de viviendas de segunda mano en Hangzhou de enero a agosto de 2017

Ranking de importe de ventas de empresas inmobiliarias en Hangzhou en agosto de 2017

Ranking de número de unidades vendidas en la principal zona urbana en agosto de 2017

Ranking del área de ventas en el área urbana principal en agosto de 2017

Lista de ranking de unidades vendidas en el distrito de Yuhang en agosto de 2017

Lista de ranking de unidades vendidas en el distrito de Xiaoshan en agosto de 2017

Próximas propiedades que se lanzarán en el área urbana de Hangzhou en septiembre de 2017