¿Cuáles son los precios laborales para los distintos tipos de trabajo en la industria de la construcción?
Encofrado: 22-45 yuanes/m2 (superficie gris)
Hormigón: ¿45-50 yuanes/m?
Varillas de refuerzo: 600-850 yuanes/toneladas , o 25-42 yuanes por metro cuadrado para amarrar
Mampostería: ¿90-150 yuanes/m?
Enlucido: 10-18 yuanes/㎡ (sin incluir aberturas de puertas y ventanas, no Incluyendo montaje y desmontaje de andamios)
Embalaje de losetas de superficie: el área de la pared está entre 35 y 45, dependiendo del área, y el suelo es de 28 yuanes/m2 (corregido)
Pavimentos interiores: (600*600) 28 Yuan/㎡
Faldón: 12 Yuan/m
Revestimientos interiores: 30 Yuan/㎡ (incluido el biselado)
Piedra de escalera: 45 yuanes/㎡
Esmerilado de bordes de tableros de rodadura: 16 yuanes/m
Techo de paneles de yeso: 26 yuanes (cobertizo plano)
Aluminio Elemento colgante con placa de refuerzo: 35 yuanes/㎡
División de mesa en cuclillas: 180-360 yuanes/metro cuadrado
Pintura de látex Dabai: 16 yuanes/㎡
Exterior Azulejos de pared: 65 yuanes/㎡
Piedra tipo hongo colgada en seco en la pared exterior: 90 yuanes/㎡
Teja colgada: 43 yuanes/㎡
Plomería: 22 yuanes/㎡ (área de construcción)
Parte de iluminación eléctrica residencial: 28-36 yuanes/㎡
Andamios: generalmente 15-19 yuanes/㎡ para andamios, 13-16 yuanes para columpio, sin incluir dibujos durante la construcción Cambio, marco de decoración municipal 18 a 32 yuanes (área real)
Proyecto de cimentación de pilotes (si corresponde): 70~100 yuanes/㎡;
Reforzado acero: 40~75KG㎡ (el contenido de múltiples capas es menor y el contenido de los edificios de gran altura es mayor), totalizando 160~300 yuanes/㎡
Hormigón: 0,3~0,5 metros cúbicos/㎡; (el contenido de múltiples capas es bajo y el contenido de edificios de gran altura es alto), por un total de 100 ~165 yuanes/㎡;
Trabajos de albañilería: 60~120 yuanes/㎡ (contenido más alto en múltiples capas). capas, menor contenido en edificios de gran altura);
Trabajos de enlucido: 25~40 yuanes/㎡;
Proyecto de pared exterior (incluido el aislamiento): 50~100 yuanes/㎡ ( basado en pintura general, si es piedra o muro cortina, puede llegar a 300~1000 yuanes/㎡;
p>Proyecto de instalación de agua y electricidad en interiores (incluida la protección contra incendios): 100~220 yuanes/㎡ (según el grado de la comunidad, varios pisos son ligeramente más bajos);
Proyecto de techado: 15 ~ 30 yuanes/㎡ (más El contenido de la capa es mayor y el contenido de gran altura es menor) ;
Ingeniería de puertas y ventanas (excluyendo la puerta de entrada): el área de puertas y ventanas por metro cuadrado de área de construcción es de aproximadamente 0,25 ~ 0,5㎡ (tiene mucho que ver con el diseño y si es alta -En el extremo, la proporción de gama alta es mayor), el costo es de 200 ~ 500 yuanes/㎡, generalmente 150 ~ 450 yuanes/㎡, si se utilizan puertas y ventanas de aleación de aluminio de alta gama, puede llegar a 400 ~ 1000 yuanes. /㎡;
Proyecto de movimiento de tierras, puerta de entrada, chimeneas y decoración de áreas públicas: 30~150 yuanes/㎡ (tiene una gran relación con el grado de la comunidad, cuanto mayor sea el grado, mayor será el costo);
Sótano (como Sí): el costo adicional es de 40 a 100 yuanes/㎡ (el contenido multicapa es más alto, el contenido de gran altura es más bajo);
Proyecto de ascensor (si corresponde): 40 ~ 200 yuanes/㎡, dependiendo del grado del ascensor. La cantidad de ascensores está estrechamente relacionada con la cantidad de pisos. El costo general del proyecto es de aproximadamente 100 yuanes/㎡;
Costo de mano de obra: 130~200 yuanes/㎡;
Proyectos de apoyo al aire libre: 30~300 yuanes/㎡, generalmente alrededor de 70~100 yuanes/㎡;
Encofrado, soporte , proyecto de andamios (costo): 70~150 yuanes/㎡;
Grúa torre, varios tipos de maquinaria de construcción, como montacargas y elevadores de pasajeros y carga (aproximadamente de 5 a 8 del costo total): aproximadamente 60 a 90 yuanes/㎡;
Áreas de vivienda, áreas de oficinas, almacenes, carreteras y otras instalaciones temporales en el sitio Instalaciones (agua, electricidad, alcantarillado, imagen, cobertizos de producción y otros edificios de producción): 30~50 yuanes/㎡;
Gastos de inspección, pruebas, procedimientos, transporte, comunicación, etc.: 10~30 yuanes/㎡;
Honorarios de gestión del contratista, materiales y mano de obra
Seguros, ganancias y otros gastos varios (alrededor de 10): la suma de los elementos anteriores * 10 = 90~180 yuanes/㎡;
Envíe varios impuestos y tasas nacionales (costo total 3,3~3,5): 33 ~70 yuanes/㎡, la gama alta puede llegar a 100 yuanes/㎡.
Lo anterior no incluye la decoración elaborada. El costo general es de aproximadamente 1000 ~ 2000 yuanes/㎡, y puede alcanzar más de 3500 yuanes en áreas residenciales de alto nivel. Lo anterior no incluye los costos de corrupción causados por el desarrollo de algunas empresas estatales. El costo de la decoración fina es generalmente de 500 ~ 1500 yuanes/㎡, dependiendo del grado. También hay 300 yuanes/㎡ para una decoración simple, e incluso 3000 ~ 10 000 yuanes/㎡ para una decoración de muy alta gama (check-in). .
Tarifa de diseño (incluida la tarifa del concepto de diseño preliminar): 15~100 yuanes/㎡;
Tarifa de supervisión: 3~30 yuanes/㎡;
Publicidad, honorarios de agencia de planificación y ventas: generalmente de 30 a 200 yuanes/㎡, y los más altos pueden alcanzar más de 500 yuanes/㎡;
Tarifa del terreno: generalmente de 700.000 a 1 millón en áreas urbanas de ciudades de segundo nivel ( áreas suburbanas antiguas) / mu, la relación de superficie construida es generalmente de 1,0 a 2,0, por lo que el precio de la vivienda convertida es: 525 ~ 1.500 yuanes/㎡. El área del centro urbano es generalmente de 2 millones de yuanes/mu, el precio de la vivienda convertida es: 1.500. ~ 3.000 yuanes / ㎡, y el área central puede alcanzar El costo por metro cuadrado de terreno es de más de 3 millones de yuanes / mu en las ciudades de primer nivel, el costo por metro cuadrado de terreno llega incluso a más de 20.000 yuanes; /㎡;