El edificio emblemático de Guangzhou, Guangzhou Yuan, está a punto de venderse. ¿Qué quejas ha recibido este edificio?

El edificio emblemático de Guangzhou, Guangzhou Yuan, está a punto de ser vendido. ¿Qué quejas ha recibido este edificio? Analicemos este tema a continuación, con la esperanza de que este contenido pueda ayudar a los amigos que lo necesitan.

La gran forma redonda roja parece una gran moneda de cobre desde la distancia: el Edificio Redondo de Guangzhou es un edificio emblemático muy conocido en Guangzhou. Alguna vez fue ridiculizado como "el más rico" debido a su ". gente demasiado rica". Edificios feos”. Sin embargo, esta vez ya no es "rico". Debido a que "realmente no había dinero", Guangzhou Yuan recibió préstamos de baja calidad en la etapa inicial. Además, puede venderse nuevamente si no puede pagar la deuda.

El 13 de abril, los periodistas se enteraron por la Plataforma de Subastas de China que la "sombra" del emblemático edificio Guangzhou Circle de Guangzhou apareció durante la promoción de activos de deuda que planeaba ser transferida por el Guangzhou Rural Commercial Bank (en lo sucesivo denominado Banco Comercial Rural de Guangzhou).

La Plataforma de Subastas de China declaró que los 17 activos de deuda de alta calidad que planea transferir el Guangzhou Rural Commercial Bank tienen un límite de crédito acumulado de 8.893 millones de yuanes, un saldo de cuenta de capital de 7.728 millones de yuanes, préstamos vencidos de 1.131 millones de yuanes y gastos anticipados de 34,03 millones de yuanes. Entre ellos, el prestatario es Hongda Xingye Series, con un límite de crédito de 5.589 millones de RMB.

Los acreedores de Hongda Xingye Series incluyen Hongda Xingye Group Co., Ltd. y ***9 entidades de sus subsidiarias. Al 20 de febrero de 2022, Hongda Xingye Series tiene líneas de crédito pendientes en la cuenta de capital. El saldo es de 4.960 millones de yuanes, los préstamos vencidos ascienden a 607 millones de yuanes y el departamento judicial ha recaudado más de 21.823.600 millones de yuanes en concepto de gastos anticipados. Los préstamos de 9 hogares están garantizados por la pareja de accionistas mayoritarios y la empresa afiliada Inner Mongolia Salt Lake Magnesium and Potassium Co., Ltd., así como por 8 entidades de préstamo, excepto Guangdong Plastics Exchange Co., Ltd. (las empresas que cotizan en bolsa no pueden garantizar préstamos ).

El edificio emblemático de Guangzhou, Guangzhou Yuan, figura entre los activos hipotecarios clave de la serie de reclamaciones de Hongda Xingye. Guangzhou Yuan está ubicado en la ciudad central del distrito comercial de Baietan. Es el distrito financiero central de Guangzhou Zhuxi. Tiene un entorno geográfico y un buen potencial de desarrollo en su conjunto, lo que favorece el desarrollo y el diseño generales.

Los materiales muestran que el edificio Guangzhou Yuan está ubicado en la ciudad central del distrito comercial de Baietan, que es el distrito financiero central de Guangzhou Zhuxi. Tiene una superficie de terreno de 82.100 metros cuadrados y una relación de superficie construida de. 2.5 En la actualidad, el terreno está cubierto por 2 edificios: el Edificio de Oficinas 1 y el Edificio de Dormitorios 2, con 738 plazas de aparcamiento en el aparcamiento subterráneo. Entre ellos, el Edificio de Oficinas 1 tiene una superficie total de construcción de 90.800 metros cuadrados. , y el Edificio de Dormitorios 2 tiene un área total de construcción de 45.700 metros cuadrados. En esta etapa, el edificio de oficinas n.° 1 se compra y alquila por cuenta propia, y el edificio de dormitorios n.° 2 se compra y se alquila por cuenta propia.

Los materiales de promoción promueven el potencial de desarrollo de Zhouyuan. Según los materiales, el tipo de terreno del proyecto Guangzhou Yuanxin tiene una probabilidad de ajustarse a terreno comercial para industrias emergentes (M0). Si se puede completar el ajuste, la proporción de superficie construida se incrementará de 2,5 a 5,0, y existe potencial para un desarrollo con valor agregado. Sin embargo, en la noche del 13 de abril, la plataforma Zhongpai eliminó la información del material promocional.