¿Cuál es el precio estimado de los materiales de construcción? Y anota la fórmula de cálculo.
Costo del material del proyecto de construcción = ∑ (consumo de material * precio base del material) + tarifa de inspección y prueba.
Precio presupuestado de materiales de construcción = (precio original de materiales + gastos de transporte y varios + cargos por pérdida de transporte) * (1 + tarifa de recolección y almacenamiento) + precio original de materiales * tarifa de inspección y prueba. Entre ellos, ∑, un símbolo de cálculo para la suma, se refiere a la suma de todo el consumo de material * precio base del material más las tarifas de inspección y prueba. El costo total de todos los materiales en el proyecto de construcción = ∑ [(Consumo de material individual * precio del material básico) + tarifas de inspección y prueba individuales].
1 Resumen de cálculos de cantidades de ingeniería
(1) Datos para calcular cantidades de ingeniería
Instrucciones de diseño de planos de construcción, atlas relacionados, materiales de cambio de diseño, preguntas y respuestas sobre planos, Registros de juicios, etc.
Diseño de organización constructiva o plano de construcción aprobado.
Términos comerciales de contratos de construcción de ingeniería y pliegos de licitación.
Reglas de cálculo de cantidades de ingeniería.
(2) El orden de cálculo de las cantidades de ingeniería
El orden de cálculo de la ingeniería unitaria.
1) Método de cálculo según secuencia constructiva. El método de cálculo basado en la secuencia de construcción consiste en calcular las cantidades del proyecto de acuerdo con el orden de construcción del proyecto.
2) Método de cálculo en función del orden de cuotas. El método para calcular la cantidad de trabajo en el orden de la cuota es calcular la cantidad de trabajo de acuerdo con el orden de los subcapítulos o subpartidas especificados en las reglas de medición.
La secuencia de cálculo de proyectos individuales.
Calcular en el sentido de las agujas del reloj.
Siga el método de cálculo de "primero horizontalmente, luego verticalmente, primero arriba, luego abajo, primero izquierda y luego derecha".
Método de cálculo según la secuencia numérica del elemento del dibujo.
(3) Pasos para calcular las cantidades de ingeniería
De acuerdo con el contenido del proyecto y los elementos especificados en las reglas de medición, enumere los subproyectos para los cuales se deben calcular las cantidades de ingeniería.
Enumera las fórmulas de cálculo según una determinada secuencia de cálculo y reglas de cálculo.
De acuerdo con los requisitos de los planos de construcción, determine los datos relevantes y sustitúyalos en la fórmula de cálculo para el cálculo numérico.
Ajuste la unidad de medida de los resultados del cálculo para que sea consistente con la unidad de medida del subelemento correspondiente del proyecto especificado en las reglas de medición.
(4) Precauciones en el cálculo de cantidades de ingeniería
1) El calibre es el mismo. Para calcular cantidades de ingeniería, uno debe estar familiarizado con el contenido y alcance de cada elemento de las reglas de medición. 2) Según las reglas de cálculo de cantidades de ingeniería.
3) Enumerar las fórmulas. Al calcular la fórmula, la posición debe ser clara, la fórmula debe marcarse en detalle, se debe anotar la posición calculada y el eje del componente estructural y la lista de cantidades se debe conservar como base para la revisión. La fórmula de cálculo de cantidades de ingeniería debe ser simple, llamativa, fácil de entender y estar organizada en un orden determinado para facilitar la revisión y corrección.
4) Cálculo preciso. La precisión del cálculo de la cantidad de ingeniería afectará directamente la precisión de la determinación de costos, por lo que el cálculo de la cantidad de ingeniería debe ser preciso. En términos generales, la precisión de las cantidades técnicas debe implementarse de acuerdo con las disposiciones pertinentes de las reglas de medición.
5) Las unidades de medida son consistentes. Debe ser consistente con la unidad de medida especificada en las reglas de medición.
2 Utilice el precio unitario presupuestado para calcular el coste directo del proyecto.
3. Calcular otros costos y costos de ingeniería de acuerdo con lo establecido en la cuota de costos.
Programa de cálculo de costos de proyectos civiles número de serie nombre de costo fórmula de cálculo comentarios
(1) La suma del precio base del proyecto calculado de acuerdo con la cuota presupuestaria.
Coste laboral del proyecto calculado en base a la cuota presupuestaria.
(2) Tarifa de medida general Tarifa A*
(3) Tarifa de gestión empresarial Tarifa A*
(4) Beneficio
(5) Otros (1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)
(1) Diferencia de precio manual
(2) Diferencia de costo de material
(3) Diferencia de tarifa de maquinaria
(4) Tarifa de compra de material
(5) Fondo de reserva[(1) + (2)+(3)+(4)] *Tarifa
(6) Tarifa de servicio de contratación general
(7) Los honorarios de trabajos esporádicos se determinan en base a las condiciones reales.
(6) Tarifa de medidas de seguridad en producción [(1)+(2)+(3)+(4)]×2,04%
(7) Gastos[(1)+ (2)+(3)+(4) ]*4,32%
(8)Impuestos[(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6+ )(7)]* 3,41%.
(9) Costo unitario del proyecto (1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)
4 Análisis de cantidades, cálculo de diferencias de precios de materiales y ajuste de costos de ingeniería.
Si se utiliza el precio de presupuesto para contratación general (compra de materiales por su cuenta), no se calculará la diferencia de ajuste.
Con base en las cantidades calculadas y resumidas del proyecto, se aplica la cuota presupuestaria correspondiente y el consumo de material principal requerido para el proyecto se calcula en función del contenido del material de la cuota.
Tabla de análisis de materiales
Número de serie, número de cuota, nombre de cuota, cantidad unitaria, nombre del material
Cemento (kg), grava (metros cúbicos), arena (metros cúbicos) ) y ladrillos rojos (miles de piezas)
Contenido clasificado Contenido clasificado Contenido clasificado Contenido clasificado Contenido clasificado Contenido clasificado Contenido clasificado Contenido clasificado Contenido material
1 4-1 Cimentación de ladrillo 10m 3 5.2 496 2579 2.45438+0 12.53 5.236 27.23
2 5-396 Cimentación independiente 65438+300 m3 4.9 3178 15572 9.03 44.25 4.36 21.36
3 11-25 enlucido 100 m2 .6 999 2597 2.38 6.19
…
Total 20748 44.25 40.08 27.23
Basado en el precio de suministro de material proporcionado por el departamento de suministro de material de la unidad de construcción y en base a Precios de materiales locales De acuerdo con las regulaciones, se calcula la diferencia de precio unitario de varios materiales principales que deben ajustarse en este proyecto, y se calcula el precio de ajuste de diferencia de precio de los materiales del proyecto de cimentación de pilotes de alto voltaje en 2005.
Número de serie Nombre del material Precio de suministro Gastos varios de transporte Gastos por pérdidas de transporte Gastos de minería Distribución presupuestaria total
1 Cemento Portland ordinario 304,00 21,53 2,63 5,91 334,06 360,00-25,94
2 Arena media gruesa 46,57 16,83 2,64 1,19 67,23 69,42-2,19
3 Grava 63,82 18,17 4,04 1,55 87,58 86,70 0,88
……
……
Finalmente, basándose en la diferencia de precio de varios materiales principales, multiplicada por el consumo de material correspondiente, finalmente se calcula la diferencia de precio del material que debe ajustarse para este proyecto, los gastos relevantes se ingresan en el programa de recaudación de tarifas y Finalmente se calcula el costo del proyecto.
Ejemplo: La auditoría planteó la cuestión de la distancia de transporte de 15 km.
Encuentra la diferencia de precio para comprobar la factura y verificar la autenticidad.
Adjunto: Estructura de precios de materiales (tome la estructura de precios de materiales de Daqing como ejemplo)
1 Precio de oferta
2. de Transporte y el Departamento Provincial de Transporte De acuerdo con los estándares actuales de transporte de automóviles y carga y descarga de la Oficina de Precios, el kilometraje de transporte se calcula en 15 km. Las tarifas de transporte consisten en tarifas de transporte de vehículos, tarifas de carga y descarga (incluido el almacenamiento de materiales de inventario) y tarifas de almacenamiento de material a granel.
Los materiales a granel se cobran por el transporte en camión y los materiales de menor consumo, por el transporte con carga inferior al camión.
Los productos de madera (puertas, ventanas, marcos de armarios de pared) y las ventanas de acero no incluyen gastos de transporte. Cuando se utilizan, pueden cotizarse según el subpartido correspondiente de la cuota de obra civil e incluirse en el precio. presupuesto.
Los cargos por pérdidas en transporte se refieren a la suma de las pérdidas normales y las diferencias naturales durante el transporte de materiales. La tasa de pérdida se determina de la siguiente manera: número de serie, nombre del material, método de embalaje, tasa de pérdida, número de serie, nombre del material, método de embalaje, tasa de pérdida.
1 Bolsa de cemento 0,8 16 Grava blanca 0,3
2 Cemento a granel 0,4 17 Bolsa de ceniza blanca 2,5
3 Mecanismo de ladrillo rojo 2,0 18 Ceniza blanca a granel 0,4
4 ladrillo rojo hecho a mano 2,0 19 perlita 1,0
5 ladrillo hueco 2,0 20 cerámica sanitaria 1,0
6 ladrillo refractario 0,5 21 arcilla refractaria 0,3
7 teja cerámica 0,5 22 Magnesita 0,3
8 Teja de cemento 2,0 23 Escoria 0,1
9 Teja de amianto 0,7 24 Ladrillo clinker 0,5
10 Teja de barro 2,0 25 Pipa de arcilla 3,5
11 algas de arena 2,0 26 pipa de cemento 1,0
12 arena 2,0 27 caja de hierro de vidrio 0,8
13 grava 0,7 28 caja de madera de vidrio 0,8
14 piedra 0,2 29 mosaico 0,4
15 piedra de río 1,0 30 yeso 0,4
La diferencia natural se refiere a la diferencia entre la regla de medición montada en el vehículo y la regla de medición del suelo. regla durante el re-transporte de materiales Diferencia natural o coeficiente de compactación;
Piedra de grupa 12% piedra de río 5% grava 4% arena 2%
Perlita 15% (incluida la on-). compresión del almacenamiento del almacén del sitio)
La tarifa por pérdida de transporte se calcula de acuerdo con la siguiente fórmula:
Tarifa por pérdida de transporte = (precio de suministro + cargos varios de transporte) * (tasa de diferencia + tasa de pérdida de transporte )/[1-(tasa de diferencia + tasa de pérdida de transporte) )]
4. Las tarifas de almacenamiento se refieren a los costos incurridos por las empresas de construcción (incluidos los departamentos de ingeniería, los almacenes de la empresa y otros sitios de construcción y los departamentos de gestión de materiales en todos los niveles, o el departamento de suministro de materiales de las unidades de construcción) en el proceso de organización de la adquisición y el almacenamiento. Todos los costos, incluidas las pérdidas de almacenamiento de materiales en el almacén de la obra, también están incluidos en el precio de compra.
1 La ingeniería de construcción e instalación y los materiales de ingeniería municipal representan el 1,8%, de los cuales la tarifa de adquisición es el 0,6% y la tarifa de almacenamiento es el 1,2%.
2 Materiales del proyecto de decoración 1,2%, de los cuales se compra el 50% y se retiene el 50%.
3 El 1% se utiliza para diversos equipos, del cual el 50% se utiliza para adquisiciones y el 50% para almacenamiento.
Cuando la unidad de construcción o unidad de construcción * * * organiza conjuntamente materiales, el método de cálculo de las tarifas de adquisición y almacenamiento:
Cuando la unidad de construcción suministra materiales y equipos al sitio de construcción o una ubicación designada por la unidad de construcción, la tarifa de compra debe devolverse a la unidad de construcción y la tarifa de almacenamiento debe devolverse a la unidad de construcción;
Cuando la fábrica (o departamento de distribución) designado por la unidad de construcción pedidos unitarios y la unidad de construcción entrega los bienes, todas las tarifas de compra y almacenamiento deben devolverse a la unidad de construcción;
Cuando la unidad de construcción compra materiales y equipos en el almacén o los compra en otros lugares y es responsable para transportarlos a la estación de llegada local, y la unidad de construcción recoge los bienes y los transporta al sitio de construcción o al lugar requerido, la tarifa de compra pertenece a la unidad de construcción y la tarifa de transporte pertenece a la unidad de construcción y gastos varios. los costos de almacenamiento pertenecen a la unidad de construcción. 5 Prepare una tabla de presupuesto e imprímala.