Ranking de ventas de bienes raíces de Guangdong (Ranking de empresas de construcción de Guangdong)
China Construction Fourth Engineering Bureau Co., Ltd. China Construction Fourth Engineering Bureau Co., Ltd. es una subsidiaria de propiedad total de China State Construction Engineering Corporation y tiene muchas funciones, como la contratación general de proyectos de construcción de viviendas, es un grupo empresarial nacional de construcción integral a gran escala con esta calificación y tiene una historia de más de 40 años. Su sede estaba originalmente ubicada en la ciudad de Guiyang, provincia de Guizhou, y se mudó al sur. a la ciudad de Guangzhou en el segundo semestre de 2002. Clasificación de empresas de construcción de Guangdong 3. Guangzhou Municipal Group Co., Ltd. Guangzhou Municipal Group Co., Ltd. se estableció en noviembre de 1949. Es un contratista general para la construcción de ingeniería pública municipal. Es una empresa con calificaciones especiales para la contratación general de construcción de ingeniería pública municipal y una empresa de Grado A especializada en diseño de ingeniería en la industria municipal. Ocupa el cuarto lugar entre las empresas de construcción en la provincia de Guangdong, Conservación de agua y energía hidroeléctrica de la provincia de Guangdong
La Third Engineering Bureau Co., Ltd. se originó en septiembre de 1965 y era conocida como la "Sede de ingeniería del embalse de Tanling de la provincia de Guangdong". En 1973, pasó a llamarse "Oficina Provincial de Energía Eléctrica y Conservación del Agua de Guangdong
Third Engineering Bureau Co., Ltd.". En 1980, pasó a llamarse "Oficina Provincial de Conservación del Agua y Energía Eléctrica de Guangdong". En febrero de 1984, se estableció una base en Tangxia, Dongguan. En enero de 1987, se registró en Dongguan. una empresa con personalidad jurídica propiedad de todo el pueblo y oficialmente denominada "Oficina Provincial de Conservación del Agua y Energía Eléctrica de Guangdong
Tercera Oficina de Ingeniería". En septiembre de 2000, el gobierno y las empresas fueron desacoplados y colocados bajo el Grupo Provincial de Ingeniería de Construcción Co., Ltd. de Guangdong, y la "Tercera Oficina Provincial de Ingeniería de Guangdong" pasó a llamarse "Tercera Oficina Provincial de Ingeniería Hidroeléctrica y Conservación del Agua Co., Ltd de Guangdong". ". La Fundación Guangdong es una empresa contratista general de construcción a gran escala de propiedad estatal con características profesionales que integra diseño, investigación científica y construcción. Es una de las 100 empresas con solidez integral en la construcción de edificios en China, las 500 empresas de construcción más importantes de China. , la empresa nacional de crédito AAA en la industria de la construcción y la empresa nacional de alta tecnología. Guangdong Basic tiene trece calificaciones que incluyen contratación general de construcción de ingeniería pública municipal, contratación general de proyectos de construcción de viviendas y calificación de diseño de Grado A en la industria municipal. Tiene 32 sucursales, 3 filiales de propiedad absoluta, 3 sociedades holding, 3 sociedades anónimas, 1 instituto de investigación de diseño y 6 institutos de investigación. Cuenta con más de 1.200 profesionales, técnicos y directivos de diversos tipos, incluidos 200 con alto nivel; títulos profesionales cuenta con más de 200 empresas de construcción profesionales avanzadas a gran escala de diversos tipos, incluidos más de 200 títulos profesionales superiores y más de 200 personas, cuenta con más de 3500 equipos de construcción profesionales avanzados a gran escala. Guangdong Construction Company Ranking 6. China Huaxi Enterprise Co., Ltd. China Huaxi Enterprise Co., Ltd., conocida como China Huaxi, fue registrada y establecida en la Zona Económica Especial de Shenzhen en agosto de 1982. La compañía tiene un capital registrado de 300 millones de yuanes, activos totales existentes de 5,5 mil millones de yuanes y activos netos de mil millones de yuanes. Se ha convertido en una empresa de construcción a gran escala con una capacidad de construcción integral anual de más de 10 mil millones de yuanes. y se ha convertido en líder en la fortaleza integral de la industria de la construcción de Shenzhen. Fue reconocida por el gobierno municipal de Shenzhen como una de las primeras empresas con sede en Shenzhen y entró en las filas de empresas centrales a gran escala en la provincia de Guangdong. Guangdong Construction Enterprise Ranking 7, Shenzhen Municipal Engineering Corporation Shenzhen Municipal Engineering Corporation se estableció en 1983 y es una empresa central de propiedad total de la empresa que cotiza en bolsa "Shentianjian". El capital social de la empresa es de 308 millones de yuanes. La empresa tiene como industrias principales la ingeniería municipal, la ingeniería de carreteras, la construcción de viviendas y la construcción de ingeniería. Se dedica principalmente a la construcción de carreteras y puentes urbanos, suministro y drenaje de agua, metro y transporte ferroviario, edificios industriales y civiles, carreteras y agua. conservación e instalación de equipos hidroeléctricos, mecánicos y eléctricos, etc. Opera inspección de ingeniería, investigación y desarrollo de materiales de construcción, producción y ventas, logística de transporte, comercio de materiales, etc., con negocios que cubren más de 10 provincias y ciudades de todo el país. Ocupa el puesto 8 entre las empresas de construcción en la provincia de Guangdong, Guangdong Construction Engineering Machinery Construction Co., Ltd.
Guangdong Construction Engineering Machinery Construction Co., Ltd. se estableció en febrero de 1958 y anteriormente se conocía como la Compañía de Construcción Mecanizada del Ministerio de Construcción. En ese momento, era principalmente responsable de la construcción de proyectos de construcción a gran escala, como aeropuertos, ferrocarriles, puertos, cavernas, fábricas y minas. La empresa fue fundada en febrero de 1958 como una empresa de construcción mecanizada dependiente del Ministerio de Construcción. Guangdong Jinhuihua Group Co., Ltd. se estableció en abril de 1999 y tiene una historia de más de diez años. Desde su creación en abril de 1999, el estatus social y la credibilidad de la empresa han mejorado continuamente y su fortaleza se ha mejorado continuamente hasta convertirse en una empresa conjunta integral con la construcción de viviendas como su principal negocio. áreas de desarrollo. En la actualidad, la empresa tiene un capital registrado de 680 millones de yuanes, lo que la convierte en el grupo empresarial de construcción más grande y fuerte de la ciudad de Jiangmen. Ocupa el décimo lugar entre las empresas constructoras de Guangdong, Guangzhou No. 1 Municipal Engineering Co., Ltd. Guangzhou No. 1 Municipal Engineering Co., Ltd. se estableció en marzo de 2001. Se transformó a partir de la primera sucursal de Guangzhou Municipal Group Co., Ltd. En una empresa nacional de construcción de proyectos de construcción municipal de primer nivel, cuenta con la contratación general de primer nivel para la construcción de ingeniería pública municipal, la contratación profesional de primer nivel para la ingeniería de puentes, la contratación profesional de primer nivel para la ingeniería básica y de cimientos. contratación profesional de primer nivel para ingeniería de protección ambiental, contratación general de primer nivel para construcción de ingeniería, y contratación general de primer nivel para construcción de ingeniería aprobada por el Ministerio de la Construcción, Contratación General de Construcción de Ingeniería Nivel 1, Contratación General de Construcción de Ingeniería. 1. Construcción de ingeniería pública municipal nivel 1, contratación profesional de ingeniería de puentes nivel 1, contratación profesional de ingeniería de cimientos y cimientos nivel 1, contratación profesional de ingeniería de protección ambiental nivel 1, construcción de viviendas ingeniería construcción contratación general nivel 1, componente prefabricado de concreto nivel empresarial profesional 2, mecánica y ingeniería de instalaciones eléctricas Calificaciones de segundo nivel para contratación general de construcción y calificaciones de tercer nivel para contratación general de construcción de proyectos hidroeléctricos y conservación de agua. Realiza la construcción de diversos proyectos públicos municipales, consultoría técnica de ingeniería, alquiler de maquinaria de construcción, producción y venta de vigas prefabricadas, etc., y su nivel de construcción se encuentra en la posición de liderazgo en la industria.
Ranking de Guangdong Clasificación global Nombre Activo Empresa Industria
138 Ma Huateng 1520 Tencent TI, Entretenimiento
262 Yao Zhenhua 1050 Baoneng Inversión, Bienes raíces
398 Xu Jiayin 830 Evergrande bienes raíces elevados, inversión
4107 He Zufu, He Jianfeng y su hijo 770 Fabricación de electrodomésticos de Guan
p>5135 Wang Wenyin, Liu Weihong y su esposa 680 Zhengwei metales no ferrosos, semiconductores
6152 Yang Huiyan610 Gaoling Guiying Real Estate
7153 Zhang Zhidong600 Tencent IT, LeTV
8305 Pan Zhenglin, Wu Chunbiao y su esposa370 LeTV Pictures, LeTV Holdings
8305 Pan Zhenglin y Wu Chunbiao 370 AAC Acoustic Technology
9310 Familia Ma Xingtian 365 Kangmei Pharmaceutical
10377 Lin Li320 Liye Finance e Inversión
2021 Hurun Rich List Guangdong Rich List, las diez personas más ricas de la provincia de Guangdong son Ma Huateng, Yao Zhenhua, Xu Jiayin, He Xiangjian y He Jianfeng, Wang Wenyin y Liu Jiehong, Yang Huiyan, Zhang Zhidong, Pan Zhenmin y Wu Chunyuan, la familia Ma Xingtian y Lin Li, con valores de riqueza que alcanzan respectivamente 1520, 1050, 830, 770, 680, 610, 600, 3700, 365 y 32 mil millones de yuanes.
Ma Huateng es el hombre más rico de Guangdong, y Yao Zhenhua ocupa el segundo lugar, con una riqueza de ambos que supera los 100 mil millones de yuanes.
Puedes prestar atención al centro de comercio inmobiliario local o a sitios web y foros inmobiliarios.
Cosas a considerar al comprar una casa: Propósito Antes de comprar una casa, los consumidores deben considerar y comprender por qué la compran: ¿es para vivir, mejorar las condiciones de la vivienda o como inversión? Si es autoocupación, puede elegir una casa comunitaria o de segunda mano con transporte e instalaciones más convenientes; si es para mejorar las condiciones de la vivienda, puede elegir un apartamento grande y si es una inversión, también; combinarse con la situación económica actual.
Comprar una propiedad por ubicación es muy personal, y la ubicación es siempre el factor clave que determina su valor.
Entonces, ¿los compradores de viviendas deben elegir propiedades en diferentes ubicaciones según sus propios fines, como elegir una casa en un distrito escolar, una casa en el centro de la ciudad o una casa junto al metro? Si va a ir a la escuela con sus hijos, por supuesto debería elegir una casa en un distrito escolar. Debido a su ventaja de ubicación, el valor de la inversión es relativamente alto.
Por lo general, si es para inversión se recomienda elegir un apartamento pequeño.
Si se trata de mejorar las condiciones de vida, por supuesto conviene elegir un apartamento grande.
Sin embargo, los apartamentos pequeños son un tipo de apartamento popular introducido recientemente en el mercado residencial y son bastante populares entre los jóvenes.
Después de que los jóvenes se unen a la fuerza laboral, su fortaleza financiera no es sólida y sus familias son pequeñas. Comprar un departamento pequeño es una sabia elección de transición.
Pero al comprar un apartamento pequeño, se debe prestar atención a una distribución funcional razonable. Cómo crear un espacio cómodo en un área pequeña es la clave para comprar un apartamento pequeño.
Además, en un inmueble en general, muchas unidades pequeñas están ubicadas principalmente en el lado norte y en las esquinas del edificio. Las condiciones de iluminación y ventilación no son buenas y están cerca de la sala del ascensor. por lo que se molestan fácilmente. Es necesario prestar atención a estas preguntas.
Bajo el estado regulatorio actual, el factor promotor es el más importante.
Mi sugerencia es elegir un gran desarrollador porque su solidez financiera, capacidades técnicas y resistencia al riesgo son relativamente fuertes, y sus propiedades en etapas posteriores también son relativamente confiables.
Los pequeños promotores son propensos al problema de la ruptura de la cadena de capital, lo que afectará a una serie de problemas como la entrega de la vivienda, la calidad de la misma y el posterior desarrollo inmobiliario.
Además, antes de comprar una casa, los compradores deben comprobar primero si el certificado de uso de suelo estatal del promotor y otros documentos están completos.
No entregue el depósito fácilmente, asegúrese de leer claramente el contenido del contrato formal, considere detenidamente antes de entregar el dinero y solicite al desarrollador que incluya publicidad como estipulación en los términos del contrato. el contrato.
Cuando los consumidores firman un contrato de compra de una casa, deben comprender cuidadosamente el área, el precio, los estándares de cobro, la responsabilidad por incumplimiento del contrato, la calidad de la casa, la administración de la propiedad y otros términos para evitar pérdidas innecesarias para ellos mismos.
Precio Mucha gente piensa que el precio es un factor muy importante.
En el entorno económico actual, los precios de la vivienda no caerán ni aumentarán bruscamente.
Cuando el comprador de la vivienda determina la ubicación y el propósito de la compra de la vivienda, el precio no diferirá demasiado.
Cantón. Shénzhen.
La inversión inmobiliaria es lo que dijo el presidente de Evergrande, Ren Zeping: hay que mirar la política a corto plazo, las finanzas a medio plazo y la población a largo plazo.
El área de la provincia de Guangdong es demasiado grande. Filtre uno por uno de acuerdo con los tres criterios anteriores y diga las cosas importantes tres veces. Al invertir en bienes raíces, debe elegir ubicación, ubicación. , ubicación o ubicación Con los cuatro estándares rígidos anteriores, el alcance es grande. Aquí hay algunas áreas destacadas para su referencia: 1. Shenzhen y Guangzhou implementarán la Gran Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao. Plan de área de este año. Este es el plan global del país. La zona de bahías de portaaviones insignia de China competirá con las tres áreas de bahías más grandes del mundo. Su importancia y la Zona Económica Especial de Shenzhen, fundada en 1978, han atraído la atención de más de 10.000 personas. Entre ellas, Guangzhou y Shenzhen son las líderes. Siempre que los fondos lo permitan, estos dos lugares son la primera opción.
2. Dongguan, Foshan y Zhuhai son ciudades económicamente fuertes y zonas especiales con evidentes ventajas de situación urbana y ubicación y un evidente valor de inversión.
3. Zhongshan, Shantou, Zhanjiang, Huizhou y otras ciudades estrella de la provincia de Guangdong tienen ventajas geográficas obvias, un crecimiento económico muy fuerte y perspectivas de futuro prometedoras.
Trabajar y vivir allí, comprar una casa allí.
¡Mira las condiciones financieras personales! ¿También depende de en qué ciudad te estés desarrollando? Si desea comprar algo adecuado para la inversión, ¡Guangzhou y Shenzhen son definitivamente las ciudades de primer nivel! ¡A la hora de comprar una casa depende de en qué ciudad la desarrolles!
Puede prestar atención al centro de transacciones de bienes raíces local, o a la red de bienes raíces, al foro de bienes raíces.
Cosas a considerar al comprar una casa: Propósito Antes de comprar una casa, los consumidores deben considerar y comprender por qué quieren comprar una casa: ¿es para vivir, para mejorar las condiciones de la vivienda o como inversión? Si es autoocupación, puede elegir una casa comunitaria o de segunda mano con transporte e instalaciones más convenientes; si es para mejorar las condiciones de la vivienda, puede elegir un apartamento grande y si es una inversión, también; combinarse con la situación económica actual.
Ubicación Los bienes raíces son muy personalizados y la ubicación es siempre un factor clave para determinar su valor.
Por lo tanto, los compradores de viviendas deben elegir propiedades en diferentes ubicaciones según sus propios fines, como elegir una casa en un distrito escolar, una casa en el centro de la ciudad o una casa junto al metro. Si desea enviar a sus hijos a la escuela, por supuesto debería elegir una casa en un distrito escolar. Debido a la ventaja de la ubicación, el valor de la inversión es relativamente alto.
Por lo general, si es para inversión se recomienda elegir un apartamento pequeño.
Si se trata de mejorar las condiciones de vida, por supuesto conviene elegir un apartamento grande.
Sin embargo, los apartamentos pequeños son un tipo popular lanzado recientemente en el mercado inmobiliario y son muy populares entre los jóvenes.
Después de que los jóvenes se incorporan a la fuerza laboral, su fortaleza financiera no es fuerte y sus familias son pequeñas. Comprar un departamento pequeño es una sabia elección de transición.
Pero al comprar un apartamento pequeño, se debe prestar atención a una distribución funcional razonable. Cómo crear un espacio cómodo en un área pequeña es la clave para comprar un apartamento pequeño.
Además, en un inmueble en general, muchas unidades pequeñas están ubicadas principalmente en el lado norte y en las esquinas del edificio. Las condiciones de iluminación y ventilación no son buenas y están cerca de la sala del ascensor. por lo que se molestan fácilmente. Es necesario prestar atención a estas preguntas.
Bajo el estado regulatorio actual, el factor promotor es el más importante.
Mi sugerencia es elegir un gran desarrollador porque su solidez financiera, capacidades técnicas y resistencia al riesgo son relativamente fuertes, y sus propiedades en etapas posteriores también son relativamente confiables.
Los pequeños promotores son propensos al problema de las rupturas de la cadena de capital, lo que afectará a una serie de problemas como la entrega de la vivienda, la calidad de la misma y el posterior desarrollo inmobiliario.
Además, antes de comprar una casa, los compradores deben comprobar primero si el certificado de uso de suelo estatal del promotor y otros documentos están completos.
No entregue el depósito fácilmente, asegúrese de leer claramente el contenido del contrato formal, considere detenidamente antes de entregar el dinero y solicite al desarrollador que incluya publicidad como estipulación en los términos del contrato. el contrato.
Cuando los consumidores firman un contrato de compra de una casa, deben comprender cuidadosamente el área, el precio, los estándares de cobro, la responsabilidad por incumplimiento del contrato, la calidad de la casa, la administración de la propiedad y otros términos para evitar pérdidas innecesarias para ellos mismos.
Precio Mucha gente piensa que el precio es un factor muy importante.
En el entorno económico actual, los precios de la vivienda no caerán ni aumentarán bruscamente.
Cuando un comprador de vivienda determina la ubicación y el propósito de comprar una vivienda, el precio no cambiará mucho.
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Invertir en bienes raíces no significa invertir en bienes raíces donde los precios de la vivienda son bajos; la clave es saber dónde se quiere invertir y su plan de desarrollo. de una ciudad necesita pasar Se necesitan de 20 a 30 años para alcanzar una cierta escala, por lo que no hay muchas esperanzas de que se revalorice el valor de su inversión en bienes raíces; en primer lugar, el poder adquisitivo local no es fuerte y no puede permitírselo; su casa; en segundo lugar, el poder adquisitivo de otros lugares no es fuerte en la voluntad de ingresar al mercado inmobiliario local y nadie aceptará su casa, entonces solo perderá dinero en este momento, el desarrollo económico de la ciudad de Dongguan es bueno; y es digno de inversión; además, el mercado inmobiliario de la ciudad de Zhongshan también se puede considerar. En Foshan y Guangzhou, el costo de inversión en el centro de la ciudad es demasiado alto, por lo que es necesario actualizar a otras áreas urbanas, como Huadu. Vale la pena considerar Zengcheng, Conghua, etc. En primer lugar, el precio es bajo y, en segundo lugar, ¡las perspectivas son buenas! ¡No caerá!