Vivienda de segunda mano en Pinggu
A medida que los precios de la vivienda en las áreas urbanas de Beijing continúan aumentando, cada vez más compradores de viviendas comienzan a prestar atención al mercado inmobiliario en los suburbios de Beijing. Entre ellos, el distrito de Pinggu, como importante subcentro urbano de Beijing, también ha recibido cada vez más atención por los precios de su vivienda. Este artículo presentará los últimos avances en el mercado de viviendas de segunda mano de Pinggu y ayudará a los compradores de viviendas a comprender mejor el mercado de viviendas de segunda mano de Pinggu.
1. Descripción general del mercado de vivienda de segunda mano de Pinggu
El mercado de vivienda de segunda mano de Pinggu es un mercado relativamente emergente, pero con el avance continuo de la construcción del suburbano. -centro en el distrito de Pinggu, los precios de la vivienda también están aumentando gradualmente. En la actualidad, el precio medio de las casas de segunda mano en Pinggu es de unos 15.000 yuanes por metro cuadrado, lo que es relativamente barato en comparación con los precios de las viviendas en las zonas urbanas de Beijing.
Desde la perspectiva de los tipos de vivienda, el mercado de viviendas de segunda mano de Pinggu es principalmente residencial, pero también hay una pequeña cantidad de tiendas y edificios de oficinas a la venta. Desde la perspectiva del área de vivienda, el mercado de viviendas de segunda mano de Pinggu está dominado por unidades pequeñas, especialmente aquellas con una superficie de menos de 50 metros cuadrados.
2. Proceso de transacción de una casa de segunda mano en Pinggu
La compra de una casa de segunda mano en Pinggu requiere los siguientes pasos:
1.
Antes de comprar una casa de segunda mano en Pinggu, debes determinar tu presupuesto de compra de vivienda. Puede determinar el presupuesto de compra de su vivienda comprendiendo las condiciones del mercado de viviendas de segunda mano de Pinggu.
2. Buscar información sobre vivienda
Puedes encontrar información sobre vivienda de segunda mano en Pinggu a través de las principales webs inmobiliarias, empresas intermediarias, etc. Al buscar información sobre la propiedad, es necesario prestar atención al precio, área, orientación, piso y otra información de la propiedad.
3. Inspección in situ de la propiedad
Después de confirmar la casa de su elección, debe realizar una inspección in situ de la propiedad. Puede programar una cita con un agente o propietario para inspeccionar la propiedad en el lugar y comprender el estado real de la misma.
4. Firmar un contrato de compra de vivienda
Después de confirmar la compra de una casa, es necesario firmar un contrato de compra de vivienda con el propietario. El contrato de compra de una vivienda debe contener información como el precio, la superficie y el certificado de propiedad de la vivienda.
5. Pagar el pago inicial
Después de firmar el contrato de compra de la vivienda, es necesario realizar el pago inicial. El pago inicial suele ser aproximadamente el 20% del precio total de la casa.
6. Realizar los trámites de transferencia
Después de realizar el pago inicial, es necesario realizar los trámites de transferencia. Los trámites de transferencia deben realizarse en la oficina de bienes raíces local y se requiere el contrato de compra, el documento de identidad y otros documentos pertinentes.
7. Pagar el pago restante de la casa
Después de completar los procedimientos de transferencia, debe pagar el pago restante de la casa. El pago de la casa se puede realizar mediante un préstamo bancario o con fondos propios.
8. Realice los procedimientos de entrega de la casa.
Después de pagar todo el dinero, debe realizar los procedimientos de entrega de la casa. El procedimiento de entrega de la casa debe tramitarse en la oficina local de bienes raíces y se deben presentar el contrato de compra de la casa, el documento de identidad y otros documentos pertinentes.
3. Perspectivas de inversión en viviendas de segunda mano de Pinggu
Como el distrito de Pinggu es el subcentro urbano de Beijing, sus perspectivas de desarrollo futuro son muy amplias. Con el continuo avance de la construcción del subcentro de la ciudad, también se espera que sigan aumentando los precios de las viviendas en el mercado de viviendas de segunda mano de Pinggu. Por tanto, comprar casas de segunda mano en Pinggu tiene cierto valor de inversión.