Urgente. . Al pedir una respuesta de mucho dinero: Shenzhen Zhonglian Real Estate ha pagado un anticipo por una casa durante un mes, pero la compañía de garantía no tiene una cuota suficiente y no puede prestar dinero.

Hola. En respuesta a tu pregunta, la respuesta es la siguiente, espero que te pueda ayudar:

1. Generalmente, las compañías de garantía tienen un límite de endeudamiento en el banco. Cuando su límite está lleno, el banco no puede prestar. dinero para rescatar la propiedad. La tarifa de rescate de propiedad garantizada es una tarifa cobrada por la compañía de garantía, que generalmente es del 1% del monto pendiente, más los intereses del préstamo de rescate de propiedad a corto plazo. No existe el dinero negro. Otras empresas de rescate de propiedades que todavía tienen un límite de préstamo también pueden canjear la propiedad.

2 Como se mencionó anteriormente, la compañía de garantía tiene un límite de préstamo determinado en el banco y el banco no puede pedir dinero prestado cuando el límite es. completo

3. No es necesario recuperarlo, la tarifa de canje se transferirá directamente a otras empresas hasta que se canjee el certificado de propiedad

4. Por lo general, demora entre 20 y 25 días hábiles. , y se espera que tarde más de un mes. Además, el último paso del procedimiento de entrega es el trasvase de agua y electricidad. No hay intermediarios que retrasen el tiempo de transferencia. La comisión se cobra antes de la transferencia. Cuanto antes se realice la transferencia, más rápido podrán obtener la comisión. El tiempo es siempre lo más preciado para las ventas

5. Cualquier contratista se basa en proteger sus propios intereses. Las transacciones inmobiliarias en Shenzhen ahora son casi transparentes, no hay trucos y cada tarifa está bien documentada.

6 Es obligación del vendedor rescatar la propiedad para proteger a los compradores y a los suyos. intereses, el intermediario instará a los vendedores a cooperar con el rescate de la propiedad según lo exige el contrato. Generalmente, los vendedores cooperarán activamente con la sociedad de garantía para rescatar la propiedad siempre que no incumplan el contrato. Ahora el mercado de compra y venta de viviendas de segunda mano se ha estandarizado cuando el intermediario no lo hace. implican promesas aleatorias, como tarifas y requisitos de transferencia, el procedimiento de transferencia puede realizarse sin problemas