¿A cuánto debe ascender el impuesto sobre la escrituración de viviendas comerciales en el condado de Qi, Kaifeng? El promotor cedió 4 puntos porcentuales. Además, fui a medir la superficie de la casa. En realidad, era de sólo 31 metros cuadrados, y el promotor.

¡Parece que lo que compraste es una tienda!

El "Reglamento provisional sobre el impuesto sobre escrituras" estipula que la tasa impositiva es de 3 a 5, que varía de un lugar a otro. Parece que es 4 en Henan. Por mucho que sea, el promotor inmobiliario no te mentirá al respecto, porque es solo un agente y luego te entregará un certificado de pago de impuestos.

Según el "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos sobre Varias Cuestiones Específicas en las Políticas de Impuestos sobre Bienes Raíces" (Guo Shui Fa No. 2005172): el estándar de área se refiere a los estándares de área de construcción estipulados y anunciados por gobiernos locales de acuerdo con el estándar de área Guo Ban Fa No. 200526. Si la medición se basa en el área interna, se debe convertir al área de construcción para determinar si la casa cumple con los estándares de vivienda ordinarios.

Lo que se mide es el área dentro del apartamento, y la diferencia es que los desarrolladores de viviendas no pueden crear este número. Lo mide el departamento de planificación y la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.

En resumen, si compras una casa a un promotor inmobiliario, no tienes que preocuparte de que te engañe en estos aspectos. ¡Hay muchos departamentos que supervisan a los promotores inmobiliarios!