¿Cómo es el modelo de contrato de construcción?

Contrato de construcción de ingeniería simple Número de contrato:

Contratista: ______________, Contratista: ______________ Hora de firma:

Lugar de firma: Para garantizar ________ calidad de la construcción, complete las tareas de construcción a tiempo y lograr el propósito de beneficio mutuo para ambas partes de acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China", la "Ley de Construcción de la República Popular China" y otras leyes y regulaciones. p>

, Las dos partes negociaron amistosamente y llegaron a un consenso sobre el proyecto de construcción de este proyecto y concluyeron este contrato.

1. Nombre del proyecto: ____________

2. Área de construcción (formulario del proyecto): ____________

3. Ubicación de la construcción: __________________

4. Período de construcción: 1. Inicio de la construcción: ____año__mes__día; 2. Finalización: ____año__mes__día 3. El período total del contrato es de ____ días;

5. Formulario de contratación: ________

6. Estándar de calidad del proyecto: _________

7.

8. Método de pago: __ del precio del contrato se pagará después de que el contrato entre en vigor, calculado como ____ yuanes después de que el proyecto se complete y acepte, se pagará __ del precio del proyecto, calculado como ____ yuanes; garantía El depósito es de ___ yuanes, pagadero después de que expire el período de garantía.

9. Período de garantía: ____ años.

10. Responsabilidades y obligaciones de ambas partes

1. Responsabilidades y obligaciones del contratista

① Proporcionar al contratista buenos sitios de construcción, carreteras, agua, y fuente de alimentación para cumplir con los requisitos Condiciones iniciales. Resolver las relaciones con los vecinos y las disputas que deben ser coordinadas y resueltas por el contratista durante la construcción

② Supervisar y gestionar la calidad del proyecto, la calidad del material y supervisar el progreso del proyecto durante el proceso de construcción; Proporcionar planos de construcción, puntos de coordenadas y elevaciones al contratista ④ Asignar fondos al contratista a tiempo y llevar a cabo la aceptación y liquidación 2. Responsabilidades y obligaciones del contratista

① Llevar a cabo la construcción de acuerdo con los requisitos; del contratista y los planos; ② Completar las tareas de construcción según lo programado;

③Aceptar la orientación técnica y los requisitos estándar de calidad del contratista; ④Responsable de la protección de los materiales y equipos proporcionados por el contratista;

⑤Educar al personal de construcción para que cuide los materiales de la Parte A y no los robe o dañe. ⑥ Asumir la responsabilidad y los gastos por todos los accidentes de seguridad durante la construcción.

11. >1. Este contrato entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes, y será válido hasta el vencimiento del período de garantía.

2. Los asuntos no cubiertos en este contrato pueden resolverse mediante negociación y firmado por ambas partes en un acuerdo complementario escrito. El acuerdo complementario tiene el mismo efecto legal que este contrato. Las negociaciones fracasaron y la demanda se presentó ante el Tribunal Popular del condado de Cao, provincia de Shandong.

3. Los anexos del contrato son parte integrante de los términos de este contrato y los anexos se realizan en dos copias. Cada parte posee una copia, la cual es igualmente válida.

Contratista: Contratista:

Agente: Agente:

En la actualidad, el "Contrato de Construcción del Proyecto de Construcción" de mi país se basa en los principios ampliamente utilizados a nivel internacional. Las condiciones de los contratos de construcción de ingeniería civil, emitidas conjuntamente por el Ministerio de la Construcción y la Administración Estatal de Industria y Comercio, constan principalmente de tres partes: "Acuerdo", "Condiciones Generales" y "Condiciones Especiales", y van acompañadas de tres anexos: " Contratista" Lista de Proyectos Contratados", "Lista de Materiales y Equipos Suministrados por el Contratante" y "Garantía de Calidad del Proyecto".

El contenido principal del contrato de construcción del proyecto de construcción incluye los siguientes puntos:

1.

2. Periodo de construcción.

3. El tiempo de inicio y finalización de los proyectos de entrega intermedia. Un proyecto de construcción general a menudo se compone de muchos proyectos intermedios. El tiempo de finalización de los proyectos intermedios afecta el inicio de los proyectos posteriores y restringe la finalización sin problemas de todo el proyecto. El tiempo de inicio y finalización de los proyectos intermedios debe especificarse en el contrato de construcción. . Llegar a un acuerdo claro.

4. Calidad del proyecto.

5. Costo del proyecto.

Debido a los diferentes métodos de cálculo de cuotas utilizados en el costo del proyecto, habrá una gran diferencia de precio. En un contrato suscrito mediante licitación, prevalecerá el monto determinado al momento de adjudicarse la licitación si la inversión se contrata con base en el presupuesto total de inversión del diseño preliminar, siendo la inversión del presupuesto de inversión aprobado correspondiente al contenido del contrato (incluido el correspondiente); inversión no permitida) se utilizará como base. Tarifa de pronóstico) es el precio del proyecto si la suma global se basa en el presupuesto de los planos de construcción, prevalecerá el presupuesto total o el presupuesto integral de los planos de construcción después de la revisión. En los contratos de construcción e instalación, si el precio del proyecto puede determinarse con precisión, debe estipularse claramente. Si el precio del proyecto no se puede calcular con precisión cuando se firma el contrato, especialmente para proyectos basados ​​en presupuestos de planos de construcción, visas en el sitio y liquidación a tiempo, el contrato debe estipular claramente los principios de cálculo del precio del proyecto y acordar específicamente el cuotas de ejecución y normas de cálculo. Y el método de valoración del precio del proyecto, etc.

6. Plazo de entrega de los datos técnicos. Los datos técnicos del proyecto, como los datos de estudio y diseño, etc., son la base y fundamento para la construcción. El contratista debe entregar los datos técnicos relevantes del proyecto al constructor de manera integral, objetiva y oportuna para garantizar el cumplimiento. buen avance del proyecto.

7. Responsabilidad del suministro de materiales y equipos.

8. Apropiación y liquidación. En un contrato de construcción, la forma de liquidación y forma de pago del precio del proyecto varía en función de las distintas formas de contrato. En un contrato de construcción e instalación, el método de acuerdo debe ser negociado por ambas partes en función de las circunstancias específicas y claramente acordado en el contrato. La asignación de los fondos del proyecto debe ser determinada por ambas partes en función del contenido del pago. Hay cuatro elementos específicos: pago por adelantado, pago por finalización del proyecto y dinero de retención de garantía.

9. Aceptación de finalización. El Estado ha formulado los reglamentos administrativos correspondientes para regular los métodos, procedimientos y normas de aceptación de los proyectos de construcción.

10. Alcance de la garantía de calidad y período de garantía de calidad. Una vez que el proyecto de construcción haya pasado por los procedimientos de entrega y aceptación, dentro del período especificado, la unidad de construcción será responsable de reparar y reemplazar cualquier defecto de calidad del proyecto causado por la construcción, materiales, etc. En general, el Estado federado tiene requisitos claros para el período de garantía de calidad de los proyectos de construcción.

11. Condiciones de colaboración mutua. Los contratos de construcción, al igual que los contratos de estudio y diseño, no sólo exigen que las partes cumplan activamente con sus obligaciones, sino que también exigen que las partes cooperen entre sí para ayudarse mutuamente a cumplir sus obligaciones, como la presentación oportuna de información técnica pertinente y la notificación de estado del proyecto durante el proceso de construcción, e inspección y aceptación oportunas una vez finalizado.