¡Debes prestar atención a estos seis puntos a la hora de cambiar de casa, de lo contrario te arrepentirás por el resto de tu vida!

A diferencia del alquiler, el lugar donde vives no cambiará fácilmente después de comprar una casa, y el tamaño de la casa en la que vives no cambiará por sí solo. Por lo tanto, para mejorar las condiciones de vida, muchas familias comenzaron a cambiar sus casas, reemplazando casas pequeñas por casas más grandes, reemplazando casas viejas por otras nuevas y reemplazando casas de mala calidad por otras buenas.

Pero cambiar de casa es un gran problema. Lo más importante es elegir un método que se adapte a ti según tu situación familiar. Cuando un comprador de vivienda cambia una pequeña cantidad por una mayor para mejorar su casa, es importante decidir si vender primero y luego comprar, o si comprar primero y luego vender. Cómo captar la diferencia temporal entre comprar y vender. muy importante aquí. Los que son fuertes pueden comprar primero y luego vender, y los que no son fuertes deben vender primero y luego comprar.

¿A qué debes prestar atención al cambiarte de habitación?

Nota 1: Elige cambiar de casa cuando el mercado esté malo.

Existen varias formas diferentes de intercambio de casa. Puedes vender primero y luego comprar, cambiar una pequeña por una más grande o tú mismo. Puede seguir comprando casas nuevas y antiguas, por supuesto, también puede alquilar la casa original para reducir la presión financiera. Pero sea cual sea el método de sustitución de la vivienda, la base son suficientes reservas financieras. Sin embargo, el mercado tiene sus altibajos, y el intercambio de productos pequeños por grandes no siempre da como resultado precios de venta altos y precios de compra bajos al mismo tiempo.

Por eso, se recomienda cambiar de casa cuando el mercado está mal. No te preocupes si tu casa se vende a un precio más bajo, la casa que compraste también tendrá un precio en las mismas condiciones de mercado. Si cambia de casa cuando el precio del mercado sube, es posible que no sepa qué hacer con el ritmo de los cambios de precios. Por ejemplo, acabas de vender tu casa y el precio de la casa que quieres comprar ha vuelto a aumentar. Al final, sólo puede sucumbir más a la situación del mercado y no tener forma de preocuparse por si la casa en sí es más adecuada para usted.

Nota 2: Una planificación adecuada evitará el caos

Las transacciones de la vivienda no se pueden separar de la firma de un contrato. En el contrato se pueden explicar y regular varias situaciones, así que preste atención a las. detalles. Proteger sus propios derechos e intereses legítimos. Si comprar una casa es una pura inversión, entonces puedes apostar en una zona emergente o en un potencial sector suburbano. Cuanto mayor sea el riesgo, más podrás ganar. Sin embargo, lo primero que debe hacer al cambiar de casa es hacer su vida más cómoda. Por supuesto, al cambiar de casa también se debe prestar atención a la preservación del valor, pero es diferente de la pura inversión. acumula más fichas para el próximo cambio de casa.

Así que intenta comprar en centros urbanos tradicionales o en ciudades nuevas y maduras. Aunque el aumento de los precios de la vivienda en el futuro puede ser relativamente bajo, el riesgo también es bajo y la seguridad es más importante. Después de todo, debe intentar hacer de su nueva casa una "piedra de lastre" para el patrimonio familiar. En caso de circunstancias extremas, se puede utilizar para salvar vidas, o darme una garantía por el resto de mi vida.

Nota 3: Presta atención a la antigüedad de las casas de segunda mano

En la era de las casas existentes, la casa que vendes ya es una casa de segunda mano, y la casa que Es probable que la compra también sea una casa de segunda mano. Por eso, a la hora de elegir una casa de segunda mano, debes prestar más atención a la antigüedad de la casa. No importa qué tan buena sea la ubicación, si la casa se construyó hace demasiado tiempo, probablemente será cada vez menos valiosa. Los precios de la vivienda aún pueden aumentar, pero es muy probable que el aumento sea relativamente bajo.

El pensamiento de mejorar el cambio de casa es diferente al de simplemente necesitarlo. Desde el punto de vista de la rentabilidad, por supuesto, las personas que tienen necesidades urgentes también pueden elegir apartamentos viejos y pequeños, aunque al cambiar de casa prefieren hacer concesiones en la ubicación, pero tratan de no comprometer la calidad del edificio en sí; .

Nota 4: Mejore su gusto y elija propiedades de alta calidad

Dado que la casa de mejora debe mejorarse, debe mejorar. Sería mejor exprimir el dinero para comprar una casa relativamente pequeña en una propiedad inmobiliaria de alta gama y tratar de no comprar un apartamento de gran tamaño en una propiedad inmobiliaria de gama baja. Aunque la riqueza no puede medir la calidad de una persona, aún puede reflejar la perspectiva espiritual de un grupo. En la era de la economía de mercado, no hay nada malo en ser un poco snob.

Cuando hablamos de calidad inmobiliaria, tenemos que hablar de los honorarios inmobiliarios. Mucha gente piensa que cuanto más baratas sean las tarifas de propiedad, mejor. Los departamentos gubernamentales pertinentes también imponen límites administrativos de precios a las tarifas de propiedad en diversos grados. Las empresas inmobiliarias son cada vez más incapaces de contratar guardias de seguridad y limpiadores... Si una industria no puede ganar dinero normalmente, Un día será diferente. Este tipo de problema explotará.

Cuando compras un coche, es menos probable que te preocupes por el coste del mantenimiento regular; una casa es más cara que un coche, por lo que deberías estar más dispuesto a pagar por ella. Elegir una propiedad con mejores servicios de administración de propiedades puede parecer que tiene que pagar más en la superficie, pero a la larga, es algo bueno tanto para la calidad de vida como para el valor de su casa.

(Las respuestas anteriores se publicaron el 21 de junio de 2017, consulte las políticas de compra de viviendas relevantes actuales)

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