Introducción al sector inmobiliario de Jinan Luneng Lingxiucheng
1. Descripción general del proyecto:
El proyecto está ubicado en la estación más al sur de Shungeng Road, el eje paisajístico central de la ciudad de Jinan, ocupando los recursos naturales superiores de la reserva ecológica del sur. Se encuentra junto a la Second Ring South Road en el norte, el Luneng Taishan Club en el este y la carretera provincial 103 en el oeste. Está a sólo 8 kilómetros de la plaza Quancheng y se puede llegar a ella en más de diez minutos en coche. Las tres arterias de tráfico urbano de Shungeng Road, Yingxiongshan Road y Second Ring South Road forman una red de transporte conveniente que llega a todas las direcciones. Los autobuses K52, 35 y 39 van directamente a la comunidad, lo que hace la vida más cómoda, conecta toda la ciudad y absorbe fácilmente la prosperidad de la ciudad.
Los productos inmobiliarios de Luneng Lingxiucheng son ricos en tipos y abarcan productos residenciales como villas, edificios de varios pisos, pequeños rascacielos y rascacielos, así como propiedades de inversión como edificios de oficinas, tiendas y apartamentos con servicios. El proyecto integra perfectamente la estética natural y el carácter urbano para crear una ciudad ecológica que integra educación de alta calidad, hoteles con estrellas, calles comerciales de moda, centros comerciales, instalaciones médicas de estilo de vida y residencias humanistas clásicas. Está planificado con visión de futuro. ciudad dentro de una ciudad", ampliando enormemente el valor residencial de Jinan Nancheng.
Luneng Lingxiucheng tiene miles de hogares asentados allí y el paisaje ecológico urbano es maduro. Las casas listas para usar en Central Park se venden como pan caliente en toda la ciudad, y las villas urbanas en Manshan Xiangshu ya están en pleno florecimiento y son las primeras que se construyen en la ciudad.
2. Introducción a los productos a la venta:
1. Central Park
El Parque Central de Luneng Lingxiucheng está ubicado en el eje central del paisaje de Luneng Lingxiucheng, cubriendo una Área total de 161,55 acres, con un área total de construcción de aproximadamente 400.000 metros cuadrados y una relación de superficie construida de 2,70. Se compone de 22 pequeños edificios de gran altura y su tasa de espacios verdes es tan alta como. 35,2% y el medio ambiente es hermoso. Gracias a la orientación y ayuda del experto en Yi Jing de renombre internacional, Qiu Qian, los productos prestan más atención a la calidad, la humanidad y la ecología natural, es un modelo de vida ecológica en Luneng Lingxiucheng. Vivienda preexistente en el distrito escolar de Central Park, disfrutando de las instalaciones maduras de Luneng Xiucheng y una vida madura en un solo paso. Las propiedades raras están en oferta. El pequeño rascacielos clásico estilo panel con 103㎡ 2+1 dormitorios tiene solo 22 asientos. Se lanza en el mercado poco común, así que no se lo pierda. ¡Por fin están disponibles 137㎡ cómodos apartamentos de tres habitaciones!
2. Manshan Xiangshu
Manshan Xiangshu es el sistema de valor de producto de alta gama acumulado por Luneng Real Estate durante diez años. El proyecto hereda la profunda atmósfera humanista urbana y está ubicado en el. Eje central del paisaje urbano de Shungeng Road. Villa urbana dedicada; ocupando recursos paisajísticos superiores y escasos, dotada de una calidad arquitectónica de alta calidad, después de tres años de arduo trabajo, está escondida en la ciudad y escondida en las montañas.
Manshan Xiangshu cubre un área total de 151.000 metros cuadrados, con un área total de construcción de 147.000 metros cuadrados, un área de construcción sobre el suelo de 101.000 metros cuadrados, una relación de superficie de piso de sólo 0,67 y una tasa de cobertura verde del 68%. La primera fase de Manshan Xiangshu es un producto de villa con patio apilado tipo C con un área total de construcción de 44.700 metros cuadrados y ha sido completamente ocupada.
Manshan Xiangshu Fase II tiene un área total de construcción de 46.000 metros cuadrados, que incluyen productos dúplex, casas adosadas y patios. También resalta el "temperamento de la montaña" y logra la integración del entorno y la arquitectura de montaña en consecuencia. a la pendiente.** Nacido, la diferencia de altura de la montaña natural crea una perspectiva única de la villa moderna. Al mismo tiempo, absorba la esencia de la arquitectura española, aprecie el patio en las montañas, reviva el origen de la vida en la villa, complete la revisión y el rastro de la vida en la villa y despierte la vida misma.
2. Vida en el parque:
Luneng Lingxiucheng está rodeado de montañas en tres lados y está cerca de la zona de protección ecológica del sur. Tiene aire fresco, árboles verdes y buen acceso al agua. . El parque forestal Ten Thousand Mu consta de la montaña Quanzi, la montaña Guozi, la montaña Wanghualou y otras montañas. Su casa está justo al lado del parque forestal y podrá disfrutar de cerca el "pulmón verde de la ciudad". En verano, puedes decir adiós al aire acondicionado interior y disfrutar de una vida cómoda con temperaturas entre 3 y 5 °C más bajas que en las zonas céntricas. El parque lineal especialmente planificado y diseñado por la comunidad tiene 1,5 kilómetros de largo de este a oeste y entre 50 y 60 metros de ancho de norte a sur, conectando el cinturón verde y el parque de montaña. Creamos cuidadosamente 10 millas de senderos para caminatas y creamos una avenida forestal exuberante y próspera con una veta de verde. Puede escalar la montaña justo afuera de su casa, brindándole el mejor lugar natural para su salud y vida de ocio. de "Nanshan" es interesante.
3. Ciudad madura:
Luneng Lingxiucheng es 6 años más madura que los mercados circundantes. Ver para creer al ver las instalaciones perfectas. Miles de familias son las primeras en instalarse. y el ambiente de vida ya está maduro Entre ellos: tres importantes Uno de los centros comerciales comunitarios ha estado en pleno funcionamiento y se han instalado sucesivamente instalaciones de vivienda como centros de alimentos, centros de supermercados, centros de actividades, centros de servicios vecinales y establecimientos financieros: En Uni-President Ginza se ha instalado un supermercado de conveniencia las 24 horas, y clínicas ambulatorias comunitarias brindan servicios médicos convenientes en la puerta de su casa. Instituciones de servicios financieros como el Banco Agrícola de China, el Banco Industrial y Comercial de China y el Banco de Construcción de China. También dio la bienvenida oficialmente a los invitados y se abrieron varias tiendas de conveniencia, grandes almacenes, tintorerías y otros negocios convenientes ... Hay bancos, supermercados, restaurantes, atención médica, etc., todos disponibles. El complejo comercial independiente de la comunidad, un buque insignia comercial de 410.000 metros cuadrados, está a punto de zarpar. Integra hoteles, edificios de oficinas, CENTROS COMERCIALES y muchos otros formatos comerciales. El capital empresarial ecológico de Nancheng está aumentando y la vida madura se está volviendo cada vez más. rico.
4. El mercado educativo número uno de Shandong
Luneng Lingxiucheng, como mercado educativo número uno en Shandong, ha creado con éxito el "Modelo Luneng Lingxiucheng" para crear una ventanilla única. compre jardines de infantes, escuelas primarias y escuelas secundarias. Cadena de educación de escuelas públicas de élite. Entre ellos, el primer campus de la escuela secundaria Yuying y la escuela primaria de la calle Shengli en Lingxiucheng se inauguró en septiembre de 2010, y el segundo campus se instaló en septiembre de 2011. La construcción comenzó en 2011 y se entregó en 2013; Disfrute de una educación prestigiosa a su alcance y brinde a sus hijos una ventaja.
1. La escuela secundaria Yuying y la escuela primaria de la calle Shengli lideran el primer campus de Xiucheng:
La escuela secundaria Yuying y la escuela primaria de la calle Shengli lideran el primer campus de Xiucheng con una inversión de 120 millones de yuanes, que cubre una superficie de 2,16 hectáreas Con un área de construcción de 13.920 metros cuadrados, cuenta con 18 aulas docentes y capacidad para albergar a 1.260 alumnos. La escuela cuenta con equipos de enseñanza avanzados, equipados con atletismo de plástico de alto nivel, y cuenta con esculturas, corredores culturales, rincones culturales de clase, etc., que cumplen con los estándares de las escuelas provinciales planificadas.
2. La escuela secundaria Yuying y el segundo campus de Lingxiucheng de la escuela primaria de la calle Shengli
El segundo campus de Lingxiucheng de la escuela secundaria Yuying y la escuela primaria de la calle Shengli cubren un área de 75 acres, con un total de 75 acres. Área de construcción de 35.000 metros cuadrados *** Hay 81 clases, equipadas con más de 4.000 metros cuadrados de área de juegos para viento y lluvia, 2.300 metros cuadrados de piscina estándar de temperatura constante de 50 metros y la primera área de plantación escolar. que cumple con las especificaciones de una escuela modelo provincial y cuya puesta en funcionamiento está prevista para 2013.
3. Campus Sur del Jardín de Infantes Experimental de Shandong
El Campus Sur del Jardín de Infantes Experimental de Shandong está ubicado en la parcela E3 de Lingxiucheng, Luneng, y cubre un área de 6.700 acres y un área total de construcción de 4.700 metros cuadrados Escuela* **Se prevé abrir 13 clases en escuelas primarias, secundarias y grandes, con capacidad para 400 niños aproximadamente. Una vez terminada la escuela, se adherirá a la rigurosa filosofía del jardín de infantes experimental de Shandong y creará un campus feliz que "permita que todos los niños crezcan felices todos los días".
5. Transporte conveniente:
Luneng Lingxiucheng está ubicado en la estación más al sur de Shungeng Road, el eje paisajístico central de la ciudad de Jinan, y ocupa los recursos naturales superiores de la reserva ecológica del sur. 6. Detalles de apoyo
Escuelas: escuela primaria de la calle Shengli, escuela secundaria Yuying, jardín de infantes experimental provincial, jardín de infantes Sanssan de Taiwán
Centro comercial: 410.000 metros cuadrados de complejo comercial urbano,
Bancos: Banco Industrial y Comercial de China, Banco de Construcción de China, Banco Agrícola de China
Supermercados: Uni-President Ginza, Supermercado Shiyiduo
Catering: Shandong Southwest Flavor Building , Luneng Xintiandi, Chengnan Past, Cuifengyuan Hot Pot, estilo Sichuan y Chongqing, Liu Naixi
Hospitales: Hospital General de la Policía Provincial de Shandong, Hospital Popular del Distrito de Shizhong (Centro de Servicios de Salud Comunitarios)
Otros: tiendas de conveniencia, grandes almacenes, tintorerías y otros negocios convenientes ya están abiertos