Red de conocimiento informático - Conocimiento sistemático - Verificación de autenticidad de la factura general con IVA de la provincia de Hubei: Código de factura: 142050923601 Número de factura: 00639069

Verificación de autenticidad de la factura general con IVA de la provincia de Hubei: Código de factura: 142050923601 Número de factura: 00639069

Las facturas generales con IVA y las facturas especiales con IVA de la provincia de Hubei son emitidas por el sistema antifalsificación. No es necesario verificarlas en línea. Solo pueden ser verificadas por la oficina de impuestos local. Otras facturas ordinarias se pueden consultar online:

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¿Qué áreas de leyes y regulaciones están involucradas en la administración de propiedades? 1. ¿Qué áreas de la gestión de propiedades involucran leyes y regulaciones? La gestión de la propiedad implica leyes y reglamentos: "Reglamento de gestión de la propiedad", "Medidas de gestión de calificación de empresas de servicios inmobiliarios", "Medidas de gestión del fondo especial de mantenimiento de la vivienda", "Medidas provisionales para la gestión preliminar de la propiedad Gestión de licitaciones", "Reglamento de precios claros de los cargos por servicios de la propiedad" , "Medidas de gestión de cargos por servicios inmobiliarios", "Código Civil" (implementado de 2021 a enero), "Administrador de propiedades registrado", "Ley de gestión inmobiliaria de la República Popular China", "Ley de precios de la República Popular China" , "Ley de Sociedades de la República Popular China" Capítulo 1 Disposiciones generales Artículo 1 Este reglamento está formulado para regular las actividades de administración de propiedades, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los propietarios y las empresas de servicios inmobiliarios y mejorar el entorno de vida y trabajo de pueblo. Artículo 2 El término "administración de la propiedad" mencionado en este Reglamento se refiere al hecho de que el propietario selecciona y contrata una empresa de servicios inmobiliarios, el propietario y la empresa de servicios inmobiliarios reparan, mantienen y administran la casa, las instalaciones de apoyo, el equipo y otras cosas relacionadas. sitios de acuerdo con el contrato de servicios de propiedad, y mantener la propiedad. Administrar el saneamiento ambiental regional y las actividades de orden relacionadas. Artículo 3 El Estado alienta a los propietarios a elegir empresas de servicios inmobiliarios a través de un mecanismo de competencia de mercado abierto, justo e imparcial. Artículo 4 El Estado fomenta la adopción de nuevas tecnologías y nuevos métodos y se basa en el progreso científico y tecnológico para mejorar la gestión de la propiedad y los niveles de servicio. Artículo 5 El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado es responsable de la supervisión y gestión de las actividades de gestión de propiedades en todo el país. Los departamentos administrativos de bienes raíces de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la supervisión y gestión de las actividades de administración de propiedades dentro de sus respectivas regiones administrativas. Capítulo 2 Propietarios y Asamblea de Propietarios Artículo 6 El propietario de la casa es el propietario. Los propietarios disfrutan de los siguientes derechos en las actividades de administración de propiedades: (1) Aceptar los servicios prestados por las empresas de servicios inmobiliarios de acuerdo con el contrato de servicios inmobiliarios; (2) Proponer convocar una conferencia de propietarios para hacer sugerencias sobre asuntos relacionados con la administración de propiedades (3; ) Proponer formulaciones y sugerencias para modificar el reglamento de administración y el reglamento interno de la conferencia de propietarios; (4) participar en las reuniones de la conferencia de propietarios y ejercer el derecho de voto (5) elegir miembros del comité de propietarios; el derecho a ser elegido (6) supervisar el trabajo del comité de propietarios (7) supervisar los servicios inmobiliarios La empresa ejecuta el contrato de servicios inmobiliarios (8) tiene derecho a conocer y supervisar el uso de * * * partes de; la propiedad, * * instalaciones y equipo y sitios relacionados (9) supervisar el mantenimiento especial de * * * partes de la propiedad y * * * instalaciones y equipo Administración y uso de fondos (en adelante, fondos especiales de mantenimiento (); 10) Otros derechos previstos en las leyes y reglamentos. Artículo 7 Los propietarios deberán realizar las siguientes obligaciones durante las actividades de administración de la propiedad: (1) Cumplir con los reglamentos de administración y las reglas de procedimiento de la junta de propietarios (2) Observar el uso de * * * partes e instalaciones dentro del área de administración de la propiedad; , y el mantenimiento del orden público y el saneamiento ambiental y otras reglas y regulaciones (3) Implementar las decisiones de la asamblea de propietarios y del comité de propietarios autorizado por la asamblea de propietarios (4) Pagar fondos especiales de mantenimiento de acuerdo con las normas pertinentes; regulaciones nacionales; (5) Pagar las tarifas de servicios de propiedad a tiempo (6) Pagar las tarifas de servicios de propiedad según lo exigen las leyes y regulaciones. Otras obligaciones; Artículo 8 Todos los propietarios dentro del área de administración de la propiedad deberán formar una junta de propietarios. La junta de propietarios representa y protege los derechos e intereses legítimos de todos los propietarios en las actividades de administración de propiedades dentro del área de administración de propiedades. Se estableció una reunión de propietarios en la primera área de administración de propiedades de Jiutiaoyi. La división de las áreas de administración de propiedades debe considerar factores como las instalaciones y el equipo, la escala del edificio y la construcción comunitaria. Las medidas específicas serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Artículo 10 Los propietarios dentro de la misma área de administración de propiedades, bajo la guía del departamento administrativo de bienes raíces del distrito o gobierno popular del condado donde está ubicada la propiedad o la oficina del subdistrito o el gobierno popular del municipio, establecerán una asamblea de propietarios y elegirán un comité de propietarios. Sin embargo, si hay un solo propietario, o si el número de propietarios es pequeño y todos los propietarios están de acuerdo por unanimidad, se decide no establecer una junta de propietarios, y los propietarios desempeñarán conjuntamente las funciones de la junta de propietarios y los propietarios. ' comité. Artículo 11 Los siguientes asuntos serán decididos por los propietarios: (1) Formular y modificar el reglamento de la asamblea de propietarios; (2) Formular y modificar el reglamento de administración; (3) Elegir el comité de propietarios o sustituir a los miembros de la junta; comité de propietarios (4) Selección y despido de propietarios Empresas de servicios (5) Recaudación y uso de fondos especiales de mantenimiento (6) Renovación y renovación de edificios e instalaciones auxiliares; * * * derechos de gestión. Artículo 12 La asamblea de propietarios podrá tomar la forma de discusión colectiva o solicitud de opiniones por escrito, sin embargo, deben existir propietarios cuyas partes exclusivas representen más de la mitad del área total del edificio y representen más de la mitad del total de propietarios en el; área de administración de propiedades. Los propietarios pueden confiar a un agente la asistencia a la reunión de propietarios.
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