Jingmen, Hubei: Los graduados universitarios pueden disfrutar de subsidios para la compra de viviendas comerciales, y los estudiantes de doctorado reciben un subsidio de 100.000 yuanes

Se han implementado los detalles de la política de subsidio para la compra de vivienda para residentes y estudiantes universitarios en Jingmen, provincia de Hubei.

El 27 de diciembre, The Paper supo a través del sitio web oficial de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la ciudad de Jingmen, provincia de Hubei, que recientemente la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la ciudad de Jingmen, la Oficina de Finanzas y Otros departamentos emitieron conjuntamente un aviso sobre la compra de propiedades no residenciales por parte de residentes en áreas urbanas centrales y se han aclarado los subsidios para graduados universitarios que compran viviendas comerciales.

Entre ellos, el estándar de subsidio para los residentes que compran viviendas comerciales no residenciales es el 1,5% del monto de la transacción especificado en el contrato de venta de viviendas comerciales, y el monto máximo del subsidio no excederá los 50.000 yuanes. Los estándares de subsidio para que los graduados universitarios compren viviendas comerciales son: los estudiantes de doctorado, estudiantes de maestría, graduados universitarios y graduados universitarios recibirán subsidios únicos para la compra de viviendas de 100.000 yuanes, 60.000 yuanes, 40.000 yuanes y 20.000 yuanes, respectivamente.

Con respecto a la política de subsidio para que los graduados universitarios compren viviendas comerciales, el "Aviso" requiere que los graduados universitarios que presenten solicitudes cumplan tres condiciones al mismo tiempo: graduarse de la universidad después del 1 de diciembre de 2016 y no disfrutar de seguridad de vivienda en la ciudad de Jingmen estudiantes de doctorado bajo políticas preferenciales, estudiantes de maestría a tiempo completo, estudiantes universitarios y estudiantes universitarios de universidades ordinarias (incluidos los graduados de clases técnicas y clases superiores de ingeniería de escuelas técnicas empleadas o independientes dentro del alcance del distrito de Dongbao); , Distrito de Duodao y Nuevo Distrito de Zhanghe Iniciar un negocio y pagar el seguro de pensión social local durante 3 meses o más comprometerse a un período mínimo de servicio de trabajo continuo de no menos de 5 años en la ciudad central, de los cuales el tiempo de servicio de trabajo del empleados se calcularán a partir de la fecha de entrada en vigor del contrato de trabajo (o acuerdo de trabajo), independiente Las horas de trabajo de los empresarios se calcularán a partir de la fecha de obtención de la licencia comercial.

Los graduados universitarios que solicitan subsidios para la compra de vivienda deben cumplir cuatro condiciones al mismo tiempo: ser los primeros en comprar una nueva casa comercial en el centro de la ciudad y que la casa pertenezca a la familia (incluida la vivienda). comprador, cónyuge e hijos menores); la vivienda comercial recién adquirida está ubicada en el centro de la ciudad (refiriéndose a toda el área dentro de la tercera circunvalación de la ciudad, el grupo Zilingpu y el grupo Aifeike-Zhanghe Town); el plazo para el contrato de venta de vivienda comercial es del 1 de diciembre de 2021 a noviembre de 2022. El 30 de marzo (incluidas las fechas de inicio y finalización) la vivienda comercial ha obtenido el certificado de pago del impuesto sobre la escrituración de bienes inmuebles.

Al mismo tiempo, el "Aviso" aclara las circunstancias que no están incluidas en el alcance de las subvenciones para la compra de vivienda: se ha comprado una casa comercial antes de la emisión del "Aviso" y después de la cancelación. del contrato se presenta, el mismo conjunto de viviendas comerciales se compra y vende durante el período del subsidio. El contrato se registra la compra de viviendas comerciales son viviendas de política, como apartamentos de talento (vivienda residencial) u otros que han disfrutado de vivienda preferencial del gobierno. políticas.

El "Aviso" señala que los graduados universitarios elegibles pueden solicitar subsidios para la compra de vivienda a partir de la fecha en que obtengan el certificado de pago del impuesto sobre la escritura. La fecha límite para aceptar solicitudes de subsidio para la compra de vivienda es el 31 de marzo de 2023. Solicitudes vencidas. no será aceptado.

Según la normativa, la política de subsidio para la compra de vivienda se determina en función de la familia y una familia solo puede disfrutarla una vez. Si tanto el marido como la mujer cumplen las condiciones para recibir el subsidio para la compra de vivienda, lo disfrutarán una vez más. el principio de mayor y mejor después de que se emite el subsidio para la compra de vivienda. Si es necesario cancelar o cambiar el contrato de venta de viviendas comerciales, el subsidio para la compra de viviendas debe devolverse primero y luego el departamento de gestión de transacciones inmobiliarias puede encargarse de la cancelación; o cambiar los procedimientos para viviendas comerciales que disfrutan de subsidios para la compra de vivienda, 5 años después de que el comprador firme un contrato laboral (o acuerdo de trabajo), antes de que pueda cotizarse, si realmente es necesario cotizar con anticipación, el El subsidio para la compra de vivienda debe devolverse primero y luego el departamento de registro de bienes raíces se encargará de los trámites de transferencia.

Al mismo tiempo, si el solicitante comete fraude para obtener beneficios de seguridad de vivienda para graduados universitarios, se recuperarán los subsidios para la compra de vivienda ya recibidos y la infracción se registrará en el sistema de gestión de crédito personal.

En cuanto a la política de subsidios para que los residentes compren viviendas comerciales no residenciales, el "Aviso" menciona que los residentes que soliciten subsidios para la compra de viviendas comerciales no residenciales deben cumplir cinco condiciones al mismo tiempo: la no -la vivienda comercial residencial adquirida por el solicitante es una propiedad comercial de nueva construcción y espacios de estacionamiento subterráneos adquiridos por el solicitante por primera vez dentro del período especificado; la primera compra se basará en el momento del contrato de venta de vivienda comercial firmado en línea, la vivienda comercial no residencial comprada por el solicitante está ubicada en el área urbana central (todas las áreas dentro de la tercera circunvalación de la ciudad, el grupo Zilingpu y Aifeike-); Grupo Zhanghe Town); el tiempo de firma en línea para los contratos de venta de viviendas comerciales es del 1 de diciembre de 2021 al 30 de noviembre de 2022 (incluidas las fechas de inicio y finalización de los solicitantes Las casas comerciales no residenciales compradas han obtenido el impuesto sobre la escritura de bienes raíces); certificado de pago.

El "Aviso" señala que los compradores de vivienda calificados pueden solicitar subsidios para la compra de vivienda a partir de la fecha en que obtengan el certificado de pago del impuesto sobre la escritura. La fecha límite para aceptar solicitudes de subvenciones para la compra de vivienda es el 31 de marzo de 2023. No se aceptarán solicitudes fuera de plazo. Si el comprador de la vivienda no presenta la solicitud en el plazo señalado, se entenderá que la ha abandonado automáticamente.