Shangqiu, Henan: El límite del préstamo del fondo de previsión para la compra de la primera casa comercial puede ser de hasta el 80%
Guandian Real Estate New Media se enteró de que las medidas revisadas aclararon los objetivos del préstamo, y el artículo 7 del Capítulo 2 estipula: "Alojando a los depositantes de fondos de previsión para vivienda con plena capacidad de conducta civil (incluido el personal de empleo flexible y personas de otros lugares)" Un depositante (en adelante, el depositante) que carece de fondos para comprar, construir, renovar o reformar el primer conjunto de viviendas independientes o el segundo conjunto de viviendas ordinarias mejoradas para uso independiente dentro del área administrativa de Esta ciudad podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda del centro ".
Además, las nuevas "Medidas de Gestión de Préstamos" aclaran las definiciones de solicitantes y cosolicitantes de préstamos. El artículo 9 del Capítulo 2 estipula: "El solicitante de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda se refiere al empleado depositante del fondo de previsión para la vivienda que presenta la solicitud de préstamo, y el mismo solicitante se refiere al cónyuge del prestatario que solicita un préstamo para el mismo préstamo. *** al mismo tiempo "
Al mismo tiempo, la ciudad de Shangqiu también ha ajustado los requisitos de edad para solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda. El inciso (5) del artículo 10 del Capítulo 2 de las nuevas "Medidas de Gestión de Préstamos" establece: "Tener plena capacidad de conducta civil y no haber alcanzado la edad de jubilación legal nacional. Según el artículo 18 del "Código de la República Popular de China": "Se consideran personas con plena capacidad de conducta civil los menores mayores de 16 años que dependen de sus propios ingresos laborales como principal fuente de subsistencia. "
Vale la pena señalar que la ciudad de Shangqiu también ha ajustado el índice máximo de préstamo de acuerdo con las diferentes situaciones de compra de vivienda. De acuerdo con las nuevas "Medidas de gestión de préstamos", capítulo 3, artículo 13, punto (2), " Compra Para la primera casa comercial o para la construcción, renovación o reforma de la primera casa independiente, el monto del préstamo no excederá el 80% del precio total de la casa." A diferencia del anterior "si la casa existente está hipotecada como garantía , el monto del préstamo no excederá el valor antes de que se determine el valor de la hipoteca. Se ha modificado en consecuencia "Garantizado por la hipoteca de la casa existente, el monto del préstamo no excede el 70% del valor reconocido de la hipoteca". , la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas de segunda mano distintas de la primera vivienda independiente (independientemente de si se trata de una casa planificada previamente o de una vivienda existente para uso independiente), el importe del préstamo. No podrá exceder del 80% del precio total de la vivienda.
También se informa que el Capítulo 3, Artículo 13, Punto (3) de "Medidas de Gestión de Préstamos" estipula que "al comprar una segunda casa independiente o una casa de segunda mano, el monto del préstamo deberá no superar el precio total de la vivienda el 70% del pago".