¿Por qué la ciudad de Haicang Tianhu es tan barata?

Las razones por las que la ciudad de Haicang Tianhu es barata:

1. La distribución del apartamento no es buena. La razón por la que muchas casas con precios especiales son baratas es por una mala distribución. Los problemas comunes incluyen demasiadas esquinas, mala orientación, distribución de las esquinas, etc. Una vez que hay problemas con el diseño del apartamento, fácilmente conducirá a problemas tales como desperdicio de espacio, indistinguibilidad entre áreas secas y húmedas, indistinguibilidad entre movimiento y quietud, y baja utilización de la habitación.

2. Mala iluminación. La mala iluminación también es un factor que explica por qué las habitaciones especiales son baratas. Al mismo tiempo, los edificios de planta baja con distancias pequeñas entre pisos también pueden enfrentar el problema de una iluminación deficiente y convertirse en habitaciones con precios especiales.

3. Derechos de propiedad no residencial. Algunas propiedades comerciales utilizan propiedades de precio especial como medio de promoción. De hecho, debido a que este tipo de propiedad solo tiene un derecho de propiedad de 40 años, es normal que la propiedad sea baja, no una oferta especial.

4. Estructura constructiva especial. El ático también es un tipo de casa que tiene más probabilidades de convertirse en una casa de precio especial. Esto se debe a que el ático tiene algunos defectos naturales, como pisos altos y chapiteles. Las casas con estructura dúplex en el primer piso también tienen más probabilidades de ser casas de precio especial, porque un piso está subterráneo y la iluminación y ventilación no son las ideales.

5. La dirección es incorrecta. Las casas con orientación norte-sur son generalmente más caras, mientras que las casas con orientación pura este-oeste son generalmente mucho más baratas que las casas normales. Esto se debe a que en la mayor parte de nuestro país el sol está en el sur durante todo el año, por lo que el sur es el lado soleado, con buena iluminación y largas horas de luz solar, lo que lo hace apto para la habitación humana.

6. Instalaciones de apoyo deficientes. Algunas casas no tienen muchos problemas por sí mismas, pero se convierten en casas de precio especial debido a las instalaciones de apoyo. Por ejemplo, una casa con un restaurante en la planta baja está muy contaminada por el humo del petróleo y, dependiendo de la extensión, hay estaciones de basura, baños públicos, gasolineras, líneas de alta tensión, fábricas contaminantes, centrales eléctricas, refinerías, etc. Como consecuencia del impacto, el precio de dicha casa será inferior al precio de mercado.

7. Sala de ejecuciones hipotecarias. El precio de las casas embargadas es mucho más bajo que el precio de mercado y muchas personas lo prefieren. También puede considerarse como una especie de casa de precio especial. Pero en primer lugar, aunque el precio inicial de una casa en ejecución hipotecaria es bajo, el precio de transacción puede no ser alto. En segundo lugar, la mayoría de las propiedades subastadas por los tribunales tienen ciertas disputas. Incluso si la compra es exitosa, los compradores pueden enfrentar problemas como este. como incapaz de transferir la propiedad o mudarse.