¿En qué cuenta contable se registran los honorarios de administración de propiedades?
El alquiler, las tarifas de administración de propiedades, las tarifas de agua y electricidad se incluyen dentro del alcance contable de los gastos administrativos, los gastos de fabricación y los gastos de ventas.
1. Si el departamento administrativo de la unidad incluye todos los alquileres, gastos de administración de la propiedad, gastos de agua y electricidad, etc. en la cuenta de "gastos de administración".
2. Si el alquiler, los gastos de administración de la propiedad, los gastos de agua y electricidad del departamento de venta de unidades están todos incluidos en la cuenta "gastos de venta".
3. Si se trata del alquiler, gastos de administración de la propiedad, gastos de agua y electricidad, etc. del departamento de producción de la unidad, todos se incluirán en la cuenta "Gastos de Fabricación".
Información ampliada
La tarifa de administración de propiedades comerciales generalmente consta de los siguientes elementos:
(1) Instalaciones públicas, incluidas paredes exteriores, escaleras y pasillos. , ascensores (escaleras mecánicas), sistemas centrales de aire acondicionado, sistemas de protección contra incendios, sistemas de seguridad, sistemas de televisión y audio, sistemas telefónicos, sistemas de distribución de energía, sistemas de suministro y drenaje de agua y otras máquinas, equipos, dispositivos e instalaciones mecánicos.
(2) Salarios del personal administrativo empleado, incluidos salarios, asignaciones, beneficios, seguros y honorarios de vestimenta.
(3) Gastos de servicios públicos, como alumbrado público, fuentes, duchas de césped, etc.
(4) Gastos de compra o alquiler de maquinaria y equipo necesarios.
(5) Gastos de seguros de propiedad (incendio, catástrofe, etc.) y seguros de responsabilidad varios.
(6) Costos de remoción de basura, limpieza y desinfección de fregaderos y control de plagas.
(7) Gastos de limpieza de lugares públicos y de muros cortina y muros cortina.
(8) Costos de plantación de flores y plantas en el ámbito público y su mantenimiento.
(9) Fondo de reserva de actualización, es decir, el coste de actualización de las instalaciones del inmueble.
(10) Costos de contratación de profesionales como abogados y contadores.
Enciclopedia Baidu - Tarifas de administración de propiedades
Enciclopedia Baidu - Tarifas