Impuesto sobre la escrituración de segundas viviendas en la provincia de Jiangxi

Análisis legal: 2%-4%, dependiendo del área de la casa que compre. Definitivamente no hay un impuesto de escritura del 1% para la segunda casa. En los siguientes condados, la primera casa sí. 2%.

Base jurídica: “Ley del Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China” (en vigor desde el 1 de septiembre de 2021)

Artículo 1 Transferencia de terrenos y viviendas dentro del territorio de la República Popular de China Las unidades y las personas físicas que posean y soporten el impuesto sobre la escritura pagarán el impuesto sobre la escritura de conformidad con las disposiciones de esta Ley.

Artículo 2 La transferencia de propiedad de la tierra y de la vivienda tal como se utiliza en esta Ley se refiere a los siguientes actos:

(1) Transferencia de derechos de uso de la tierra;

(2) ) Transferencia de derechos de uso de suelo, incluyendo venta, donación e intercambio;

(3) Venta, donación e intercambio de viviendas.

La transferencia de derechos de uso de la tierra en el punto 2 del párrafo anterior no incluye la transferencia de derechos de administración de contratos de tierras y derechos de administración de tierras.

Si la propiedad de terrenos o casas se transfiere mediante inversión de precios (participación), amortización de deudas, transferencia, recompensa, etc., el impuesto de escrituración se aplicará de conformidad con lo dispuesto en esta ley.

Artículo 3 El tipo del impuesto sobre la escrituración es del tres al cinco por ciento.

La tasa impositiva específica aplicable al impuesto sobre escrituras será propuesta por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central dentro del rango de tasas impositivas especificadas en el párrafo anterior, y reportado a el Comité Permanente del Congreso Popular en el mismo nivel para la decisión, y reportó al Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo y la presentación ante el Consejo de Estado.

Las provincias, comunidades autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central podrán determinar tipos impositivos diferenciales para la transmisión de la propiedad de diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de viviendas de acuerdo con los procedimientos especificados en el párrafo anterior. .