Shapingba: la futura ciudad CBD se extiende hacia el oeste

Cuando la escala de una ciudad no puede satisfacer las necesidades de desarrollo, y cuando las industrias de una ciudad no pueden satisfacer las necesidades de transformación económica, los operadores de la ciudad comienzan a planificar la expansión. Al igual que Estados Unidos en el siglo XIX, la experiencia histórica nos dice que este movimiento definitivamente provocará migración de población y hará que las ciudades sean más tolerantes y abiertas.

A finales de 2009, la segunda carretera de circunvalación de Chongqing se abrió al tráfico, lo que marcó el ascenso de la ciudad. La ciudad inició un movimiento de expansión hacia el oeste. Shapingba, esta antigua ciudad histórica y cultural de Chongqing, aprovecha sus ventajas geográficas favorables para liderar la expansión de la ciudad hacia el oeste. Con la transformación industrial, el entorno de inversión favorable y el apoyo intelectual, se ha revitalizado una nueva ciudad. Al mismo tiempo, esta nueva ciudad construirá un terreno elevado para la apertura de Chongqing al mundo exterior. Innumerables ojos externos están prestando atención a esta nueva y vibrante ciudad, y otra ciudad CBD está a punto de nacer.

Migración de población: ¿Nueva ciudad del distrito de Sha?

¿Aprovechar la oportunidad y reorganizar la estructura económica? ?Con la apertura al tráfico de toda la Autopista del Segundo Anillo, ha llegado la era del Segundo Anillo de Chongqing. Con una superficie del 84%, ingresa al distrito de Shapingba dentro del segundo anillo. Aprovechando el auge de las grandes ciudades, introduce inversión extranjera para ajustar la estructura industrial, con la esperanza de promover la modernización de toda la industria tradicional. Chongqing. Gigantes de TI como HP, Quanta e Inventec se han establecido en el área uno tras otro, y recientemente se inauguró la Zona Consolidada Integral de Xiyong. La parte occidental del área arenosa necesita una institución con instalaciones de apoyo y funciones sociales más completas para servir. y nació una nueva "ciudad".

Los mejores de muchos están apoyando esta nueva ciudad: el primer parque profesional de la industria microelectrónica en las regiones central y occidental que pasó la revisión de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma se ha convertido en el primer pilar de la industria en Chongqing; mayor concentración de universidades en las regiones central y occidental Se ha alcanzado el nivel de formación de talentos en Chongqing; el puerto ferroviario internacional más grande del oeste se ha convertido en el polo de crecimiento de la industria logística de Chongqing.

La planificación exitosa de una nueva ciudad definitivamente provocará migración de población: Xiyong Microelectronics Park, una brecha de talento de 500.000 personas para crear empleos Logistics Park, un puerto ferroviario internacional con una población de 250.000 habitantes; financió el Parque de Información, el más grande del interior. Un lugar de reunión para empresarios taiwaneses; la ciudad universitaria de Chongqing, una gran ciudad con una población de un millón. La entrada de población traerá también una inyección de fondos y recursos.

Expansión del distrito comercial: los negocios en el distrito de Sha abren una "gran" era

Al acelerar el desarrollo de la industria terciaria, el distrito de Shapingba ha mejorado aún más el distrito comercial Three Gorges Plaza y ha creado un nuevo distrito comercial de Ciudad Universitaria Promover el crecimiento del consumo.

El 20 de diciembre de 2009, las ventas minoristas totales del distrito comercial Sanxia Plaza superaron los 10 mil millones de yuanes, convirtiéndose en el tercer distrito comercial de la ciudad en alcanzar ventas anuales superiores a los 10 mil millones de yuanes. Las ventas de New Century Kairui Mall superaron los mil millones de yuanes, convirtiéndose en la segunda tienda de la ciudad con ventas anuales de una sola tienda que superan los mil millones de yuanes.

En 2009, las ventas minoristas totales de bienes sociales en el distrito de Shaqu alcanzaron los 18.600 millones de yuanes, un aumento interanual del 20%, convirtiéndose en el área de más rápido crecimiento entre las industrias terciarias.

Durante el ajuste estructural, el distrito comercial del distrito de Shapingba también se expandirá. El distrito comercial Sanxia Plaza se ampliará cuatro veces. Después de entrar en la "Era de la Segunda Carretera de Circunvalación", la Ciudad Nueva Occidental también ha comenzado la construcción de distritos comerciales como la Calle Xi de la Ciudad Universitaria.

Mejora del tráfico: ¿30 mil millones de yuanes para despejar la ciudad

En septiembre del año pasado, Chongqing Transportation Investment Group firmó un acuerdo con el distrito de Shaqu para invertir 20 mil millones de yuanes en 3 años, más El gobierno del distrito de Shapingba invirtió 10 mil millones para eliminar la congestión en la zona arenosa a través de cinco pasos que incluyen la construcción de metros, centros de transferencia y estaciones de autobuses, la adición de carriles expresos, pasos elevados y la limpieza de carreteras y caminos ocupados. Al mismo tiempo, el tramo Chaotianmen-Shapingba de la Línea 1 del Metro comenzó a construirse en junio de este año y estará terminado en 2011. El tramo Shapingba-Ciudad Universitaria entrará en la construcción principal. Para entonces, tenemos motivos para creer que con la llegada de 30 mil millones de fondos y la profundización gradual del proyecto de renovación, el área de Shapingba ya no estará congestionada sino que se volverá más "suave". El "Shapingba suave" traerá beneficios sustanciales. al "Shapingba habitable" y a la espectacular promoción.

Propiedades habitables recomendadas en Shapingba durante el Festival de Primavera

1. Área A de la ciudad internacional de aguas termales de Ronghui

Precio actual: Precio medio 6.300 yuanes/metro cuadrado

Dirección de la propiedad: frente a la puerta sur de la División de Industria Pesada de Shapingba (a 800 metros a lo largo de Zhan West Road desde Sanxia Plaza)

Motivo de la recomendación: Ronghui International Hot Spring City, la planificación general se lleva a cabo con la idea de "construir un complejo urbano internacional y una ciudad internacional con un estilo de vida complejo", con las residencias como edificio central y el turismo de aguas termales como industria clave. Construirá de manera integral edificios públicos, comercio, oficinas, entretenimiento, educación, transporte y otras instalaciones de apoyo. ¿Y ubicado en el Distrito Residencial Central de Chongqing Xicheng (CLD), la comunidad urbana, ecológica y culturalmente noble de Chongqing Xicheng, un parque en la ciudad, una casa en el parque, un paraíso urbano occidental? Integra centros turísticos de aguas termales, residencias urbanas, comercio, negocios, hoteles, etc. Un conjunto urbano multifuncional.

Últimas noticias: en el Área A de la ciudad internacional de aguas termales de Ronghui, el pago inicial mínimo para un apartamento compacto de dos habitaciones es de más de 80.000 RMB.

2. Bishuiyuntian

Precio actual: Por determinar

Dirección de la propiedad: Junto a Chenjiaqiao Riverside Plaza, Shapingba

Razones de la recomendación: Bishuiyuntian está adyacente a la calle comercial Chenjiaqiao, hospitales, supermercados, oficinas de correos, bancos, plazas, etc., con instalaciones de apoyo maduras y completas y formando un sistema; Las instalaciones de apoyo propias de la comunidad también son muy completas: hay una calle de comidas en el primer piso que da a la calle, una calle de bares construida conjuntamente con el gobierno, un centro de actividades culturales comunitarias y un jardín de infancia para tres clases.

Últimas noticias: el departamento de ventas y las casas modelo de Bishui Yuntian abrirán sus puertas el 9 de abril. Actualmente se están distribuyendo tarjetas VIP y se espera que abran a finales de abril.

3. Yipinsenxiang

Precio actual: Por determinar

Dirección de la propiedad: Shapingba Clarion)

Motivo de la recomendación: El diseño del proyecto se adhiere al concepto de "comunidad paisajística orientada a las personas, que crea una comunidad paisajística ecológica, cómoda, que ahorra energía y es respetuosa con el medio ambiente". La hermosa atmósfera de vida y el espacio verde paisajístico de varios niveles presentan a los propietarios una comunidad de vida cómoda, saludable y noble estilo jardín. Para mejorar aún más la imagen de calidad de la propiedad inmobiliaria y proporcionar un espacio habitable cómodo para la mayoría de los propietarios, Jusheng Company negoció con el gobierno local y compró el derecho de uso por 50 años de más de 10.000 metros cuadrados de terreno en pendiente junto a El proyecto, lo que lo convierte en una buena opción para los propietarios de la comunidad. El parque de montaña privado ha aumentado considerablemente la tasa de ecologización de la comunidad de los 39 originales a más de 60, y ha reducido la proporción de área de la comunidad del 1,5 original al actual. 1.1.

Últimas noticias: Yipinsenxiang actualmente no tiene propiedades disponibles. La segunda fase se lanzará pronto y el momento está por determinar. Empresa de administración de propiedades por determinar.

Propiedades educativas recomendadas en Shapingba en la Feria de Primavera

1. Condado de Greening

Precio actual: precio más bajo 5.300 yuanes/cuadrado metros metros

Dirección de la propiedad: 800 metros de la rotonda del puente Shapingba Tianxing hacia la bahía de Li Shue

Motivo de la recomendación:

Últimas noticias: casa de 110-180 metros cuadrados En el condado de Greening, actualmente se están reservando apartamentos Grinch con una superficie de 35 a 72 metros cuadrados en toda la ciudad.

2. HNA Xinjiekou

Precio actual: precio medio 6.300 yuanes/metro cuadrado

Dirección de la propiedad: Tumba de los Mártires de Shapingba

¿Razones? para recomendación: HNA Xinjiekou está adyacente a dos universidades reconocidas, la Universidad de Ciencias Políticas y Derecho del Suroeste y la Universidad de Sichuan. Tiene un profundo patrimonio histórico y cultural y lidera el desarrollo urbano. La moda juvenil es dinámica, se reúnen 30.000 personas de alta calidad, la demanda es fuerte y el potencial de consumo es enorme. Las multitudes traen oportunidades de negocios y la popularidad trae riqueza.

Últimas noticias: Los bungalows Green Ying County de 110 a 180 metros cuadrados y los apartamentos Grinch de 35 a 72 metros cuadrados ya se están reservando en la ciudad.

2. R&F City

Precio actual: precio más bajo 5.988 yuanes/metro cuadrado

Dirección de la propiedad: Ciudad Universitaria de Shapingba (enfrente Universidad Normal de Chongqing)

Motivo de la recomendación: como el mercado más grande de Chongqing, el mercado más grande en R&F y el proyecto número uno en University City, R&F City se convertirá sin duda en el inmueble más esperado en Chongqing. en 2008, y también anuncia la universidad. ¡Comienza la era de la vida urbana central! ¿Ciudad de las Humanidades, Ciudad del Paisaje Ecológico y Nuevo Polo de Crecimiento Económico? Al igual que Jiefangbei y el Puente Guanyin, este lugar se convertirá en el núcleo de la nueva ciudad occidental de Chongqing. El transporte urbano es accesible en todas direcciones; cubre varios edificios funcionales de la ciudad y 2,6 millones de metros cuadrados de instalaciones de apoyo comercial, lo que la convierte en una ciudad propia.

Últimas noticias: Se espera que el edificio de gran altura de 53 a 94 metros cuadrados con amplias vistas en el Edificio B7 de R&F City Spring se inaugure durante la Feria Inmobiliaria de Primavera en abril.

Categorías de inversión recomendadas para las propiedades de Shapingba en la Feria de Primavera

1. Longfor U City