Segmento comercial del grupo de construcción Fanhua
Departamento de Desarrollo Urbano
El Departamento de Desarrollo Urbano de Fanhua Construction Group se estableció para practicar el "Modelo de Innovación de Desarrollo Urbano de China", implementar la estrategia de desarrollo del grupo y llevar a cabo inversiones urbanas. unidad de negocio de construcción y operación. Bajo la dirección de la estrategia del grupo, el Departamento de Desarrollo Urbano de Fanhua Construction Group impulsa la cadena industrial a través de la construcción de plataformas, la tracción de la inversión, la integración de la cadena de valor y otros desarrollos de vínculos comerciales, y proporciona soluciones sistemáticas para el desarrollo sostenible de las ciudades chinas.
Los principales productos de inversión del Departamento de Desarrollo Urbano del Grupo Fanhua son nuevas ciudades ecológicas inteligentes + parques industriales. Específicamente, completa la inversión, construcción y operación de ciudades a través del desarrollo primario de terrenos, inversión y construcción de infraestructura y otros. servicios del sistema.
El Ministerio de Desarrollo Urbano hará realidad la visión del grupo y creará valor para la ciudad a través de esfuerzos incansables y espíritu emprendedor. Está comprometido a convertirse en un desarrollador urbano que brinde a los clientes soluciones sistemáticas y promueva el crecimiento inclusivo en la ciudad. ciudad.
Bienes Raíces
Como negocio principal del grupo, Fanhua Real Estate implementa la estrategia del grupo de "innovar modelos de desarrollo urbano" y se involucra en la asignación óptima de los recursos urbanos desde la perspectiva de la industria de la construcción urbana Inversión, construcción y operación de infraestructura urbana e inmobiliaria, integrando a los promotores urbanos con los proveedores de sistemas del sector de la construcción. China Urban Construction Group Co., Ltd. (en adelante, "China Urban Construction Group") es una filial de propiedad absoluta de China Urban Construction Group Co., Ltd. (en adelante, "China Urban Construction Group") y se dedica a la optimización de recursos urbanos, infraestructura urbana y negocios inmobiliarios, de inversión, construcción y operación, integrando desarrolladores y proveedores de sistemas en el campo de la construcción urbana. Fanhua Real Estate toma "Industrial City Building, New Town Real Estate" como su filosofía de gestión de marca y emprende la inversión, operación y gestión del desarrollo de la nueva ciudad ecológica industrial Fanhua, el desarrollo de complejos urbanos, el desarrollo residencial y otros proyectos.
Fanhua Real Estate se encuentra en el extremo superior del desarrollo de la industria, con "bienes raíces comerciales basados en pedidos", "bienes raíces de nueva ciudad" y "bienes raíces de marca" únicos como modelos de desarrollo, basándose en la innovación financiera. e innovación en modelos de operación y control. Basándonos en la innovación financiera y la innovación en el modelo de control y gestión operativa, brindamos una gama completa de servicios de operación y gestión de proyectos, como planificación, diseño, desarrollo, construcción de bienes raíces, promoción de inversiones basada en pedidos, operaciones comerciales y inmobiliarias, etc. Instituto de Investigación Urbana
A través de un pensamiento profundo sobre el modelo de desarrollo sostenible de la nueva urbanización de China, el Instituto de Investigación de Desarrollo Urbano Fanhua, desde la perspectiva del desarrollo urbano innovador, tiene como objetivo construir nuevas ciudades industriales y nuevas ciudades ecológicas. como su propósito de planificación resolver problemas de desarrollo urbano de manera específica, planificar caminos de desarrollo de innovación de valor urbano, formular estrategias de desarrollo sistemático urbano y formar un mapa operativo tridimensional para guiar el desarrollo coordinado del desarrollo económico y social urbano. El plan tiene como objetivo estimular la vitalidad urbana, remodelar la función hematopoyética de la ciudad y, en última instancia, maximizar la eficiencia urbana y el valor de los recursos.
Como operador y practicante de la planificación sistemática del modelo de innovación de desarrollo urbano de China, el Instituto de Investigación de Desarrollo Urbano Fanhua es el implementador de la planificación de investigación y desarrollo de la "Nueva Ciudad Ecológica Industrial" del Grupo Fanhua y el colaborador del cadena industrial de negocios de innovación urbana, pionero de la demostración en etapas tempranas de proyectos de inversión e investigador de la teoría del desarrollo innovador urbano", que es la fuente de la cadena industrial del grupo.
A finales de 2009, bajo la presidencia de Yang Tianju, presidente del Grupo Fanhua, el Instituto de Investigación sobre Desarrollo Urbano de Fanhua emprendió por completo el proyecto de investigación científica a nivel ministerial del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. "Investigación" Planificación del Sistema Urbano e Innovación del Modelo de Inversión y Financiamiento Urbano. El equipo de investigación analizó en profundidad los problemas que enfrenta el desarrollo de la urbanización, aplicó una perspectiva sistemática, se centró en la combinación de teoría y práctica, y llevó a cabo investigaciones específicas sobre el desarrollo y la construcción urbanos desde los aspectos de innovación de mecanismos, innovación de modelos, innovación de trayectorias, etc. El proyecto pasó con éxito la aceptación del grupo de expertos en marzo de 2011 y fue ampliamente elogiado. Este no es solo un resumen de los años de exploración activa del Grupo Fanhua de conceptos de gestión del desarrollo urbano e innovaciones en modelos operativos, sino también el pleno reconocimiento de las capacidades de investigación del instituto de diseño por parte del país y la sociedad.
Design Institute
El negocio de diseño de Fanhua es uno de los principales sectores comerciales del grupo y ha asumido importantes responsabilidades desde que se estableció el grupo. Como eslabón central del modelo estratégico del grupo, desempeña el papel de puente y eslabón de la cadena industrial del grupo.
Actualmente, Fanhua Group tiene las siguientes calificaciones de diseño: diseño de ingeniería de construcción Clase A, diseño de ingeniería pública municipal Clase A, diseño de ingeniería paisajística Clase A, preparación de planificación urbana Clase B e ingeniería profesional de la industria de carreteras (carreteras). Clase de diseño B, licencia de calificación de diseño de tuberías de presión (GB2, GC2), con la capacidad de realizar diseños de ingeniería de decoración arquitectónica, diseño de ingeniería de muros cortina de construcción, diseño de estructuras de acero liviano, diseño de sistemas inteligentes de construcción y diseño de sistemas inteligentes de construcción. Tiene la capacidad de realizar diseños de ingeniería de decoración arquitectónica, diseño de ingeniería de muros cortina de edificios, diseño de estructuras de acero ligero, diseño de sistemas inteligentes de edificios, diseño de ingeniería de iluminación y diseño de ingeniería de instalaciones de protección contra incendios. Ha pasado la certificación del sistema de gestión de calidad ISO9000 y UKAS internacional. Certificación de calidad en la industria del diseño.
Fanhua Design tiene una gran fuerza técnica y completas instalaciones de soporte profesional. Cuenta con personal profesional y técnico en arquitectura, estructura, ingeniería civil, planificación urbana, ingeniería ambiental, carreteras, puentes, jardines, suministro de agua y drenaje. Climatización, electricidad, costes, etc. Hay más de 700 personas, más del 70% de las cuales tienen títulos profesionales intermedios y superiores, y más de 50 son arquitectos de primer nivel e ingenieros estructurales registrados de primer nivel.
El negocio principal de Fanhua Design incluye: planificación urbana y diseño urbano; diseño arquitectónico de complejos comerciales, edificios públicos, hoteles, edificios de oficinas y comunidades residenciales; diseño de carreteras, puentes, asuntos hídricos y termales; ingeniería paisajística Diseño de jardines. Desde 1993, la empresa ha llevado a cabo el trabajo de diseño de una serie de importantes proyectos nacionales y extranjeros, ha completado muchos trabajos de diseño destacados y ha ganado más de 50 premios de diseño de diversos tipos. Las principales obras representativas incluyen el Colegio Budista de China, la Universidad de Mujeres de China, los grandes almacenes Wangfujing Shidu, Beijing Huaqing Jiayuan, el edificio Beijing Xinsheng, la base de la sede internacional del acero de Shanghai, la plaza comercial Shenyang Fanhua, el hotel Guangzhou Pearl River y el Comité Provincial del Pueblo Chino de Henan. Conferencia Consultiva Política Edificio de Oficinas Integral, Centro de Arte y Cultura Wuhai de Mongolia Interior, Ciudad Nueva Ecológica de la Ciudad de Heilongjiang Hailin, Red de Agua del Parque Ecológico "Lago Dadong" de Wuhan, Renovación Rápida de la Carretera Nacional Nanjing 312, Mejora Ambiental Integral del Río Qinhuai de Nanjing, Carretera Hangzhou Wenyi, Renovación de la avenida Shenzhen Nanshan, Mongolia Interior Regulación del canal del río Ordos Ulan Mulun y planificación del paisaje, calefacción central en la nueva ciudad de Liaoning Tieling, así como proyectos en el extranjero como la nueva ciudad ecológica en la provincia de Dondo, Angola y la nueva ciudad AZ en Phnom Penh, Reino de Camboya.
En el contexto del acelerado proceso de desarrollo de urbanización de mi país, Fanhua Design ha aprovechado la oportunidad, ha ampliado su escala y ha ampliado su mercado. La empresa ha mostrado un fuerte impulso de vitalidad y rápido desarrollo. En la actualidad, ha alcanzado una escala considerable y ocupa una posición alta en las clasificaciones de la industria. En el ranking de las 100 principales empresas nacionales de estudios y diseño de ingeniería patrocinado por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la República Popular China, Fanhua Group ha estado en la lista durante cuatro años consecutivos. En 2009, sus ingresos operativos ocuparon el primer lugar. 13.º entre las 100 principales empresas nacionales de estudios y diseño de ingeniería. 10.º en impuestos comerciales y 4.º en ingresos en el extranjero. En 2010, ocupó el puesto 13 en general en el mercado de diseño arquitectónico civil de China y el 12 entre las empresas de propiedad estatal.
Consultoría de ingeniería y gestión de proyectos
Beijing CMEC Fanhua Engineering Consulting Co., Ltd. se estableció en diciembre de 2003. Es una empresa conjunta entre la Asociación de Diseño y Estudio de China y Fanhua Engineering. Co., Ltd. La Asociación de Estudio y Diseño de China proporciona una plataforma para que expertos de alto nivel en la industria de estudio y diseño realicen diversos trabajos de consultoría de ingeniería. Es una entidad establecida para aprovechar al máximo el papel de los expertos de alto nivel. Empresa de consultoría de ingeniería directamente afiliada a la Asociación de Diseño y Estudio de China. Es una empresa de consultoría de ingeniería directamente afiliada a la Asociación de Estudio y Diseño de China. De acuerdo con el espíritu del Documento Jianshi [2003] No. 30 del Ministerio de Construcción, el Ministerio de Construcción la confía como una organización específica de investigación e implementación. para inversión, financiación y modelos de negocio de construcción y especialización en gestión de proyectos de construcción.
La empresa cuenta actualmente con más de 80 profesionales y técnicos involucrados en economía, construcción, servicios municipales, construcción ecológica e ingeniería ambiental, planificación urbana, tecnologías de la información, gobierno electrónico, agricultura, silvicultura, concentración parcelaria, nueva energía, roca Con especialización en ingeniería civil, topografía y conservación de energía, hay 36 ingenieros superiores, 17 ingenieros consultores registrados (inversiones), 9 arquitectos registrados y 7 ingenieros estructurales registrados. Hay 6 ingenieros de supervisión registrados, 6 ingenieros de costos registrados y 8 ingenieros de equipos registrados.
La gestión de proyectos y la supervisión de ingeniería de Fanhua son componentes importantes de la doble estrategia comercial principal de Fanhua Group. Puede proporcionar a los propietarios una gestión de proceso completo y una gestión por fases de proyectos de construcción, servicios de contratación de proyectos, supervisión de diseño y proyectos. supervisión, así como servicios profesionales como consultoría de ingeniería, consultoría de costos y agencia de licitaciones.
Fanhua es la unidad vicepresidenta y directora permanente de la Asociación de Supervisión de la Construcción de Beijing. Es una de las primeras cinco unidades piloto de gestión de proyectos identificadas por el Comité Municipal de Construcción de Beijing. representante de la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma y la base de datos de reservas de la unidad de construcción de la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal de Beijing y la base de datos de la agencia consultora de proyectos de inversión del gobierno de la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal de Beijing. Fanhua es el editor en jefe del estándar nacional actual "Especificaciones de gestión de proyectos de construcción" (GB/T50326-2006) y la "Guía de servicios de gestión de proyectos de construcción". También es el editor en jefe del estándar local de Beijing. “Reglamento de Supervisión de Proyectos de Construcción” (DBJ01-41-2002) y “Reglamento de Supervisión de Seguridad de Proyectos de Construcción” (DB11/382-2006). La empresa es una unidad participante de los estándares locales de Beijing
. Actualmente cuenta con consultoría de ingeniería Clase A, consultoría de costos Clase A, agencia de licitación de ingeniería Clase A, supervisión de proyectos de construcción de viviendas Clase A, supervisión de proyectos de carreteras Clase A. Calificaciones municipales como Clase A para supervisión de obras públicas, Clase A para estudios de ingeniería y Clase A para diseño de ingeniería de construcción. La empresa ha pasado las certificaciones de calidad internacionales ISO9000, ISO14000, OHSAS18000 y UKAS. La empresa ha pasado la certificación del sistema estándar ISO9000, ISO14000, OHSAS18000 y la certificación de calidad internacional UKAS. Negocios de Ingeniería
El sistema de contratación de ingeniería de Fanhua Group cuenta con la contratación general de primer nivel para proyectos de construcción de viviendas, la contratación general de ingeniería municipal de primer nivel, la contratación profesional de primer nivel para cimentaciones e ingeniería básica, y la contratación profesional de primer nivel para cimentaciones e ingeniería básica. contratación para decoración de edificios e ingeniería de decoración emitidas por el Ministerio de Construcción Las calificaciones incluyen Contratación de Nivel 1, Contratación Profesional de Nivel 1 para Ingeniería de Estructuras de Acero, Contratación Profesional de Nivel 1 para Ingeniería de Instalación de Equipos Mecánicos y Eléctricos y Contratación Profesional de Nivel 2 para Ingeniería Inteligente de Edificios. .
El sistema de contratación de proyectos de Fanhua Group involucra edificios públicos, edificios industriales, edificios civiles, infraestructura, ingeniería municipal, construcción de aeropuertos, ingeniería de estructuras de acero, instalación de equipos mecánicos y eléctricos, diseño y construcción de edificios inteligentes, contratación integral. negocios en los campos de cimentaciones e ingeniería geotécnica, estudios geológicos y topografía, etc. El sistema de contratación de ingeniería y el sistema de gestión de consultoría de ingeniería del grupo han sido ampliamente reconocidos por los sectores público y privado. El sistema de contratación de proyectos del grupo interactúa con el sistema de gestión de consultoría de proyectos, el sistema de gestión de diseño y el sistema de gestión de inversiones, y tiene capacidades integrales en desarrollo de proyectos, construcción y contratación de construcción, así como BT (construcción-transferencia) y EPC (diseño- transferencia-construcción) capacidad de contratación.
El sistema de contratación de proyectos de Fanhua Group está formado por 9 empresas de ingeniería profesionales y más de 20 filiales de construcción, que cubren más de 30 ciudades grandes y medianas de todo el país. La capacidad anual de contratación de proyectos alcanza más de 6 mil millones de yuanes. Hay más de 100 comités de expertos compuestos por varios expertos, responsables de la consulta y demostración de proyectos de ingeniería y proyectos de alta tecnología. Los involucrados en el campo de la construcción incluyen: expertos en ingeniería de la construcción, expertos en ingeniería de equipos mecánicos y eléctricos, expertos en ingeniería de estructuras de acero y expertos en ingeniería geotécnica. Cuenta con 89 ingenieros de construcción de primer nivel, 62 ingenieros de construcción de segundo nivel, 35 ingenieros de costos registrados, 30 ingenieros de seguridad y más de 1200 profesionales y técnicos de alto nivel.
En los 16 años transcurridos desde su creación, Fanhua ha emprendido sucesivamente la construcción del Centro Financiero Mundial de Shenzhen, la Terminal 3 del Aeropuerto Capital, el nuevo estudio de CCTV, la Plaza Comercial Shenyang Fanhua, la Planta de Tratamiento de Aguas Residuales de Guangdong Enping y la ciudad de Liaoyuan. de proyectos clave en ciudades grandes y medianas nacionales y extranjeras, incluidos proyectos de reconstrucción de carreteras urbanas y el Estadio Nacional de Tanzania. Entre ellos, más de 60 proyectos han ganado los honores de "Mejor Proyecto en China" y "Mejor Proyecto en China", respectivamente. Entre ellos, más de 60 proyectos han ganado el "Premio Luban", el "Proyecto Nacional de Calidad", la "Copa Gran Muralla", la "Copa Qianjiang", la "Copa Yujiang", la "Copa Yushu", el "Premio Luban", el "Premio Nacional de Calidad". Proyecto" ", "Copa Gran Muralla", "Copa Qianjiang", "Copa Yujiang" y otros honores. Más de 60 proyectos han ganado importantes premios de construcción y decoración destacados a nivel nacional y provincial, como los premios "Luban Award", "National Quality Project", "Great Wall Cup", "Qianjiang Cup", "Yulan Cup", "Minjiang Cup". . Ha ganado sucesivamente títulos honoríficos como "Unidad que contribuye a la construcción de grandes proyectos en el 50.º aniversario de la fundación de la República Popular China", "Empresa de satisfacción del usuario", "Confiable y respetuosa de los contratos" y "Unidad avanzada". en Calidad de Ingeniería". "Unidad Avanzada en Calidad de Ingeniería".
En los últimos años, Fanhua Group se ha destacado como desarrollador urbano y proveedor de servicios de sistemas en el campo de la construcción, explorando e innovando nuevos modelos de construcción urbana, con "creación de valor para "clientes" como su núcleo. Con su filosofía empresarial, ha emprendido una serie de proyectos que integran planificación, diseño, construcción, inversión y financiación, como la nueva ciudad de Hailin en la provincia de Heilongjiang y la construcción urbana de 4.700 millones de dólares en Angola, utilizando BT y EPC. modelos.
Fanhua Group ha emprendido una serie de proyectos de construcción urbana a gran escala que integran planificación, diseño, construcción, inversión y financiación, y ha tomado la iniciativa en la realización de investigaciones teóricas y resúmenes prácticos pioneros y con visión de futuro sobre modelos innovadores de desarrollo urbano. Fanhua Group respondió activamente al llamado del país a "globalizarse" y cumplió con la tendencia de desarrollo de la globalización y sus propios requisitos de desarrollo después de obtener el certificado de calificación para proyectos de contratación extranjera emitido por el Ministerio de Comercio de la República Popular China en 2007. , estableció formalmente la junta directiva del sistema en el extranjero y comenzó a explorar caminos de desarrollo en el extranjero.
Fanhua Overseas se adhiere al concepto innovador, las capacidades profesionales integrales y el estilo riguroso y meticuloso de Fanhua Group, y utiliza la estrategia de "diferenciación" y las ventajas del servicio del sistema "integral" para centrarse en África y Medio Oriente. Oriente, Sudeste Asiático y otras regiones como foco de proyectos en el extranjero. La empresa se centra en África, Oriente Medio, el sudeste asiático y otras regiones, y se especializa en inversión y desarrollo en el extranjero, contratación general de proyectos en el extranjero, contratación general de proyectos en el extranjero, contratación de proyectos en el extranjero y comercio internacional.
Fanhua Overseas está dispuesta a establecer asociaciones estratégicas con destacadas empresas de inversión y construcción nacionales y extranjeras, esforzarse por implementar la mejora y el desarrollo empresarial y crear conjuntamente un futuro mejor.