Plantilla de acuerdo de cooperación inmobiliaria (página total 4)
Hoy en día, a medida que avanzan los tiempos, es posible que tanto hombres como mujeres necesiten utilizar acuerdos. La firma de un acuerdo puede proteger sus derechos e intereses legítimos en la mayor medida posible. El siguiente es el "Plantilla de acuerdo de cooperación inmobiliaria (Parte 4)" solo como referencia. Bienvenido a leer este artículo. Capítulo 1: Modelo de Acuerdo de Cooperación Inmobiliaria
Parte A: ____________________________
Parte B: ____________________________
Existen varias formas de cooperación, como establecer conjuntamente una empresa, desarrollo conjunto de software, cooperación en la compra y venta de productos, etc. Los diferentes métodos de cooperación implican diferentes contenidos del proyecto y los términos del acuerdo correspondiente también pueden ser muy diferentes.
Los términos de este acuerdo se basan en proyectos específicos y son solo de referencia. En aras de un verdadero intercambio de recursos y una cooperación armoniosa, de acuerdo con el principio de utilizar eficazmente los recursos de los clientes y fortalecer la cooperación y los intercambios, y de conformidad con las leyes y reglamentos nacionales pertinentes, la Parte A y la Parte B trabajarán juntas sobre la base de amistad, igualdad, voluntariedad y consenso a través de consultas, hemos llegado al siguiente acuerdo sobre cooperación a largo plazo entre nosotros:
1. Alcance de la cooperación: Proyectos inmobiliarios dentro de la jurisdicción de operación y gestión de la Parte A.
Propiedades dentro de la jurisdicción del Proyecto de operación y gestión de la Parte A
Los términos de este acuerdo están sujetos al proyecto específico y son solo para referencia. strong>
2. Advertencia de riesgo de los métodos de cooperación
Los métodos de cooperación deben acordarse claramente, especialmente aquellos que involucran diferentes métodos de inversión como capital, tecnología y servicios laborales. Al mismo tiempo, se deben aclarar sus respectivas participaciones en el capital social; de lo contrario, es fácil provocar disputas sobre responsabilidad, participación en pérdidas y ganancias, etc. durante la operación real del proyecto. La Parte A proporciona a la Parte B información básica sobre las propiedades a las que pertenece el proyecto de cooperación, así como lugares de comercialización, publicidad y otros servicios de apoyo. Garantizar el buen desarrollo de los negocios de la Parte B. La Parte B pagará una cierta cantidad de remuneración a la Parte A, cooperará activamente y participará en la administración de la propiedad y el trabajo de mantenimiento de la casa de la Parte A, y brindará servicios de decoración de alta calidad para satisfacer las necesidades de la Parte A; Mantener una buena imagen corporativa del inmueble.
3. Período de cooperación
1. A partir de _____________ mes ____ hasta _____________ mes ____, *** por un total de ______ meses.
2. Al vencimiento del acuerdo, este acuerdo terminará automáticamente.
3. Si ambas partes necesitan renovar el acuerdo, deberán presentar opiniones por escrito a la otra parte dentro de los ______ días hábiles posteriores a la expiración de este acuerdo.
4. Tarifas de cooperación
1. La Parte A cobra ______ tarifa de gestión de decoración a cada hogar de la Parte B (jefes de hogar que firman un acuerdo semi-inclusivo o totalmente inclusivo).
2. La Parte A proporcionará a la Parte B comerciantes para ingresar a las ubicaciones de exhibición promocional y permitirá que la Parte B envíe personal relevante. Sin afectar las capacidades de propiedad de la Parte A, la Parte B puede elegir ubicaciones de exhibición específicas en su. La Parte B será responsable de traer las herramientas de exhibición necesarias, como tableros de exhibición, mesas y sillas, etc. Todos los gastos correrán a cargo de la Parte B.
5. Advertencia de riesgos sobre derechos y obligaciones
Los derechos y obligaciones de todas las partes deben acordarse claramente para evitar disputas en la operación real del proyecto.
Recordatorio cálido nuevamente: debido a los métodos de cooperación y el contenido del proyecto inconsistentes, los derechos y obligaciones de las partes también son inconsistentes y deben formularse en función de la situación real.
1. Derechos de la Parte A.
(1) Revisar y revisar las calificaciones y los documentos de respaldo de la Parte B.
(2) Inspeccionar y supervisar la implementación por parte de la Parte B del "Reglamento de Gestión de Decoración de la Propiedad".
(3) Durante el período de renovación, supervisar y gestionar el progreso de las obras de construcción en el sitio y la seguridad pública de la Parte B.
2. Obligaciones de la Parte A.
(1) Antes de lanzar el negocio de marketing, proporcione a la Parte B planos de planta y otra información de las propiedades relacionadas con el proyecto de cooperación.
(2) Proporcionar a la Parte B espacio de oficina adecuado durante el período en que la Parte B realice negocios de marketing.
(3) Cooperar activamente con la Parte B en la promoción y recomendación de negocios.
(4) Durante el período de construcción de la Parte B, ayudar activamente a la Parte B a manejar los procedimientos y certificados relevantes y proporcionar un entorno de construcción conveniente.
3. Derechos de la Parte B.
(1) Desde la entrega por parte de la Parte A hasta la finalización del proyecto, la Parte B tiene derecho a realizar actividades de marketing y promociones de marca dentro del área de propiedad de la Parte A.
(2) Durante el período de cooperación, la Parte B disfrutará del derecho a realizar marketing comercial dentro del área de propiedad de la Parte A.
(3) El derecho a exigir a la Parte A que cumpla activamente con sus obligaciones.
4． Obligaciones de la Parte B.
(1) La Parte B deberá cumplir con las leyes y regulaciones nacionales y los acuerdos firmados con los clientes, y brindará servicio posventa al propietario.
(2) Cumplir con las normas de administración de propiedades de la Parte A y las "Regulaciones de gestión de decoración y decoración de propiedades".
(3) Estandarizar la construcción de acuerdo con los "Estándares de la Industria para la Calidad de la Construcción de Proyectos de Decoración y Decoración Residencial".
(4) Pagar una remuneración a la Parte A según el tiempo y monto acordado en este acuerdo.
(5) Cooperar activamente y participar en trabajos relacionados con las necesidades de decoración y mantenimiento de los clientes de servicios inmobiliarios de la Parte A.
6. Recordatorio de riesgo de responsabilidad por incumplimiento de contrato
Aunque el contrato es detallado, no puede garantizar que el socio no incumpla el contrato. Por lo tanto, es necesario acordar claramente la cláusula de incumplimiento del contrato. Una vez que una parte incumple el contrato, la otra parte podrá utilizarlo como base para la recuperación. Durante el proceso de cooperación, si una parte incumple el contrato, la otra parte tiene derecho a cancelar la cooperación con la parte incumplidora y responsabilizar a la parte incumplidora de todas las responsabilidades económicas y legales.
VII.Durante el período de validez del acuerdo de resolución de disputas, si las dos partes tienen alguna disputa, deberán resolverla mediante negociación basada en el principio de entendimiento mutuo y acomodación. Si la negociación fracasa, ambas partes pueden presentar una demanda en el Tribunal Popular donde se encuentra la parte ______.
8. Otros
1. Otros asuntos no cubiertos serán decididos por ambas partes después de consultas y complementación, los términos complementarios también tendrán el efecto legal de este acuerdo.
2. Una vez que este acuerdo sea ______, entrará en vigor a partir de la fecha de su firma por ambas partes. Será ejecutado por ambas partes y tiene el mismo efecto legal.
Parte A: ______________
Parte B: ______________
Fecha: ______________ Capítulo 2: Modelo de Acuerdo de Cooperación Inmobiliaria
Parte A: ______________
Parte B: ______________
Representante: ______________
Dirección: ______________
Teléfono: ______________
Parte B : ______________
Representante: ______________
Dirección: ______________
Teléfono: ______________
De conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos nacionales pertinentes , el Partido A y el Partido B establecerán un acuerdo amistoso. Sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y el consenso, se ha alcanzado el siguiente acuerdo en materia de cooperación a largo plazo:
1. Ámbito de cooperación: la Parte A opera y gestiona el alcance de los proyectos inmobiliarios bajo la jurisdicción de la Parte B
2. Método de cooperación
3. Período de cooperación
1 . ________ ____ De ____ a _ _______ ____ ____ termina en el día y cuenta ______ meses.
2. Al vencimiento del acuerdo, este acuerdo terminará automáticamente.
3. Si ambas partes necesitan renovar el acuerdo, deberán presentar opiniones por escrito a la otra parte dentro de los ______ días hábiles posteriores a la expiración de este acuerdo.
IV.Tarifas de cooperación
1. La Parte A cobra ______ una tarifa de gestión de decoración a la Parte B por cada hogar (jefes de hogar que firman un acuerdo semi-inclusivo o totalmente inclusivo).
2. La Parte A proporciona a la Parte B ubicaciones de exhibición promocional para los comerciantes y permite a la Parte B enviar personal relevante. Sin afectar la capacidad de la propiedad bajo la jurisdicción de la Parte A, la Parte B puede elegir la ubicación de exhibición específica. , y la Parte B puede transportarlo por sí misma. La Parte B es responsable de todos los costos de las herramientas de exhibición necesarias relacionadas, como tableros de exhibición, mesas y sillas, etc.
5. Derechos y Obligaciones
1. Derechos de la Parte A.
(1) Revisar y revisar las calificaciones y los documentos de respaldo de la Parte B.
(2) Inspeccionar y supervisar la implementación por parte de la Parte B del "Reglamento de Gestión de Decoración de la Propiedad".
(3) Durante el período de decoración, supervisar y gestionar el progreso de las obras de construcción en el sitio y las instalaciones e instalaciones públicas de la Parte B.
2. Obligaciones de la Parte A.
(1) Antes de lanzar el negocio de marketing, proporcione a la Parte B planos de planta y otra información de las propiedades relacionadas con el proyecto de cooperación.
(2) Proporcionar a la Parte B espacio de oficina adecuado durante el período en que la Parte B realice negocios de marketing.
(3) Cooperar activamente con la Parte B en la promoción y recomendación de negocios.
(4) Durante el período de construcción de la Parte B, ayudar activamente a la Parte B a manejar los procedimientos y certificados relevantes y proporcionar un entorno de construcción conveniente.
3. Derechos de la Parte B.
(1) Desde el momento en que la Parte A lo entrega para su uso hasta el final del proyecto, la Parte B tiene derecho a realizar actividades de marketing y promociones de marca dentro del área de propiedad de la Parte A.
(2) Durante el período de cooperación, la Parte B disfrutará del derecho a realizar marketing comercial dentro del área de propiedad de la Parte A.
(3) El derecho a exigir a la Parte A que cumpla activamente con sus obligaciones.
4． Obligaciones de la Parte B.
(1) La Parte B deberá cumplir con las leyes y regulaciones nacionales y los acuerdos firmados con los clientes, y brindará servicio posventa al propietario.
(2) Cumplir con las normas de administración de propiedades de la Parte A y las "Regulaciones de gestión de decoración y decoración de propiedades".
(3) Estandarizar la construcción de acuerdo con los "Estándares de la Industria para la Calidad de la Construcción de Proyectos de Decoración y Decoración Residencial".
(4) Pagar una remuneración a la Parte A según el tiempo y monto acordado en este acuerdo.
(5) Cooperar activamente y participar en trabajos relacionados con las necesidades de decoración y mantenimiento de los clientes de servicios inmobiliarios de la Parte A.
6. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
7. Método de resolución de disputas Durante el período de validez del acuerdo, si las dos partes tienen alguna disputa, deben resolverla mediante negociaciones basadas en los principios de entendimiento mutuo y beneficio mutuo. Si la negociación fracasa, ambas partes pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra la parte ______.
8. Otros
1. Otros asuntos no cubiertos serán decididos por ambas partes después de consultas y complementación, los términos complementarios también tendrán el efecto legal de este acuerdo.
2. Una vez que este acuerdo sea ______, entrará en vigor a partir de la fecha de su firma por ambas partes. Será ejecutado por ambas partes y tiene el mismo efecto legal.
Parte A (firma): ______________
Parte B (firma): ______________
Parte B (encomendada por el ordenante): ______________
Parte C (banco encargado): xx Bank Co., Ltd. La Parte B y la Parte C*** cumplen conjuntamente las disposiciones de las "Medidas de cobro y liquidación encomendadas" del Banco de China sobre la base de la Parte xx. A que proporciona los documentos de cobro al banco de cobro encomendado por la Parte B (es decir, la Parte C), de acuerdo con el cobro electrónico. Según los datos, la Parte C pagará el monto a la Parte A mensualmente desde la Parte B antes del final del el mes. ________ Hace unos días, la cuenta de pago confiada a la Parte B en la Parte C se transfirió directamente a la cuenta de la Parte A sin la necesidad de obtener el consentimiento repetido de la Parte B.
2. La Parte B acuerda elegir de manera uniforme la sucursal de la Zona de Desarrollo XX del Banco XX de China para pagar las tarifas del servicio inmobiliario.
3. La cuenta de la Parte B se abrirá el ________ antes del final de cada mes de acuerdo con las normas de cobro acordadas en el contrato de servicios inmobiliarios, suficiente para pagar la tarifa del servicio inmobiliario de ese mes. Si la cuenta de la Parte B es insuficiente para el pago, la Parte A cobrará un cargo por pago atrasado de ________‰ del monto total de los cargos pagaderos por cada día de retraso según lo acordado por ambas partes.
4. Las tarifas de servicios de propiedad se liquidan en RMB y se pagan mediante cobro bancario confiado.
5. Si el número de cuenta cambia por motivos propios de la Parte B, la Parte B debe pasar por los procedimientos de cambio de acuerdo antes del _________ cada mes y, al mismo tiempo, se debe firmar un nuevo acuerdo de cobro. y el acuerdo original quedará inválido.
6. Cuando el usuario maneje este negocio, si la cuenta de la Parte B es una cuenta de ahorro personal, deberá presentar la libreta personal y el documento de identidad originales, y deberá proporcionar una copia sellada en la cuenta unitaria; con el sello financiero de la unidad.
7. La Parte A está obligada a aceptar consultas y consultas de la Parte B. Si tiene alguna pregunta durante el proceso de recolección, diríjase al centro de atención al cliente de la Parte A o al establecimiento comercial de la Parte C para realizar consultas o llame a xxx. para consultas.
8. Si los documentos de cobro y facturas electrónicas proporcionados por la Parte A son defectuosos, lo que hace que la Parte C cometa un error en las deducciones, el asunto se resolverá por consenso después de la verificación por la Parte A y la Parte B. C no será responsable de las pérdidas causadas por ello.
9. La Parte B deberá cumplimentar verazmente el siguiente cuadro. El contenido del siguiente cuadro constituirá parte integrante del presente Acuerdo. La Parte B debe garantizar que el contenido cumplimentado sea verdadero, exacto y válido. La Parte A y la Parte C no asumen ninguna responsabilidad por las pérdidas causadas por errores en la cumplimentación del contenido por parte de la Parte B. Si el contenido de la siguiente tabla cambia, las tres partes pueden volver a firmar el acuerdo de cobro. Este acuerdo seguirá siendo efectivo hasta que se vuelva a firmar el acuerdo.
10. Los asuntos no cubiertos en este acuerdo se resolverán mediante negociación entre las tres partes. Este acuerdo se realiza en ________ copias, y las Partes A, B y C tienen cada una ________ copias, todas las cuales tienen el. mismo efecto jurídico. __________________
Dirección: __________________
Dirección: __________________
Con el fin de aprovechar al máximo las instalaciones deportivas existentes y los recursos relacionados en el cuarto piso de xx Propiedad y mejorar la operación y gestión diaria de la cancha de tenis, defender y promover los deportes físicos nacionales y satisfacer las necesidades multinivel de los residentes de la comunidad para aprender tenis, jugar tenis, mejorar sus habilidades y hacerse amigos con la pelota, ambas partes A y B adherirse al principio de "cooperación con integridad, beneficio mutuo y beneficio mutuo". El Partido B proporciona entrenadores de tenis eficientes y de alta calidad y es responsable de la expansión de los estudiantes, la inscripción, la capacitación y el trabajo relacionado de publicidad y promoción, lo que representa el ____________% de los ingresos totales (es decir, deduciendo la factura de electricidad generada por la cancha de tenis).
2. Derechos y obligaciones de la Parte A
1. Durante la clase de capacitación, la Parte A proporciona a la Parte B el derecho a utilizar el sitio de forma gratuita y es responsable del mantenimiento. , reparación y protección de las instalaciones pertinentes.
2. La Parte A tiene derecho a revisar y supervisar las cuentas financieras de las clases de entrenamiento de tenis abiertas por ambas partes.
3. A cooperará con el Grupo B para proporcionar entrenamiento de tenis si puede;