Tarifa de transferencia de certificado de bienes raíces en el condado de Longhui, ciudad de Shaoyang, provincia de Hunan
El impuesto sobre casas de segunda mano es aproximadamente el 8% del precio declarado (vendedor: IRPF 1% (el certificado inmobiliario está exento por más de 5 años) , impuesto comercial 5,5% (el certificado de bienes raíces tiene más de 5 años), comprador: impuesto sobre la escritura 1,5%, otras tarifas de transferencia son aproximadamente varios cientos de puntos impositivos basados en una residencia ordinaria de menos de 144 metros cuadrados).
No es necesario pagar el impuesto sobre la renta personal ni el impuesto comercial después de que se haya aprobado el certificado de bienes raíces durante cinco años. Solo necesita pagar el 1,5% del impuesto sobre la escritura, y otros impuestos y tarifas de transferencia son aproximadamente un. unos cientos. Total alrededor del 1,8%****.
El precio de la declaración de impuestos lo determinas tú. El sistema informático de la autoridad de vivienda fija el valor mínimo tasado para cada plaza. Si su declaración de impuestos es superior al valor tasado, pagará impuestos sobre el valor tasado. Si es inferior a este valor, se utiliza el valor evaluado por el sistema. Las personas que más saben sobre esta valoración son los agentes inmobiliarios locales de la misma zona. Debido a que visitan con frecuencia las casas y saben el mínimo que pueden pagar, se recomienda que todos acudan al agente para averiguarlo.
Nota: Lo anterior son solo los honorarios de transferencia de propiedad recaudados por la Autoridad de Vivienda y la Oficina de Impuestos Locales, y no incluyen los honorarios de las agencias de bienes raíces, los honorarios de los préstamos bancarios y los fondos de mantenimiento de viviendas para casas comunitarias, etc.