¿Qué condiciones se deben cumplir antes de que el Fondo de Previsión de Shenzhen pueda retirarse por completo?
1. El fondo de previsión para vivienda se retira para la compra, construcción y renovación de viviendas. y los empleados y sus familiares solo compran una casa en total, el saldo no excede el precio total;
2. Jubilado;
3. terminó la relación laboral con la unidad;
4. , El hombre tiene más de 50 años o la mujer tiene más de 45 años, está desempleada y la cuenta del fondo de previsión de vivienda está sellada desde hace dos años; p>
5. El hombre tiene más de 50 años o la mujer tiene más de 45 años, está desempleada y tiene su cuenta en el fondo de previsión de vivienda cerrada desde hace dos años;
6. que tenga más de 50 años o una mujer que tenga más de 45 años, que esté desempleada y cuya cuenta en el fondo de previsión de vivienda esté sellada durante dos años. El hombre mayor de cincuenta años o la mujer mayor de cuarenta y cinco años, desempleados y cuya cuenta en el fondo de previsión de vivienda esté cerrada por dos años.
5. Hong Kong.
8. Los que gocen del tratamiento mínimo de seguridad vital de los residentes.
9. Los que fallezcan o sean declarados muertos. Muerto o declarado muerto.
"Reglamento de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal de Shenzhen"
Artículo 5 Si los empleados y sus familiares tienen una de las siguientes situaciones de consumo de vivienda, pueden solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda en de acuerdo con las regulaciones:
(1) Comprar vivienda (incluidas viviendas comerciales, viviendas bajo póliza y viviendas asequibles, las mismas que se detallan a continuación
(2) Pagar el alquiler
(3) Pagar el dinero para la compra de la casa;
(4) Pagar el alquiler para la compra de la casa, lo mismo a continuación)
(3) Pagar el capital y los intereses de la préstamo para la compra de una casa dentro de esta ciudad;
(4) Construcción, renovación y remodelación de viviendas dentro del ámbito de esta ciudad;
(5) Otros consumos de vivienda.
Artículo 7: Si el fondo de previsión de vivienda se retira para comprar una casa, y el empleado y sus familiares sólo poseen una casa en total, el retiro no podrá exceder el saldo de la cuenta y el precio total de compra; el empleado y los miembros de su familia no pueden retirar más del saldo de la cuenta y el precio total de compra. Si los miembros de la familia poseen dos o más casas en total, no pueden retirar más del 60% del saldo de la cuenta y no más del total de la compra; precio; este se implementará a partir del 30 de septiembre de 2010. Si el propio empleado y los miembros de su familia compran una tercera casa o una casa superior (incluso en otro lugar), la tercera casa o una casa superior no será retirada.
Si se retiran fondos de previsión de vivienda para la construcción, renovación o remodelación de viviendas dentro del ámbito de esta ciudad, el monto que se podrá retirar se ajustará a lo dispuesto en el párrafo anterior.
La proporción de los gastos reales incurridos por los empleados con respecto al precio total de compra se calculará en función de la participación del obligante indicada en el certificado de propiedad registrado y presentado por el departamento de registro de derechos de propiedad inmobiliaria de la ciudad o en el contrato de compraventa si la participación no está claramente indicada, calculada con base en el número promedio de obligantes indicados en el certificado de derechos de propiedad de la vivienda o en el contrato de compra de vivienda registrado y presentado en el departamento de registro de propiedad inmobiliaria de la ciudad;
Artículo 8 Si el fondo de previsión de vivienda se retira para pagar el alquiler, los empleados y sus familiares no tendrán viviendas comerciales, viviendas bajo póliza o viviendas asequibles en esta ciudad, y el monto del retiro mensual no excederá el depósito. Pagadero en el mes de solicitud. El cincuenta por ciento del importe, si no se retira en el año en curso, podrá retirarse de forma acumulativa en años posteriores.
Los empleados del párrafo anterior que retiren a través del mostrador de una caja de previsión para vivienda, deberán solicitar el retiro no más de dos veces al año; para retiro una vez al mes a partir del 1 de noviembre de 2014.
Artículo 9 Si el fondo de previsión para vivienda se retira para pagar el principal y los intereses de préstamos para compra de vivienda dentro de la ciudad, y el empleado y los miembros de su familia solo tienen una casa en total, el monto del retiro mensual no exceder el monto de pago mensual real del préstamo del empleado. Si un empleado y sus familiares poseen dos o más casas en total, el monto de retiro mensual no excederá el 60% del depósito pagadero en el mes de la solicitud y el pago real del préstamo en ese; mes a partir del 30 de septiembre de 2010, empleados Si usted y los miembros de su familia compran una tercera casa o más (incluso fuera de la ciudad), la tercera casa o más no será retirada.
El propio trabajador o sus familiares serán propietarios legales de la casa, por lo que se reembolsará el capital y los intereses del préstamo en la forma prevista en el párrafo anterior.
El primer párrafo de este artículo estipula que si un empleado elige confiar el retiro para el pago mensual del préstamo, el retiro se realizará mensualmente si un empleado elige no confiar el retiro para el pago mensual del préstamo; , deberá solicitar el retiro una vez al año. La solicitud de retiro se hará a partir de la fecha de cada amortización del préstamo. Deberá presentarse dentro de los dos años siguientes a la fecha del acto.
El límite de retiro mensual en estas regulaciones se basa en los datos de pago del préstamo proporcionados por el banco de préstamos para vivienda de los empleados o el sistema de información crediticia, y se determina después de la revisión por parte del Centro del Fondo de Previsión.
Artículo 10 Si el fondo de previsión para vivienda se retira para otros consumos de vivienda, el monto del retiro mensual no excederá el 30% del depósito pagadero en el mes de solicitud si el fondo de previsión para vivienda no se retira en el. año en curso, se podrá acumular en extractos de años siguientes.
Los empleados que retiran a través del mostrador del fondo de previsión para vivienda en el párrafo anterior pueden solicitar el retiro una vez al año; los empleados que retiran a través de la plataforma de autoservicio del centro del fondo de previsión pueden solicitar el retiro una vez; un mes a partir del 1 de noviembre de 2014.
Artículo 11 Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda de acuerdo con la reglamentación:
(1) Jubilado;
(2) Pérdida total de la capacidad para trabajar y terminación de la relación laboral con la unidad;
(3) El hombre tiene más de 50 años y la mujer tiene más de 45 años, desempleados y el la cuenta del fondo de previsión de vivienda ha sido sellada por dos años;
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(4) Aquellos que se han establecido en el extranjero o en Hong Kong, Macao y Taiwán
(5) Aquellos cuyo registro de hogar se haya mudado fuera de esta ciudad;
(6) Aquellos cuyo registro de hogar no esté en esta ciudad, solicitan transferir la relación de seguro de pensión básico o seguro médico básico;
(7) Gozar de la seguridad mínima de vida para los residentes;
(8) El propio empleado o un familiar padece una enfermedad grave.
Artículo 12 Si se cumple alguna de las circunstancias especificadas en los apartados 1 a 7 del artículo 11 de este Reglamento, los empleados podrán solicitar el retiro de la totalidad del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda de conformidad con este; Los puntos 1) a (6) del artículo 11 del Reglamento estipulan que al retirar fondos de previsión para vivienda, primero se deben completar los procedimientos de sellado de la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados. Después de retirar el saldo total de la cuenta del fondo de previsión para vivienda, se cancelará la cuenta del fondo de previsión para vivienda para empleados.
En el caso del inciso (8) del artículo 11 de este Reglamento, los empleados pueden retirar fondos de previsión de vivienda para pagar la parte de bolsillo de los gastos de tratamiento relacionados con la hospitalización en el período actual.
Artículo 13 Si un empleado fallece o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado podrán solicitar retirar el saldo total de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado, y la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado será cancelada.