¿Cómo gestionar una lavandería?

Máquina envasadora tridimensional de ropa, secadora, máquina de limpieza en seco

Plancha, armario de desinfección de ropa, mesa de aspiración y planchado

Transportador de ropa, máquina de planchar , Secadora de tiras

Equipo de limpieza en seco de segunda mano, plancha, mesa quitamanchas

Generador de vapor, conjunto de suministro de manguera de vapor

Preparación de fondos

Preparación financiera

Al abrir una tienda, no pienses en cuánto dinero puedes ganar, pero primero prepara cuánto tiempo puedes perder. p> Al abrir una tienda, no piense en cuánto dinero puede ganar, primero prepare cuánto tiempo puede perder. Las razones son las siguientes:

(1) Las tintorerías tienen temporadas altas y bajas. Si el negocio va bien en la temporada alta, se puede ganar mucho dinero si el negocio no va bien en la temporada alta. fuera de temporada, puede perder mucho dinero. Generalmente, debe prepararse para abrir dos o tres tiendas para abrir una buena tienda, se utiliza más dinero para gastos corrientes y mantenimiento de fondos;

(2) Calcule el alquiler de la tienda, los gastos industriales y comerciales, los salarios laborales, las necesidades diarias, las facturas de agua y electricidad y otros gastos recurrentes de mala suerte, es posible que los reclamos de los clientes no necesariamente ocurran; El costo; si no tiene suerte, los reclamos de los clientes pueden causar el cierre de la tienda, por lo que debe estar mentalmente preparado para esto.

(3) Independientemente de la temporada baja o alta, debe haber clientes; para apoyar la tienda cuando abra. Se necesita una cierta cantidad de tiempo para que una nueva tienda obtenga el reconocimiento de los clientes, especialmente de los comerciantes de los alrededores. Este período de tiempo es difícil y el número de clientes puede ser muy pequeño, lo que requiere tecnología y servicios excelentes.

(4) Si el negocio se gestiona correctamente y los resultados son efectivos, puedes ganar más dinero; por el contrario, si pareces tener muchos clientes, secretamente perderás dinero. ¿Cómo entenderlo? Algunas prendas deben lavarse, otras deben lavarse en seco y otras pueden lavarse en seco o lavarse. Si el propietario no es lo suficientemente cuidadoso o atento a este respecto, el resultado será difícil de predecir.

Cómo abrir una buena lavandería

Una de las claves para elegir una tintorería

Si la ubicación de la tienda es razonable o no está directamente relacionado con la beneficio del operador e incluso el éxito o el fracaso. Una buena ubicación de la tienda puede hacer que su negocio prospere, pero una ubicación inadecuada puede deprimirlo o incluso arruinarlo. En lugares con precios elevados de la tierra, es muy poco realista que los operadores compren sus propios locales comerciales y es más común alquilar los locales comerciales de otras personas. Por lo tanto, es muy importante que los franquiciados consideren los gastos de alquiler al seleccionar una ubicación. Los alquileres se basan en la ubicación en el mercado. Dependiendo de las condiciones del tráfico, el entorno circundante, la estructura del edificio, etc., el alquiler será muy diferente, por lo que debes intentar ahorrar la inversión tanto como sea posible. Por supuesto, no se trata de que cuanto más barato sea el alquiler, mejor si el alquiler es barato y el negocio está desierto, ¿de dónde vendrán las ganancias del operador? Por el contrario, aunque en algunos lugares los alquileres son elevados, el negocio está en auge y los operadores obtendrán pequeños beneficios. "El momento adecuado no es tan bueno como el lugar adecuado" enfatiza plenamente la importancia de la ubicación geográfica. Elegir la ubicación adecuada es el primer paso para abrir una tintorería. Una buena ubicación para su tintorería prácticamente sentará una base sólida para su negocio.

2. Análisis de cómo elegir la ubicación de una tintorería

1. Encuesta de distritos comerciales

El llamado distrito comercial se refiere al centro. del círculo donde está ubicada la tienda y la dirección del distrito comercial se extiende una cierta distancia hacia afuera y usa esta distancia como radio para formar un círculo de consumo circular. El tamaño del distrito comercial varía según el tipo de negocio. En lo que respecta a la industria de la tintorería, generalmente un radio de 200 m es el distrito comercial principal y un radio de 500 m es el distrito comercial secundario. La forma de distrito comercial es generalmente distrito comercial, distrito residencial, distrito cultural, distrito de oficinas y distrito mixto. La población, ocupación, nivel de edad, hábitos de consumo, flujo de personas, infraestructura, competidores, tendencias de desarrollo futuro, alquileres y costos relacionados en el distrito comercial, etc.

2. Clientes potenciales y normas

Todos somos consumidores y por supuesto clientes de la tienda. Al elegir la ubicación de una tienda, los franquiciados deben comprender la población total, la densidad de población, el crecimiento de la población, la estructura de edad de la población, etc. Según datos extranjeros, casi el 50% de los clientes de las tintorerías modernas provienen de áreas situadas a menos de 200 metros de la tienda. Por lo tanto, al considerar posibles ubicaciones para las cadenas de tintorerías, generalmente se requiere que haya 5.000 personas dentro de 500. -metros de radio de la ubicación prevista de la tienda. El ir y venir de gente es por supuesto un lugar propicio para abrir una tienda, pero eso no significa que sea adecuado abrir una tienda si hay mucha gente. También es necesario analizar el flujo de gente que entra y sale. ¿Cuál es el patrón de flujo de la gente? En primer lugar, debemos comprender la edad y el sexo de los transeúntes, porque algunos transeúntes son niños y pueden ser clientes de restaurantes de comida rápida, pero no serán clientes de tintorerías. períodos raros de flujo humano; en tercer lugar, debemos comprender el propósito del flujo de personas y la duración de su estancia.

Aunque en algunas zonas hay un flujo considerable de personas, la mayoría de ellos son por motivos no comerciales, como estaciones, muelles, escuelas, lugares públicos, etc. El propósito principal del flujo de personas no es para lavar la ropa, sino para otros fines.

3. Analizar el transporte y las condiciones geográficas

El transporte conveniente también es una razón importante a considerar al elegir una dirección, lugares con transporte conveniente, como estaciones, muelles e instalaciones públicas. , estacionamientos, etc., debido al gran flujo de personas y al gran flujo de clientes, tiene el valor de abrir una tienda. La esquina de una intersección también es un buen lugar para abrir una tienda porque las calles se extienden en todas direcciones y tienen alta visibilidad. Sin embargo, en algunas áreas, hay largas franjas centrales de separación o barandillas en el medio de la calle, que restringen a los peatones y. vehículos de cruce, lo que afectará el valor de la tienda. Debido a que las condiciones del tráfico, la dirección de los paseos de las instalaciones públicas y las instalaciones están acostumbradas al alcance y las condiciones de iluminación de las áreas residenciales, el flujo de pasajeros en ambos lados de una calle a menudo está desequilibrado, o el flujo de pasajeros en ambos lados de la misma calle puede ser diferente debido a los diferentes tramos de la carretera, por lo que al elegir una tienda, se deben analizar las características del flujo de pasajeros de la calle y optar por abrir una tienda en el lado o zona con mayor flujo de pasajeros.

3. Posicionamiento empresarial

1. Refinamiento del mercado: realizar estudios de mercado, segmentar grupos de consumidores y encontrar espacios en blanco en áreas residenciales densamente pobladas, debería ser 200; metros de distancia Elija una cadena de tiendas altamente competitiva y en lugares donde las áreas residenciales estén relativamente dispersas, debe elegir una cadena de tiendas altamente competitiva a 500 metros de distancia.

2. Posicionamiento de las cadenas: Se debe evitar el seguimiento ciego de las tendencias y tomar decisiones totalmente acordes con las necesidades objetivas del mercado.

3. División funcional del mercado: Análisis de la estructura de la industria de los clientes, considerando plenamente los hábitos de los consumidores, es decir, cuánta atención prestan a la ropa y cuáles son sus conceptos de vida.

4. Posicionamiento preliminar de precios: analizar tendencias económicas, comparar y analizar precios en la misma industria en varios lugares y fluctuar de izquierda a derecha (no más del 50%) basándose en saber que el precio es. unificado.

5. Posicionamiento de la estrategia de marketing: selección del método de marketing y análisis de la estrategia publicitaria.

6. Posicionamiento puntual del producto: reflejar la imagen de la cadena y desarrollar la gestión de la propiedad.

7. Posicionamiento a escala de la cadena de tiendas: analizar las capacidades de la demanda, basándose en el principio de coherencia con la fortaleza corporativa y objetivos razonables, y no expandirse a ciegas. Análisis del índice Zhiyin: (incluido el PIB, el PIB per cápita, las ventas minoristas per cápita, el ahorro promedio de los residentes, los salarios de los empleados, la proporción no agrícola y otros indicadores) es analizado por la sede de Zhiyin en el área local donde se encuentra la cadena de tiendas franquiciada. basado en la investigación de mercado de Zhiyin. El indicador de primer nivel es 160 o superior, el indicador de segundo nivel es 130-160 (excluyendo 160), el indicador de tercer nivel es 100-130 (excluyendo 130), el indicador de cuarto nivel es 70-100 (excluyendo 100 ), y el indicador de quinto nivel es 50-70 (70), el indicador de sexto nivel es 40-50 (excluyendo 50), el indicador de séptimo nivel es 30-40 (excluyendo 40), el indicador de octavo nivel es 20-30 (excluyendo 20), el indicador de noveno nivel es 10-20 (excluyendo 10), índice de diez niveles 0

(El índice de inversión para las grandes tiendas debe estar por encima del nivel cinco. El índice de inversión para las tiendas medianas debe estar por encima del nivel ocho y el índice de inversión para las pequeñas tiendas debe estar por encima del nivel nueve).

IV. Selección de dirección convencional

1. Manzanas con actividad comercial frecuente

Debido a las hileras de comercios y locales comerciales de gran tamaño en esta zona, existen Hay un flujo constante de clientes entre semana y durante los días festivos estaba aún más concurrido. La característica de esta zona es que hay más clientes que vienen aquí a gastar dinero. Si abre una tintorería en esta zona, es muy conveniente que los clientes vengan aquí a lavar y planchar ropa. Por cierto, también puedes comprar lo que necesitas, conseguir más de un tiro y ahorrar tiempo. Sin embargo, estas ubicaciones suelen estar en lugares donde el terreno es escaso. Incluso si tiene las condiciones para abrir una tienda en un lugar así, debe hacer una estimación cuidadosa porque el alquiler aquí puede ser particularmente alto, además de los más grandes. Gastos, ¿cuánta ganancia hay? Calcule cuidadosamente. Si no queda mucha ganancia, no hay necesidad de correr mayores riesgos. Si aún puede obtener una buena ganancia después de excluir varios gastos, no se deje asustar por el costoso alquiler. En términos generales, una inversión elevada y una rentabilidad elevada son directamente proporcionales. Por tanto, vale la pena gastar una fortuna para encontrar una buena dirección. Por supuesto, los alquileres elevados también aumentarán la presión operativa y traerán mayores riesgos. Los empresarios deben considerar cuidadosamente una serie de factores, como si tienen fondos suficientes, si tienen una gran experiencia y si se sienten cómodos con las operaciones.

2. Zonas residenciales con alta densidad de población

Debido a la abrumadora cantidad de personas en esta zona, si abres una tintorería aquí, siempre que puedas garantizar la calidad. de lavado y planchado de ropa, la operación será relativamente estable.

En la actualidad, a juzgar por el desarrollo intensivo de la vivienda urbana, han surgido muchas comunidades residenciales a gran escala en muchos lugares, y el desarrollo de comunidades residenciales se ha convertido en una tendencia general. Varios comercios, como restaurantes y peluquerías, han ido entrando uno tras otro en zonas residenciales y han conseguido buenos resultados comerciales. Es relativamente fácil elegir operar aquí.

3. Habilidades para seleccionar un sitio comunitario

Lo anterior explica las habilidades para seleccionar una dirección comercial desde una perspectiva amplia. Incluso en la misma calle hay buenos y malos. Desde el punto de vista de la ubicación específica, las siguientes ubicaciones son generalmente direcciones comerciales más ideales:

(1) Ubicación en la esquina de la calle La ubicación de la esquina de la calle está ubicada en la intersección de dos calles, lo que puede producir la "esquina efecto" y suele ser ideal. dirección de la tintorería. Su ventaja es que puede aumentar el área de visualización de la ventana, donde el flujo de personas en las dos calles se cruza y lo visitarán más peatones. Abrir una tintorería en esta ubicación atraerá a más clientes para que vengan y gasten dinero.

(2) Las tintorerías deben abrirse en áreas como la intersección de tres bifurcaciones porque son visibles desde todos los ángulos. Sin embargo, al abrir una tintorería en esta ubicación, se debe tratar de dar. Aproveche al máximo sus puntos fuertes y decore la entrada principal de la tintorería, los carteles con el nombre de la tienda, los carteles publicitarios, los escaparates, etc. deben diseñarse cuidadosamente para atraer a los clientes que pasan.

(3) Selección de ubicación conveniente Las tintorerías atienden a miles de hogares Para facilitar la llegada de clientes desde todas las direcciones, es muy importante elegir una dirección con transporte conveniente. dependiendo de si hay un estacionamiento cerca, especialmente las tintorerías grandes y medianas están bien equipadas y tienen un amplio alcance comercial. Una vez que se vuelven famosas, los clientes vendrán de todas direcciones. Ubicación con transporte conveniente. Este es un factor importante para garantizar un funcionamiento fluido.

Por supuesto, la calidad del domicilio de un negocio es relativa, porque ya sea una ciudad o un pueblo pequeño o mediano, los cambios van cambiando cada día que pasa. Y algunos de estos pequeños cambios pueden tener un gran impacto en las tintorerías. Por ejemplo, una tintorería que funciona bien se enfrenta a una disminución en el negocio debido a la construcción de una carretera elevada que hace que sea inconveniente para los clientes caminar frente a la puerta. Por ello, los emprendedores siempre deben estar atentos a los cambios que les rodean y ser previsores. Si puede predecir los cambios a su alrededor con anticipación, podrá evitar riesgos.

Con la construcción urbana o la transformación de las instalaciones de transporte, el flujo de tráfico en una calle está en todas partes. Por ejemplo, si se agrega una barandilla en medio de una avenida adyacente, los negocios a ambos lados de la misma. La calle bajará repentinamente mucho. Por lo tanto, a la hora de elegir la ubicación de una tintorería, hay que tener previsión y previsión y realizar una investigación más relevante.

Proceso de limpieza en seco

Completación e inspección de mostradores--"Clasificación de números--"Manchas--"Máquina de limpieza en seco--"Máquina de retratos--"Máquina de clip universal--" Percha

Producto terminado--"Deshumidificador"--

Cómo abrir una tintorería

1 Antes de invertir, confirme si la ubicación tiene las condiciones. para abrir una tintorería

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2. Electricidad industrial: voltaje 380 voltios, capacidad 10-70KW (las cifras específicas se determinan según el tipo de equipo).

3. Suministro de agua y drenaje: 0,7 toneladas/hora~ (determinado específicamente por el tipo de proyecto de lavado y capacidad del equipo)

Suministro de vapor: presión entre 5 kg/cm2 y 7 kg/ cm2.