¿La casa de bombas paga impuestos a la propiedad?
El "valor original del inmueble" se refiere al precio original de la vivienda registrado en el libro de contabilidad de "activos fijos" por el contribuyente de acuerdo con el sistema contable.
La ley tributaria estipula que no se aplica ningún impuesto inmobiliario a los edificios que son independientes de la casa, pero las instalaciones auxiliares que son inseparables de la casa o las instalaciones de apoyo que generalmente no tienen un precio por separado deben incorporarse a el valor original de la casa original. Esto requiere que distingamos adecuadamente entre casas y edificios que no son viviendas, así como diversas instalaciones auxiliares e instalaciones de apoyo al calcular el valor original de una casa.
La llamada casa es un lugar con techo y paredes (o columnas) en los cuatro lados, que pueden proteger a las personas del viento y la lluvia, y pueden usarse para producción, descanso, entretenimiento, actividades y almacenamiento. Según esta definición, podemos distinguirla de otras edificaciones independientes de la casa, como cercas, rocallas, chimeneas, torres de agua, torres de transformadores, tanques de aceite en piscinas de aceite, bodegas, piscinas de alcohol, piscinas de melaza, piscinas exteriores, invernaderos de vidrio, hornos de cenizas en fábricas de ladrillos y tejas y diversos tanques de petróleo y gas, etc. Estos edificios no se consideran bienes raíces y no están sujetos a impuestos a la propiedad.
Para diversos equipos auxiliares que son inseparables de la casa, de acuerdo con las disposiciones del "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre cuestiones aclaratorias adicionales relacionadas con la recaudación del impuesto sobre la propiedad en Equipos auxiliares e instalaciones de apoyo de la casa": 1. Para mantener y aumentar la función de uso de la casa o hacer que la casa cumpla con los requisitos de diseño, todos los equipos auxiliares e instalaciones de apoyo que no se pueden mover a voluntad, como suministro y drenaje de agua, calefacción, protección contra incendios, aire acondicionado central, Los equipos eléctricos, de edificios inteligentes, etc., deben calcularse por separado en la contabilidad contable. ? La ley fiscal también estipula límites específicos: "Tuberías de agua, alcantarillado, tuberías de calefacción, tuberías de gas, etc. Los equipos auxiliares se cuentan desde el pozo o tee de visita más cercano, y la red de luz y los cables de iluminación se cuentan desde la tubería de conexión de la caja de entrada. ."
Por lo tanto, la casa de bombas está sujeta a impuestos a la propiedad. El valor residual después de deducir el 30% del valor original de la propiedad se calcula y paga a una tasa impositiva del 1,2%.