¿Tiene el dueño de la propiedad el derecho de no permitir que el dueño reemplace las ventanas?

El dueño de la propiedad tiene derecho a no permitir que el propietario reemplace las ventanas. ? Para garantizar la coherencia de la estructura principal y la apariencia general del edificio, la decoración del propietario debe seguir el plan de diseño residencial original. El "Reglamento de Gestión del Aspecto Urbano y del Saneamiento Ambiental", las "Normas de Aspecto Urbano", la "Ley de Propiedad" y otras leyes tienen las disposiciones correspondientes. Cambiar el patrón sin autorización puede no ser necesariamente seguro debido a los materiales utilizados, por otro lado, dañará la apariencia y la imagen de todo el edificio.

Generalmente, cuando se entrega la propiedad, el propietario firmará un acuerdo de decoración con el propietario, que contendrá los términos pertinentes. Aunque la administración de la propiedad comunitaria no tiene el poder de hacer cumplir la ley, cuando la administración de la propiedad comunitaria descubre que los propietarios de la comunidad violan las reglas, deben detenerlos. Si el propietario aún no detiene el comportamiento ilegal después de haber sido persuadido por la administración de la propiedad comunitaria, puede denunciarlo al departamento de aplicación de la ley, que tomará medidas adicionales.

Datos ampliados

Las disposiciones sobre paisaje arquitectónico en los "Estándares de apariencia de la ciudad":

1. Todos los edificios recién construidos, ampliados y renovados deben prestar atención. al arte arquitectónico. Y bello, su forma y decoración deben coordinarse con el entorno.

2. Los edificios existentes deben mantenerse en buen estado y limpios, y no se permite colgar plataformas, toldos, etc. en balcones, plataformas y pasillos a voluntad. No se permite colgar escombros en el balcón que da a la calle, y los elementos apilados no deben exceder la altura de la barandilla; el balcón voladizo no debe cerrarse sin autorización;

3. Los edificios con estilo representativo y valor histórico (incluidas reliquias históricas y antiguas residencias de celebridades, etc.) deben mantener sus funciones originales y no deben modificarse ni demolerse a voluntad, y se deben colocar señales especiales. arriba.

4. Los edificios rotos a lo largo de la calle deben repararse de manera oportuna para cumplir con los requisitos de la escena de la calle; las casas y estructuras peligrosas deben demolerse o renovarse de manera oportuna.

5. Cuando se completa un proyecto de nueva construcción, ampliación o reconstrucción, se deben retirar los edificios demolidos y diversos cobertizos e instalaciones temporales determinados en el plano, y se debe limpiar el sitio.

6. No se permitirán en la ciudad construcciones ilegales que afecten la apariencia de la ciudad. Una vez descubiertos, serán desmantelados rápidamente de acuerdo con las regulaciones locales pertinentes.

7. Excepto en circunstancias especiales, no se instalarán vallas físicas o vallas altas a ambos lados de las carreteras principales y frente a edificios en zonas concurridas. En general, se deben utilizar las siguientes formas de delimitación: palabras vagas y restrictivas; macizos de flores (cercas de flores); La altura de la valla no excederá los 180 cm. La forma y el color de las puertas escénicas colocadas en las esquinas de callejones y edificios deben coordinarse con el entorno.

8. Las tiendas de campaña instaladas por los comercios a lo largo de la calle deben ser limpias y bonitas, con una altura no inferior a 240 cm y un ancho no mayor que la acera.

Fuente de referencia Suining News Network: la administración de la propiedad comunitaria bloqueó al propietario al instalar y reemplazar ventanas en su nueva casa.

Enciclopedia Baidu - Estándares de Apariencia Urbana del Ministerio de Desarrollo Urbano y Rural y Protección Ambiental de la República Popular China