¿Cómo liquidar el préstamo una vez liquidado?

1. Las partes deben celebrar un contrato de hipoteca por escrito.

2. Dejar claro que el contrato de hipoteca es un contrato subordinado al contrato principal (contrato de préstamo). Cuando el contrato principal es inválido, el contrato de hipoteca también es inválido. Actualmente, las leyes de nuestro país prohíben los préstamos entre empresas, pero no existen tales regulaciones para los préstamos entre particulares, por lo que a la hora de firmar un contrato hipotecario se debe prestar especial atención a la validez del contrato principal.

3. No puede estipularse en el contrato de hipoteca que cuando expire el plazo de ejecución de la deuda y el acreedor hipotecario no pueda pagarla, la propiedad del bien hipotecado pasará al acreedor. Este acuerdo no tiene ningún efecto legal. Si se utiliza como garantía la propiedad que debe registrarse para hipoteca, como bienes raíces, terrenos, automóviles, etc. , debe solicitar el registro de la hipoteca en los departamentos correspondientes. Si no se completa la inscripción de la hipoteca, el contrato de hipoteca no surtirá efectos. Quienes utilicen otras propiedades como hipoteca pueden solicitar voluntariamente al departamento notarial el registro de la hipoteca. Esto se limita a quienes hayan pasado por los trámites de registro de la hipoteca.