¿Cuál es la proporción de superficie construida de Tianzheng Ideal City? Calcule la proporción de superficie construida de la comunidad de Tianzheng Ideal City?

1. La proporción de superficie construida generalmente está regulada por el gobierno. De acuerdo con los planes reguladores detallados para varios tipos de terrenos residenciales compilados bajo el sistema de normas de planificación urbana actual, en términos generales, la proporción de superficie construida se divide en:

0,2 ~ 0,5 para villas independientes

Municipios 0,4~0,7 para villas;

0,8~1,2 para edificios residenciales de varios pisos con 6 o menos pisos; 1,5~2,0 para edificios residenciales pequeños de gran altura con 11 pisos;

18 pisos 1,8~2,5 para residencias de gran altura; 2,4~4,5 para residencias de más de 19 pisos; 2,4~4,5 para residencias de más de 19 pisos;

Las áreas residenciales con una proporción de superficie de piso inferior a 1,0 no son -residencias ordinarias.

Y varía según las características de las distintas ciudades.

2. La relación del área de construcción se refiere a la relación entre el área total de construcción dentro del área de terreno de construcción planificada del proyecto y el área de terreno de construcción planificada. Los edificios accesorios también se incluyen en el cálculo, salvo que se indique que los edificios accesorios no se incluyen en el cálculo de la superficie. La relación de área de piso del edificio (en lo sucesivo, relación de área de piso) se refiere a la relación entre el área de piso total del edificio y el área de base del edificio. Relación de superficie construida = superficie total construida sobre rasante ÷ superficie de terreno edificable.

3. Cuanto mayor sea el ratio de superficie construida, menor será el nivel de confort de los residentes, y viceversa.