Soy corredor en una pequeña empresa inmobiliaria y me resulta difícil encontrar propiedades. ¿Qué debo hacer?

Como nuevo agente de bienes raíces, primero debe pedir consejo a sus mayores. Ellos han trabajado en la industria de bienes raíces durante un período de tiempo y tienen una gran experiencia. Encontrar vivienda es la tarea más importante, porque la vivienda es el recurso económico del que dependen las agencias inmobiliarias para su supervivencia. Si desea poseer una gran cantidad de casas de alta calidad, debe acumularlas con el tiempo y obtenerlas a través de varios canales normales.

Métodos/Pasos

1. Escanear Internet

Internet se ha convertido en una parte indispensable de la vida de las personas modernas. para difundir información y obtener recursos. Si no haces un buen uso de este recurso, perderás más de lo que ganarás. Los propietarios de viviendas publican sus necesidades de vivienda en Internet. Los recursos de vivienda en Internet se actualizan rápidamente y la mayoría de ellos son noticias reales publicadas por agentes inmobiliarios que buscan vivienda a través de Internet, lo que es una forma rápida y eficaz de obtener vivienda.

2. Barre las calles

En tu tiempo libre, podrás ir de compras. No solo tendrás un cierto conocimiento del mercado inmobiliario cercano, sino que también podrás obtenerlo. sorpresas inesperadas. Se pueden barrer las calles no solo mientras se trabaja, sino también cuando se pasa el rato. Siempre que seamos buenos observando el entorno, acumularemos recursos potenciales sin darnos cuenta. Por la calle veremos algunos anuncios de consejos en paredes y postes de teléfono. Si prestamos atención, conseguiremos más o menos recursos informativos.

3. Escanear periódicos

La difusión de información de los medios periodísticos no puede subestimarse y su penetración también es muy fuerte. Cuando abrimos un periódico, veremos muchos anuncios inmobiliarios, la mayoría de los cuales son información sobre viviendas publicada por intermediarios, y algunos son información sobre alquileres y ventas publicada por propietarios. Nuestros agentes inmobiliarios pueden llamar en nombre del cliente para consultar sobre el estado de la propiedad y determinar la autenticidad de la propiedad. Para confirmar que el listado de la casa es real, debe ir al sitio para limpiar el edificio, consultar con el dueño de la propiedad, el portero o el guardia de seguridad y luego comunicarse, y podrá obtener nuevos conocimientos.

4. Lavar los platos

Llame a todos los propietarios de toda la comunidad. Este enfoque es ineficiente y tiene pocas posibilidades de éxito.

5. Relaciones interpersonales

De hecho, las conexiones son muy importantes y no se puede subestimar el poder de obtener recursos a través de las conexiones. Cada uno tiene su propio círculo de relaciones, mantenga bien su red y presente el contenido y la naturaleza de su trabajo a sus familiares y amigos. Tal vez algún día ellos o sus amigos tengan necesidades relacionadas con la venta de viviendas, y luego la información será. transmitido a usted lo antes posible.

Además, hay muchos grupos en la comunidad que pueden proporcionar recursos a los agentes inmobiliarios, como administradores de propiedades, porteros y guardias de seguridad. Tienen información de primera mano sobre la vivienda del propietario, saben qué propiedades están en venta y qué propietarios tienen necesidades de vivienda. Si establece una buena relación con ellos y les ofrece algunos pequeños favores, usted las "comprará".

Mantenga bien a los nuevos clientes y establezca su propia reputación de servicio. Creo que los nuevos clientes pronto se convertirán en antiguos clientes, y sus antiguos clientes también le brindarán nuevos recursos, lo que no solo ahorrará costos sino que también mejorará el trabajo. . eficiencia.