¿Qué se puede incluir en la capitalización máxima de los costos de adquisición de terrenos en términos contables?

En contabilidad, no existen regulaciones claras. Solo dice que el valor registrado de un activo comprado incluye el precio de compra, los impuestos relevantes y los gastos directamente atribuibles al activo.

En la práctica, las empresas generalmente utilizan la suma del precio de compra del terreno, la tarifa de transferencia, la tarifa de registro y la tarifa de gestión como contenido de capitalización.

Personalmente creo que también se pueden capitalizar los impuestos y tasas relevantes que se generan durante el proceso de compra, lo que resulta más beneficioso si se trata de una empresa inmobiliaria.