Jiangxi en el Jardín Olímpico

El Jardín Olímpico de Jiangxi está ubicado en Xianghu New Town, Nanchang, limitando con la avenida Jinsha al este, Jinsha 2nd Road al oeste, Donglian Road al sur y Fangcao Road al norte. Cubre un área total de 647 acres, con un área de construcción de aproximadamente 600.000 metros cuadrados. La tasa de cobertura del proyecto es: 22,8, la tasa de ecologización es superior a 45 y tiene buenas condiciones ecológicas naturales. Una vez terminado todo el Jardín Olímpico, podrá albergar a más de 5.000 hogares y un total de más de 18.000 personas. Toda la comunidad incluye más de 40.000 metros cuadrados de instalaciones comerciales, educativas, de entretenimiento y otras instalaciones públicas, así como 5.000 metros cuadrados. Centro Deportivo Olímpico. 9.000 metros cuadrados de Parque Deportivo Olímpico, 6 parques deportivos temáticos, 3 avenidas temáticas olímpicas, 4 plazas culturales olímpicas y 127 instalaciones deportivas y culturales cubiertas y al aire libre. Y es la primera comunidad de educación experiencial deportiva y comunidad de educación verde en línea del país. Pasear por el Mediterráneo es producto de la tercera fase del Jardín Olímpico y puede considerarse el pináculo del Jardín Olímpico.

1. Escala comunitaria:

Con una superficie de aproximadamente 280.000 metros cuadrados y un área total de construcción de aproximadamente 180.000 metros cuadrados, es el proyecto de villa más grande del país. Área de Qipanshan. Se planean productos para más de 1.000 hogares y la población llegará a 3.000 en el futuro.

2. Características de la comunidad:

La característica más importante de la comunidad es que la planificación general está construida sobre un terreno montañoso con pendientes onduladas. La diferencia máxima de altura del terreno es de aproximadamente 20. metros! La vegetación, los paisajes acuáticos y los edificios se integran para presentar una imagen comunitaria similar a una bahía. Esto no solo permite que cada edificio disfrute del máximo sol, sino que también rompe por completo el rígido patrón de planificación de los proyectos inmobiliarios tradicionales, y el efecto visual es muy bueno.

¡Otra característica importante de la comunidad es que los recursos paisajísticos son muy ventajosos! El lado sur de la comunidad está adyacente al río Hun, el río madre de Shenyang, y el lado oeste está rodeado por un cinturón verde de 80 metros de ancho. Este recurso paisajístico único no está disponible en proyectos de villas comunes. El entorno ecológico de toda la comunidad es inherentemente superior. Junto con la tasa de ecologización ultra alta de más del 40%, toda la comunidad es una barra de oxígeno natural.

3. Planificación del trazado arquitectónico:

El terreno comunitario se puede dividir en tres zonas: zona oriental, central y occidental. Con el cinturón paisajístico central como eje principal, se extiende hacia ambos lados en forma de abanico. El terreno inclinado hacia el este tiene características evidentes y una muy buena vista del paisaje. Aquí se planifican productos unifamiliares en forma de grupos libremente dispersos. Los productos de casas de jardín de baja densidad están diseñados en los lados oeste y norte. Los productos Townhouse están diseñados en el centro de toda la comunidad.

El estilo arquitectónico de la tercera fase de Paseando por el Mediterráneo es de estilo español. Los rasgos arquitectónicos de este estilo español siguen siendo muy evidentes:

El color de la fachada exterior del edificio es claro. El amarillo se utiliza para expresar la personalidad alegre y enérgica de la arquitectura española. Es brillante y sencillo, muy natural y sencillo, y no se siente tan pesado como las fachadas oscuras de los edificios de estilo británico y alemán. El estilo español es actualmente el más popular en el país.

Diseño de doble patio, uno es el patio de entrada y el otro es el patio familiar rodeado por un claustro. El patio de entrada es un patio en nuestro sentido tradicional. El énfasis principal está en la función de recibir invitados. Por ejemplo, si los invitados vienen de visita a casa, puede hacer barbacoas y charlar aquí, lo que muestra respeto por los clientes y muestra su estatus noble. mientras que el patio de casa es un espacio de transición del exterior al interior, donde los miembros de la familia pueden disfrutar del aire fresco, jugar a las cartas y divertirse.

En cuanto a los detalles, también son signos evidentes el uso de cubiertas inclinadas de tejas de cerámica roja, muros exteriores decorados con piedra cultural, cornisas en forma de arco, gran cantidad de arcos, decoraciones de hierro y cerámica, etc. de la arquitectura española. Presta gran atención a la expresión del detalle.

Además, este estilo de construcción arquitectónica enfatiza dar a las personas una sensación artesanal y ecológica. Esto se puede lograr a partir de las técnicas de construcción de cercas de hierro forjado, baldosas de cerámica, puertas, ventanas y paredes exteriores curvas. La mayoría de los proyectos inmobiliarios son de construcción industrial y las fachadas de los edificios tienen ángulos rectos rígidos, lo que dificulta la realización de detalles tan destacados.

El estilo arquitectónico español también tiene otra característica obvia: casas adosadas innovadoras. Las dos casas adyacentes en la casa adosada son muy diferentes en términos de tipo de casa y fachada, lo que hace que todo el edificio parezca una casa unifamiliar. Tiene una buena sensación de calidad, que también es un efecto que otros estilos de villas son difíciles de lograr.

El nuevo concepto de planificación "tejido" permite que lo artificial y lo natural se entrelacen para crear armonía y construir villas de nivel medio a diferentes alturas y niveles según el terreno. El concepto de diseño paisajístico "Paseo" utiliza los siete paisajes principales de; Sistema de montañas y ríos. Shen'ao ha reunido a las fuerzas profesionales más importantes del mundo, con el concepto de "deportes en la puerta" y la actitud distintiva de "líder de la nueva vida", para crear la primera "comunidad deportiva internacional, la ciudad del paisaje real" de Shencheng y Las instalaciones de vida completas incluyen una ciudad olímpica con programas deportivos completos, un parque deportivo de 100.000 metros cuadrados, canchas de baloncesto, canchas de voleibol de playa y otras ricas instalaciones deportivas, así como una encantadora calle peatonal comercial, que da forma a la "Villa Olímpica del Paisaje" del pueblo de Shenyang. " y activar plenamente a las personas. Una forma ideal de vivir el futuro.

Calles comerciales de estilo australiano, supermercados, una ciudad deportiva olímpica de 6.100 metros cuadrados, un parque acuático de 800 metros, lagos artificiales, etc. forman un círculo vital completo.

El Jardín Olímpico, ubicado en el área de la "Sección de Exposición Mundial de Horticultura", ha madurado a medida que la región oriental ha acelerado la construcción de la "Exposición Mundial de Horticultura 2006". su propio desarrollo maduro, está mostrando al mercado una imagen líder de una villa que es más adecuada para vivir y tiene más potencial de inversión y desarrollo. La hora de apertura de la primera fase del Jardín Olímpico de Shenyang es el 1 de octubre de 2003 y la hora de apertura de la segunda fase es el 1 de septiembre de 2004. La hora de entrada para la primera fase es el 30 de septiembre de 2004 y la hora de entrada para la segunda fase es el 30 de junio de 2006. Dirección de la comunidad: No. 269, Shuangyuan Road, Olympic Garden, Dongling District

Perfil de la comunidad: la última oferta de viviendas en 2010, una variedad de tipos de habitaciones, precio unitario ultrabajo, potencial de apreciación ilimitado

Proporción de superficie construida: 1,2

Tasa de ecologización: 45

Año de construcción: 2006

Tipo de edificio: de poca altura

Tipo de propiedad: villa

Región: Distrito de Dongling

Sección: Área escénica de Huishan

Tarifa de propiedad: 0,75 yuanes/metro cuadrado/mes

Categoría de propiedad: villa

Espacios de estacionamiento: 128

Área de construcción: 860.000 metros cuadrados

Empresa inmobiliaria: Shenzhen Wansha Home Furnishing Co., Ltd .

Compañía desarrolladora: Instalaciones de apoyo internas de Jiangxi Olympic Garden Real Estate Company: casa club, centro comercial, tiendas a lo largo de la calle, escuela primaria (en la segunda fase de construcción, una escuela primaria para colores especiales de Clase 18). , jardín de infantes (un jardín de infantes para la Clase 9 y una guardería para la Clase 3), ciudad deportiva, supermercado, campo de fútbol, ​​cancha de baloncesto, cancha de tenis, cancha de bádminton y otras instalaciones deportivas.

Supermercado: Jiangao Lianhua Supermarket (sucursal Jiangao de Shanghai Lianhua Supermarket Co., Ltd., con un área comercial de más de 500 metros cuadrados, inaugurada el día de Año Nuevo de 2009).

Autobús: 168, 218 Escuela: Escuela primaria Dongling Road

Hospital: Hospital de Trabajadores de Shenyang, Hospital del distrito de Dongling

Banco: Banco Agrícola de China p>

Educación: Escuela Secundaria Liantang No. 3