¿Crees que la acción 000033 cambiará en el corto plazo?
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El primer lado alcista:
Xindu Hotel (000033) es la única empresa hotelera que cotiza en bolsa en Shenzhen. Está adyacente a la estación de tren de Shenzhen y al puerto de Luohu y está ubicado en una próspera zona comercial. La zona del centro comercial, es la mayor beneficiada por CEPA. El hotel cuenta con 401 lujosas y exquisitas habitaciones de varios tipos, incluidas habitaciones superiores, habitaciones de lujo, suites de lujo, pisos ejecutivos (Pabellón Huishang) y suites presidenciales. La tasa de ocupación de las habitaciones del hotel suele ser de más del 80%. incluso hasta el 100% en días festivos. Las empresas se beneficiarán significativamente a medida que la CEPA siga profundizándose. La cuota de mercado de la compañía en hoteles de alta estrella en Shenzhen es del 9,48%, ocupando el cuarto lugar, y recibió el título de "50 hoteles nacionales avanzados con inversión extranjera". Dado que Xindu Hotel está junto a la estación de tren y al puerto de Luohu, su ubicación única y sus servicios de alta calidad se han ganado el favor de un gran número de huéspedes de negocios, formando una base de clientes bastante estable. Además de más de 400 habitaciones, Xindu también reúne a gigantes de la industria bancaria, de catering y del entretenimiento como HSBC, el restaurante chino Danguixuan, Jade Pearl, etc. Las ventajas de ubicación y popularidad son muy destacadas.
En los últimos años, con la implementación de CEPA, los intercambios económicos y comerciales entre Hong Kong y el continente se han vuelto cada vez más frecuentes, lo que ha supuesto un gran beneficio para la industria hotelera y turística de Shenzhen. Con referencia a la velocidad de recuperación y desarrollo de la industria hotelera de Hong Kong, hay muchas razones para creer que la situación comercial del Metropolis Hotel, que combina múltiples ventajas, se desarrollará más rápido que el nivel promedio de la industria turística. Desde que se celebró la octava Feria de Alta Tecnología en Shenzhen del 12 al 17 de octubre, han participado en la feria empresarios extranjeros de 25 países, incluidos Estados Unidos, Reino Unido, Francia, Alemania, Canadá, Rusia y Australia. "Foro" de esta Feria de Alta Tecnología*** Se invitó a asistir a 14 funcionarios de nivel ministerial de 11 países, incluido el Vicepresidente encargado de telecomunicaciones, servicios postales, transporte y turismo de Comoras y 10 ministros de Asuntos Exteriores. y el nivel son los más altos entre todas las ferias de alta tecnología anteriores. La escala y el nivel son los más grandes entre todas las ferias de alta tecnología anteriores. Con su excelente ubicación geográfica, Xindu Hotel se convertirá en la primera opción para los invitados que asistan a la conferencia. A juzgar por la situación de la Feria de Cantón, los precios de las habitaciones de los principales hoteles de Guangzhou se han disparado en todos los ámbitos y los precios de las habitaciones de los hoteles con estrellas en general se han duplicado o triplicado. Para Xindu Hotel, también será otro "corto". especulación a largo plazo".
La industria hotelera siempre ha sido el foco de la reestructuración. Xindu Hotel ha realizado mayores esfuerzos en la reestructuración de activos en los últimos años debido a los cambios en los dos accionistas mayoritarios de Hanming Investment Co., Ltd. El mayor accionista y Lubao Company, el segundo mayor accionista, Intervención, la relación activo-pasivo del Xindu Hotel siempre ha estado en un alto nivel. Li Jixiang y Li Juli, los dos principales accionistas mayoritarios de Lubao Company, y Li Juquan, representante legal de Hanming Investment Co., Ltd., son hermanos y constituyen personas que actúan en conjunto, representan el 30,12% del total. capital social. El segundo, tercer y cuarto mayor accionista de la empresa (Hong Kong), Jianhui Investment
Co., Ltd., Shenzhen Guizhou Economic and Trade Company y (Hong Kong) Guijiang Enterprise Co., Ltd. poseen el 36,81%. de las acciones, y el capital del controlador real está disperso. La batalla por el capital está a punto de estallar, lo que hace que la reorganización de la empresa sea muy emocionante y llena de suspenso. Rogers vio recientemente oportunidades en el mercado de valores chino, cotizó empresas turísticas como un sector potencial importante y, como antigua empresa hotelera, la empresa tiene una estructura de propiedad especial y puede convertirse en capital extranjero.
Después de que las acciones cayeron a principios de agosto, el precio de las acciones comenzó a formar una evidente tendencia oscilatoria ascendente, el volumen de operaciones aumentó moderadamente y hubo signos evidentes de una importante intervención del capital. formó una posición larga y el indicador MACD también emitió una señal de compra. La acción cerró ayer con un gran volumen y se espera que las perspectivas del mercado sigan fortaleciéndose. en ello.
Los dos accionistas cambiaron de propietario del Hotel Xindu y negaron haber iniciado la reorganización■ Securities Times
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Autor: Anónimo:
El capital de dos accionistas cambió de manos debido a la exitosa subasta, lo que provocó que el mercado tuviera disputas sobre el capital de Xindu Hotel. (000033) durante muchos años En la era del capital disperso El equilibrio se rompió durante la competencia y surgieron muchas imaginaciones sobre si "sangre fresca" entraría en el canal de reorganización.
Sin embargo, Xindu Hotel desmintió firmemente los rumores de reestructuración del mercado. Zhang Jing, secretario de la junta directiva del Xindu Hotel, dijo a un periodista del Securities Times: "La subasta es sólo un acto legal y la empresa no tiene ninguna reestructuración sustancial.
"
Señal de subasta de acciones
Se informa que antes de la subasta de acciones del segundo accionista original (Hong Kong) Jianhui Investment Co., Ltd. en A finales de 2006, el capital de Xindu Hotel está relativamente disperso, los derechos de control son inestables y existe una relación complicada entre los accionistas originales de Xindu Hotel.
Durante la reforma accionaria de Xindu Hotel, Hanming Investment Co., Ltd., el mayor accionista, poseía el 20,08% de las acciones de Xindu Hotel. Sin embargo, el cuarto mayor accionista, Lubao Industry and Trade Co., Ltd., poseía el 10,04% de las acciones. Los dos principales accionistas mayoritarios, Li Jixiang, Li Juli y el representante legal de Hanming, son hermanos. Li Juquan, Han Ming y Lu Bao constituyeron personas que actuaron en conjunto y su proporción de participación combinada fue del 30,12%. Por otro lado, antes de la subasta de las acciones de Jianhui Company, Xindu Hotel II y III, los cinco accionistas Jianhui Company, Shenzhen Guizhou Economic and Trade Company y (Hong Kong) Guijiang Enterprise Co., Ltd. poseen 16,73. %, 10,04% y 10,04% de las acciones de Xindu Hotel respectivamente, y los tres juntos poseen el 36,81% % de las acciones Según expertos de la industria, estos tres accionistas son todos antiguos accionistas de Xindu Hotel, formando otro grupo de interés. /p>
Sin embargo, la subasta de finales del año pasado rompió esta estructura de distribución de capital de "Jianhu". Se informa que en noviembre de 2006, el Tribunal Popular Superior Provincial de Shandong dictaminó que los 40,2 millones de acciones restringidas del Hotel Xindu estaban en posesión. por Jianhui Company había sido subastada; el comprador era Yangpu Xinyufeng Investment Co., Ltd. Company, Beijing Meihua Hengrun Technology and Trade Co., Ltd., Anhui Anliang Industrial Co., Ltd. y la persona física Tu Beiping. se completaron el 27 de diciembre de 2006, Jianhui Company
Todavía posee 14,925 millones de acciones de Xindu Hotel, lo que representa el 4,53% del capital social total, lo que lo convierte en el sexto mayor accionista
Xindu Hotel lo niega. No hay señales de reestructuración. Los accionistas que ingresaron a la empresa a través de la subasta son únicamente inversores legales. No han propuesto reorganizar la empresa, ni han propuesto
reorganizar el consejo de administración ni entrar en la dirección."
Pero es necesario señalar que, debido al préstamo de Hanming Company de China Aviation Technology Import and Export Corporation, las 66,15 millones de acciones de Xindu Hotel en poder de Hanming Company se han comprometido a China Aviation Technology Import and Export Corporation. /p>
El negocio operativo funciona con normalidad
Además, Xindu Hotel emitió recientemente un anuncio previo a las pérdidas para 2006, indicando que la disputa por el pago del proyecto con la sucursal de Shenzhen de la Compañía de Ingeniería de Construcción y Decoración de China ha sido revisado por el Gobierno Superior Provincial de Guangdong. El Tribunal Popular emitió un fallo final, dictaminando que la empresa debería pagar el pago del proyecto y los intereses correspondientes y la indemnización por daños y perjuicios en años anteriores, pero los intereses involucrados en este caso han sido contabilizados. la indemnización por daños y perjuicios se incluirá directamente en las pérdidas y ganancias de 2006, lo que tendrá un cierto impacto en las pérdidas y ganancias de 2006; al mismo tiempo, los otros casos litigiosos de la empresa aún no han concluido, lo que también aumenta el riesgo neto de la empresa; pérdidas de activos en 2006. Las ganancias serán negativas
"Excepto por el impacto de esta demanda en las ganancias de la compañía, el desempeño operativo de la compañía no es significativamente diferente al de 2005", dijo Zhang Jing. La empresa es tradicional en la industria hotelera y las ganancias son relativamente estables. En la actualidad, además de las demandas adjudicadas, todavía hay varias demandas pendientes. Entre ellas, la disputa inmobiliaria de Beijing tiene un tema más amplio, pero el tema total. El asunto aún no se ha calculado. En cuanto al litigio inmobiliario de Beijing, la empresa aún no ha concluido las disposiciones pertinentes y el monto es de varios millones de yuanes.
Se informa que a finales de 2006, el segundo accionista original (Hong Kong) Jianhui Investment Co., Ltd. Antes de la subasta de acciones, el capital de Xindu Hotel estaba relativamente disperso y los derechos de control eran inestables. creó una relación complicada entre los accionistas originales de Xindu Hotel.
Cuando Xindu Hotel estaba experimentando una reforma accionaria, Han Ming, el mayor accionista de Investment Co., Ltd. posee el 20,08% de las acciones de Xindu Hotel. y Lubao Industry and Trade Co., Ltd., el cuarto mayor accionista, posee el 10,04% de las acciones.
Pero, de hecho, debido a que los dos accionistas mayoritarios de Lubao Company, Li Jixiang y Li Juli, y el representante legal de Hanming Company, Li Juquan, son hermanos, Hanming Company y Lubao Company constituyen la misma entidad de acción, las dos juntas. representa el 30,12% del capital social total.
Por otro lado, antes de la subasta de las acciones de Xindu Hotel en poder de Jianhui Company, el segundo, tercer y quinto accionista de Jianhui Company, Shenzhen Guizhou Economic and Trade Company y (Hong Kong) Guijiang Enterprise Co. , Ltd. poseía respectivamente acciones de Xindu Hotel Capital Hotel posee el 16,73%, 10,04% y 10,04% de las acciones, y los tres poseen un total del 36,81% de las acciones. Los expertos de la industria dijeron que estos tres accionistas son todos antiguos accionistas del Xindu Hotel y forman otro grupo de interés.
Pero la subasta de finales del año pasado rompió esta estructura de distribución de capital "Jianhu". Se informa que en noviembre de 2006, el Tribunal Popular Superior Provincial de Shandong dictaminó que los 40,2 millones de acciones negociables restringidas del Hotel Xindu en poder de Jianhui Company habían sido subastadas y el comprador era Yangpu Xinyufeng Investment Co., Ltd., Beijing Meihua Hengrun Technology y; Trade Co., Ltd., Anhui Anliang Industrial Co., Ltd. y la persona física Tu Beiping. El 27 de diciembre de 2006 se completaron los procedimientos de transferencia de estas acciones. Una vez completada la transferencia, Jianhui todavía posee 14,925 millones de acciones de Xindu Hotel, lo que representa el 4,53% del capital social total, y es el sexto mayor accionista.
Esta subasta rompió la estructura accionarial original del Xindu Hotel, pero ¿es esto una señal de reestructuración de la empresa? El mercado tiene ricas asociaciones con esto. Muchos analistas de inversiones escribieron que esta medida acelerará la reestructuración del Xindu Hotel.
Xindu Hotel lo negó. Zhang Jing dijo: "No hay señales de reorganización. Los accionistas que ingresaron a la empresa a través de la subasta son solo inversionistas legales. No han propuesto reorganizar la empresa, ni han propuesto reorganizar la junta directiva ni ingresar a la administración. "
Sin embargo, cabe señalar que debido al préstamo actual de Hanming Company a China Aviation Technology Import and Export Corporation, los 66,15 millones de acciones del Xindu Hotel en poder de Hanming Company se han comprometido a China Aviation Technology. Empresa de Importación y Exportación.
El negocio principal está funcionando con normalidad
Además, Xindu Hotel emitió recientemente un anuncio previo a las pérdidas para el desempeño de 2006. El anuncio indicaba que el Tribunal Popular Superior Provincial de Guangdong emitió un fallo final sobre la disputa sobre el pago del proyecto con la sucursal de Shenzhen de la Compañía de Ingeniería de Construcción y Decoración de China, dictaminando que la compañía debe pagar el pago del proyecto y los intereses correspondientes y la indemnización por daños y perjuicios. La empresa ha llevado a cabo un tratamiento contable del monto de los pagos del proyecto a pagar según lo acordado en el contrato en años anteriores, pero los intereses y los daños y perjuicios involucrados en este caso se incluirán directamente en las pérdidas y ganancias de 2006, lo que tendrá un cierto impacto en las pérdidas y ganancias de 2006. Al mismo tiempo, los otros casos de litigio de la empresa que aún no han concluido también aumentan el riesgo de pérdida de activos de la empresa. Se espera que el beneficio neto de la empresa para 2006 sea negativo.
"Excepto por el impacto de esta demanda en las ganancias de la empresa, el desempeño operativo de la empresa no es significativamente diferente al de 2005." Dijo Zhang Jing. También dijo que la empresa pertenece a la industria hotelera tradicional y sus ganancias son relativamente estables. En la actualidad, además de la demanda que se ha decidido esta vez, todavía hay varias demandas que aún no se han concluido. Entre ellas, la disputa inmobiliaria de Beijing tiene un tema más amplio, pero el tema total aún no se ha resuelto. calculado. En cuanto al litigio inmobiliario de Beijing, la empresa ya ha hecho provisiones pertinentes por un importe de varios millones de yuanes.